$2,132,658

Luxe, élégance Et Prestige Avec Vue Sur Les Cartes Postales, Le Marche

  • 5 Chambres
  • 7 SdB
  • 8,558 Sqft
  • 10.88 Ac lot
  • Mis à jour: Avril 9, 2024
  • 19
    Vues des 30 derniers jours
  • 47

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
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Cette villa majestueuse située dans le centre des Marches, anciennement une ferme traditionnelle, offre style, qualité, beaucoup d’espace et de superbes vues à 180° sur la mer Adriatique et le village médiéval.

Si vous recherchez une maison représentative pour vous et votre famille, où vous pourrez accueillir des amis et des partenaires commerciaux en les laissant à bout de souffle, cette
This majestic villa in central Marche, formerly a traditional farmhouse, offers style, quality, plenty of space and superb 180° views over the Adriatic sea and medieval village.

If you are looking for a representative house for you and your family, where you can welcome friends and business partners, leaving them breathless, this property, consisting of a main villa, 2 annexes, 3.5 hectar
Cette villa majestueuse située dans le centre des Marches, anciennement une ferme traditionnelle, offre style, qualité, beaucoup d’espace et de superbes vues à 180° sur la mer Adriatique et le village médiéval.

Si vous recherchez une maison représentative pour vous et votre famille, où vous pourrez accueillir des amis et des partenaires commerciaux en les laissant à bout de souffle, cette propriété, composée d’une villa principale, de 2 annexes, de 3,5 hectares de terrain et d’une piscine gigantesque, vous attend.

Ce manoir présente de nombreuses caractéristiques uniques, où le détail est l’élément principal et non grégaire. Lisez ci-dessous pour tout savoir à ce sujet.

La Villa

La villa principale est une jubilation d’espace, de technologie et de matériaux précieux. Répartis sur 550 m² sur 2 niveaux, le confort et la vue que vous pourrez apprécier tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage vous donneront envie de rester chez vous.

Rez-de-chaussée :
Vous entrez dans la maison par une belle porte voûtée, et en tournant à droite, vous vous retrouvez immédiatement enveloppé par les rayons de lumière provenant des immenses fenêtres du double salon, d’où vous pourrez admirer de belles vues sur les collines et le village médiéval. De là, vous pouvez sortir et vous asseoir à l’ombre de la grande pergola, excellent pour placer des canapés.

Au même étage, vous trouverez un studio, 2 salles de bains pour invités et une cuisine Bulthaup entièrement équipée avec vue.

Le souci du détail est le mot d’ordre de cet étage : sols en marbre, portes anciennes peintes à la main, revêtement en marbre incrusté par un artisan local. La cuisine dispose de tous les meilleurs appareils qui peuvent vous venir à l’esprit.

Mais le détail le plus fascinant est certainement l’immense fenêtre du double salon, qui vous fera sentir dehors dans le jardin, même en hiver, lorsque vous êtes au chaud dans votre maison confortable.

Premier étage :
En montant un escalier en marbre, vous arrivez sur un palier, qui peut être un deuxième petit salon privé. De là, vous avez accès à la chambre principale avec salle de bains privative avec baignoire, caractérisée par une mosaïque sur mesure. Les murs de la salle de bain semblent être recouverts de papier peint, mais ils sont en fait entièrement peints à la main.

À cet étage, il y a 3 autres chambres doubles, dont 1 avec salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains. Les deux salles de bains présentent des détails entièrement personnalisés. Les revêtements de sol sont en bois.

Deuxième étage :
C’est un grenier où vous pouvez ranger tout ce que vous n’utilisez pas tous les jours.

Sous-sol :
C’est l’étage des commodités, celui à vivre en famille et entre amis, lorsque les portes des bureaux sont fermées et que l’on prend du temps pour soi : une grande salle de cinéma, une salle de sport, un SPA avec bain turc et chromothérapie, ainsi qu’une salle de bain spacieuse pour se refaire après une activité physique.

Tout dans cette magnifique et luxueuse villa parle de beauté, de confort et de prestige : marbre, peinture, bois massif, sans oublier tout le confort. La maison est en effet équipée d’une domotique de dernière génération, d’un chauffage par le sol, d’une diffusion par câble, d’un système d’aspiration central, d’un système d’alarme, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires et de grilles coulissantes.

Le système photovoltaïque produit 22 kW d’énergie, tandis que les panneaux solaires fournissent de l’eau chaude sanitaire.

Tout est conçu pour fournir tout le confort dont vous et votre famille pouvez avoir besoin pour rester à la maison.

Les annexes

La propriété bénéficie de 2 annexes :

• La maison du gardien : il s’agit d’un petit appartement indépendant (env. 80 m²) au rez-de-chaussée, qui peut être utile pour accueillir le personnel, qui s’occupe de la propriété. Au sous-sol, il y a le garage spacieux (65 m²), accessible par une rampe.

• La dépendance : elle mesure environ 100 m² et c’est une chambre spacieuse décloisonnée +1 salle de bain. Il peut être aménagé en un autre appartement indépendant ou en tant que salle de loisirs. Beaucoup de lumière est garantie grâce aux 3 grandes fenêtres.

La Terre

La propriété est entourée d’un jardin de 9 000 m² entièrement clôturé+3,5 ha supplémentaires de terres agricoles, plantés de

• 150 oliviers pour produire votre propre huile d’olive biologique
• 100 arbres fruitiers
• Un vignoble produisant 2 excellents vins locaux. L’un est Verdicchio (blanc) et l’autre est Lacrima di Morro D’Alba (rouge)

Le jardin est spacieux, mature, avec de nombreux coins à apprécier différemment : le petit jardin à l’italienne vous fera plonger dans la Renaissance, le jardin arrière est plein de pins, si vous voulez profiter de l’ombre. Face à l’est, il y a un grand espace barbecue pour organiser de délicieux dîners en plein air avec vos amis ; de là, pendant que vous cuisinez, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la mer.

Enfin, il y a la zone de la piscine, peut-être la zone la plus spectaculaire du jardin : plus qu’une piscine, c’est un parc aquatique, grâce à la taille de la piscine, aux différentes profondeurs (une partie a été construite comme une plage, avec une légère pente) et au jacuzzi. Depuis la piscine, vous pouvez également profiter d’une vue magnifique.

D’une manière générale, de toutes les fenêtres de la maison et de tous les coins de la maisonVous pourrez admirer une vue imprenable sur la mer, les collines des Marches, le Monte Conero et un charmant village médiéval, qui se distingue par le dôme de sa cathédrale.

L’emplacement

L’emplacement de cette maison est superbe : accessible par une route pavée municipale pratique, une fois que vous avez franchi le portail électrique, vous entrez dans une intimité et un silence absolus.

De là, il est extrêmement simple et rapide d’atteindre les services de base ; la première ville se trouve à seulement 1,5 km. Et si vous voulez vous amuser sur les plages ou les discothèques de Senigallia, il vous faudra 15 minutes en voiture pour passer d’agréables journées à la plage ou des soirées disco amusantes. Senigallia est également célèbre pour ses restaurants 2 et 3 étoiles Michelin.

Classement EPC : C
Indice de performance énergétique (IPE) : 64,6 kWh/m²* an

This majestic villa in central Marche, formerly a traditional farmhouse, offers style, quality, plenty of space and superb 180° views over the Adriatic sea and medieval village.

If you are looking for a representative house for you and your family, where you can welcome friends and business partners, leaving them breathless, this property, consisting of a main villa, 2 annexes, 3.5 hectares of land and gigantic swimming pool, is waiting for you.

There’s plenty of unique features in this mansion, where detail is the main and not gregarious element. Read below to find out all about it.

The Villa

The main villa is a jubilation of space, technology and precious materials. Spread over 550 sq.m. on 2 levels, the comforts and views that can be enjoyed both on the ground and first floor will make you wish to always stay at home.

Ground Floor:
You enter the house via a lovely arched door, and turning right, you immediately find yourself embraced by the rays of light coming from the huge windows of the double living room, from which you can admire beautiful views over the rolling hills and medieval village. From here, you can step out and sit down under the shade of the big pergola, excellent to place some sofas.

On the same floor, there’s a studio, 2 guest bathrooms and a fully equipped Bulthaup kitchen with views.

Attention to detail is the watchword of this floor: marble floorings, hand-painted antique doors, marble cladding inlaid by a local craftsman. The kitchen has all the top-appliances that can come to your mind.

But the most fascinating detail is certainly the huge window of the double living room, which will make you feel outside in the garden, even in winter, when you are warm in your cozy home.

First Floor:
Stepping up a marble staircase, you arrive onto a landing, which may be a second small and private lounge. From here, you have access to the master bedroom with en-suite bathroom with tub, characterized by a bespoke mosaic. The walls in the bathroom seem to be covered with wallpaper, but in fact they are completely hand painted.

On this floor there are 3 more double bedrooms, 1 of which with en-suite bathroom. The other two bedrooms, share a bathroom. Both bathrooms feature completely bespoke details. The floorings here are made of wood.

Second Floor:
It’s an attic where you can store all the things that you don’t use every day.

Basement:
This is the floor of amenities, the one to be lived with family and friends, when the office doors are shut and you take some time for yourself: a large cinema room, a gym, a SPA with Turkish bath and chromotherapy, as well as a spacious bathroom to make over after physical activity.

Everything in this magnificent and luxurious villa speaks of beauty, comfort and prestige: marble, paint, solid wood, not to mention all the comforts. The house, in fact, is equipped with the latest generation home automation, underfloor heating, wired broadcasting, central vacuum system, alarm system, air-con, double glazed windows, mosquito nets and sliding grates.

The photovoltaic system produces 22kW of energy, while the solar panels provide domestic hot water.

Everything is meant to provide all the comforts that you and your family may need when staying home.

The Annexes

The Property enjoys 2 annexes:

• The guardian’s house: it is a small self-contained apartment (ca. 80 sq.m.) on the ground floor, that may be useful to accommodate the personnel, that takes care of the property. On the basement, there’s the spacious garage (65 sq.m.), accessible via a ramp.

• The dependence: it measures about 100 sq.m. and it is a spacious open-plan room + 1 bathroom. It may be arranged as another self-contained apartment or as a hobby room. Plenty of light is guaranteed thanks to the 3 big windows.

The Land

The property is surrounded by a 9.000 sq.m. garden fully fenced + additional 3.5 ha of agricultural land, planted with

• 150 olive trees to produce your own organic olive oil
• 100 fruit trees
• A vineyard producing 2 excellent local wines. One is Verdicchio (white) and one is Lacrima di Morro D’Alba (red)

The garden is spacious, mature, with many corners to be enjoyed in a different way: the small Italian garden will make you jump into the Renaissance, the back garden is full of pine trees, if you want to enjoy some shade. Facing east there is a large BBQ area for organizing tasty al-fresco dinners with your friends; from here while you cook, you can enjoy an amazing sea view.

Last but not least, there is the swimming pool area, perhaps the most spectacular area in the garden: more than a swimming pool, it’s a water park, thanks to the size of the pool, to the different depths (a part was built as a beach, with a slight slope) and to the Jacuzzi tub. Also from the swimming pool you can enjoy beautiful views.

Generally speaking, from every window of the house and from every corner of the garden you can admire breathtaking views of the sea, the rolling hills of the Marche, Monte Conero and an enchanting medieval village, which stands out with the dome of its cathedral.

The Location

The location of this house is superb: accessible via a convenient municipal paved road, once you cross the electric gate, you enter total privacy and silence.

From here it is extremely simple and fast to reach the basic services; the first town is just 1.5 kms away. And if you want to have fun on the beaches or clubs in Senigallia, it will take you 15 minutes by car to spend pleasant days at the beach or fun disco nights. Senigallia is also famous for having a 2 and a 3 Michelin-starred restaurants.

EPC Rating: C
Energy Performance Index (IPE): 64,6 kwh/sq.m.*year

Why Buy It
This house is the exemplification of luxury and Dolce Vita, therefore it is perfect for a family who decides to invest in the quality of their life, once they enter the house and close the door.

Once you are here, you no longer need anything else, because you have everything you need to fully enjoy life. Space is a lot, so you can invite your friends to spend time with you.

If your work is flexible, you can also create your own studio here, where you can receive customers and business partners, who will be stunned to admire the privilege of working in such a house.

Last but not least: you can live in the nature, but definitely not out of the world. From here, in 15-30 minutes you can reach all the major services like bigger towns, shopping malls, motorway, airport and beautiful places that fill your eyes and heart as the Conero Natural Park.

Distances
First Town With Services: 1,5 kms

A14 Motorway: 7,5 kms

Airport of Ancona-Falconara: 9 kms

Coast: 9 kms

Senigallia: 15 kms

Marina: 16 kms

Ancona: 20 kms

Monte Conero Natural Park: 25 kms

Golf Club: 36 kms

Sirolo: 38 kms
  • Type de propriété

    Villa

  • Prix/pied²

    $249

  • Émissions

    C

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Vignoble / Cave
  • Bord de Mer
  • Hammam
  • Cinéma
  • Salle de jeux
Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la mer
  • Côtières
  • Vue sur la ville
  • Vue sur la mer
  • Bord de Mer
  • Vie privée
  • Colline
  • Manoir
  • Immobilier d’investissement
  • Rénové
  • Moderne

Intérieur

  • Bureau
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Jacuzzi
  • Laveuse sécheuse
  • Buanderie
  • Salle de jeux
  • Cinéma
  • Sous-sol
  • Hammam
  • Dressing
  • Centre de remise en forme / Fitness

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Piscine
  • Garage
  • Espace de vie extérieur
  • Porte
  • Pergola
  • Jardin
  • Vignoble / Cave

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60037 Monte San Vito, Province of Ancona, Italy, Mont Saint Vito, Marches, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé dans le paisible Monte San Vito, Ancona, cette propriété offre un cadre de vie campagnard serein avec un accès facile aux points forts régionaux. À seulement 20 minutes de l’aéroport d’Ancona, idéal pour les voyageurs fréquents. À proximité, profitez des plages de sable de la côte Adriatique, des sites culturels comme la cathédrale d’Ancône et des vignobles vallonnés des Marches.
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Attractions
Écoles
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Aéroport
20 min
Cathédrale d'Ancône
Culture & Patrimoine
25 min
Parc Régional du Conero
Nature & Plein air
35 min
Riviera del Conero
Nature & Plein air
40 min
École Internationale des Marches
École internationale
35 min

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Alika Maffezzoli
Italy
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Dernière mise à jour
Avril 9, 2024
Première mise en ligne
Apr 1, 2022
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