Un Domaine Extraordinaire Dans La Campagne De Volterra Avec Un Paysage Fantastique

À Montecatini Val di Cecina, nous sommes heureux de vous proposer une propriété unique sur le marché. Il s’agit d’une imposante forteresse construite en 1614 pour recréer la forme de la tour de la ville. Au fil des siècles, il a fait l’objet d’extensions et a longtemps été la résidence d’été de l’évêque de Volterra. Plus tard, la propriété a fait partie d’une grande ferme agricole et est aujourd’hui en quête d’une nouvelle splendeur.

L’imposant manoir, de plan rectangulaire avec contreforts, est réparti sur plusieurs niveaux d’environ 430 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon triple avec des plafonds voûtés, une salle de lecture avec cheminée, une grande cuisine et une élégante salle de bains avec des plafonds en berceau. De plus, une petite chapelle et un local technique se trouvent au même étage.

Le premier étage, accessible de l’intérieur par un escalier en colimaçon ou par une double entrée depuis l’extérieur, est composé d’une majestueuse terrasse d’entrée qui mène au salon avec cheminée ; il y a ensuite une deuxième cuisine, quatre grandes chambres et une grande salle de bains. De la terrasse commence un escalier menant au grenier composé de pièces sous le toit d’une hauteur habitable pour six pièces et d’une terrasse panoramique avec vue sur Volterra.

La villa est en bon état d’entretien, caractérisée par des matériaux et des finitions typiques de la région, mais a besoin d’être rénovée et modernisée.

Les systèmes électriques, GPL et d’eau fonctionnent tous.

Vous accédez au deuxième bâtiment depuis la cour extérieure qui entoure la villa, dotée d’un sol en pierre typique de la région. Une belle dépendance sur deux niveaux pour un total d’environ 280 m². Le premier étage du bâtiment est destiné à un usage résidentiel et se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. D’autre part, l’étage inférieur est actuellement utilisé comme entrepôt, avec des volumes à rénover.

Deux petites dépendances complètent la propriété.

Le domaine bénéficie d’un grand parc privé d’environ 5000 m² avec des oliviers, des arbres fruitiers et un petit bosquet, le tout dans le contexte d’une position enviable et hautement panoramique.

La propriété peut être agrandie avec des terres contiguës pour des activités agrotouristiques ou récréatives. Un hangar agricole d’environ 400 mètres carrés peut être acheté en bordure de propriété pour transformer des volumes ou développer la propriété.

La vue sur les collines s’étend jusqu’à Volterra et est vraiment unique : un magnifique paysage toscan composé de collines, de cyprès et de champs de blé.

Le domaine est accessible au milieu d’une route de campagne blanche facilement traversable d’une longueur d’environ 1 km. La propriété bénéficie d’une certaine intimité mais, en même temps, n’est pas loin des autres maisons, ce qui rend le colis plus sûr et non isolé.

Le domaine peut être une magnifique résidence privée ou peut être conféré dans une structure réceptive caractérisée par un fort caractère.

MONTECATINI VAL DI CECINA :

Le village de Montecatini Val di Cecina est situé dans les collines du Val di Cecina, à une courte distance de Volterra, anciennement connue sous le nom de Monteleone. Autrefois forteresse, elle était ensuite reliée aux mines de cuivre contigües de Caporciano, devenues au cours des siècles passés parmi les plus importantes d’Europe, connues depuis l’époque des Étrusques et actives jusqu’au début des années 1900. Dans le centre historique, vous pouvez voir la place centrale dominée par le château et l’imposante Torre Belforti (XIe siècle), l’église romane de San Biagio et le palais prétorien du XIVe siècle.