Manoir Historique Avec Piscine à Vendre Près D'arezzo

Manoir historique avec piscine à vendre près d’Arezzo.
Ancienne demeure à vendre située à quelques kilomètres d’Arezzo. Cette propriété entièrement restaurée comprend une piscine chauffée, une maison d’hôtes et une dépendance aménagée sur deux étages, utilisée comme dépôt, pour un total de 1200 m², 15 chambres, 13 salles de bains et un terrain de 5,5 ha avec vignoble et oliveraie.
Le complexe, entouré d’un parc avec des arbres centenaires et offrant une vue magnifique sur la campagne, se trouve à seulement 1 km du village le plus proche, également accessible à pied. Vous y trouverez des cafés, un supermarché, une banque, un restaurant, etc.
Le bâtiment principal est un manoir historique entièrement restauré de 800 m², réparti sur 4 étages. Il comprend une cave et, au rez-de-chaussée, un couloir, deux salons, une cuisine avec salle à manger. Les chambres se trouvent au premier et au deuxième étage, pour un total de 12 chambres et 8 salles de bains.
La maison d’hôtes de 200 m² est répartie sur deux étages et est divisée en deux appartements. Le premier comprend une cuisine-salon, 2 chambres et 1 salle de bain, l’autre comprend une cuisine-salon, une chambre et une salle de bains.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE « C » ; EPI (indice de performance énergétique) 56, 61 kWh/m² par an
La propriété comprend une dépendance en brique restaurée de 200 m² répartie sur deux étages et actuellement utilisée comme dépôt.
L’ensemble du complexe a fait l’objet de travaux de restauration minutieux achevés en 2014.
La parcelle fait environ 5,5 ha et est divisée en un parc avec des arbres centenaires, un vignoble, un verger, une oliveraie et un système photovoltaïque de 20 kW.
DISTANCES : Le domaine se trouve à 1 km du village le plus proche et en seulement 16 km (20 min), vous pouvez rejoindre Lucignano et Arezzo. Les aéroports les plus proches sont Florence (75 km, 1 h), Pise (160 km, 1 h 50 min) et Rome (200 km, 2 h).