Casale Dei Ritratti

Casale dei Ritratti est une belle ferme en pierre offrant une vue panoramique sur les collines verdoyantes de Monte San Savino.
La propriété couvre une superficie de 350 m² sur 3 niveaux.
La propriété est accessible par un chemin de gravier dans le charmant jardin qui entoure la propriété.
Un portique élégant et spacieux avec des pierres apparentes nous accueille au rez-de-chaussée, qui se compose d’un grand salon avec cheminée, d’où l’on accède à une grande terrasse panoramique avec poutres en bois, d’une kitchenette, de 2 chambres, d’une petite chambre et de 2 salles de bains. Depuis le premier étage, par un escalier confortable en terre cuite, on accède au sous-sol, caractérisé par 2 pièces spacieuses et une entrée indépendante, et au grenier, composé d’un grand salon avec terrasse et d’une petite chambre avec salle de bains privative. Une belle piscine 6x12 complète la propriété et un jardin de 3820 m².
La propriété est équipée de tous les services publics. L’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé, tandis que le chauffage est assuré par un système diesel. La ferme finement restaurée possède des sols en terre cuite et des poutres en bois pour recréer un environnement en harmonie avec l’atmosphère du lieu.

La propriété peut être utilisée comme résidence principale, grâce à ses espaces confortables et à son emplacement idéal. Il peut être utilisé comme résidence privée pour passer des vacances dans l’une des régions les plus caractéristiques de la Toscane. Une alternative valable pourrait être de poursuivre l’activité touristique initiée par les propriétaires. La propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre de Monte San Savino, qui est doté de tous les services.
Les autres destinations facilement accessibles sont Lucignano, à 12 km (15 minutes), Arezzo à 20 km (environ 25 minutes), Castiglion Fiorentino, à environ 22 km et accessible en une demi-heure en voiture environ, et Sinalunga (20 minutes).
Les aéroports les plus proches sont ceux de Florence (98 km), à 1 heure et 10 minutes, et de Pérouse (88 km), accessible en 1 heure et 15 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client lors de l’acquisition d’un intérêt réel dans le bien.
Ce bien est au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privés).