$673,966

Maison De Village à Vendre 7 Pièces

  • 4 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,261 Sqft
  • Mis à jour: Juillet 30

À propos de la propriété

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iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison de village en pierre – 7 pièces – 4 chambres – Garage de 30 m² – Place de parking privative – Terrasse intimiste

Bien rare au cOEur du village de Montauroux !

Certaines maisons ont une âme… Celle-ci en fait incontestablement partie. Derrière sa magnifique façade en pierre se cache une demeure de caractère entièrement rénovée, où le
iad France - Aurélie Buiret offers you: Stone village house – 7 rooms – 4 bedrooms – 30 m² garage – Private parking space – Secluded terrace

A rare property in the heart of the village of Montauroux!

Some houses have a soul… This one undoubtedly does. Behind its beautiful stone facade lies a characterful home fully renovated, where the charm of the old perfectly blends with moder
iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison de village en pierre – 7 pièces – 4 chambres – Garage de 30 m² – Place de parking privative – Terrasse intimiste

Bien rare au cOEur du village de Montauroux !

Certaines maisons ont une âme… Celle-ci en fait incontestablement partie. Derrière sa magnifique façade en pierre se cache une demeure de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort d’aujourd’hui. De très beaux volumes, une rénovation de qualité, aucun entretien extérieur et des prestations rares pour une maison de village : garage, cave, place de stationnement privative et terrasse à l’abri des regards.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un espace nuit composé de deux belles chambres, d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, ainsi que d’un vaste garage d’environ 30 m² et d’une cave.

Au premier étage, véritable cOEur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie aux volumes exceptionnels. Deux espaces salon, dont un agrémenté d’une cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie composent cet espace chaleureux et baigné de caractère. Une chambre avec sa salle de bains complète ce niveau.

Le dernier étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale offrant un dressing, une salle d’eau privative et un agréable coin lecture bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur les collines alentours. Vous y trouverez également un salon mansardé plein de charme, ouvrant sur une superbe terrasse intimiste, véritable cocon à l’abri des regards pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font toute la différence :

* Maison en pierre entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
* Volumes rares et prestations de qualité.
* Climatisation réversible
* Garage d’environ 30 m² et cave.
* Place de parking privative.
* Terrasse sans vis-à-vis.
* Aucun entretien de jardin.
* Situation privilégiée, au cOEur du village de Montauroux, à deux pas des commerces et des commodités.

Un bien atypique, élégant et clé en main, idéal pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant profiter de tout le charme d’un village provençal, sans les contraintes d’entretien d’une grande propriété.

Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour découvrir cette propriété d’exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Buiret offers you: Stone village house – 7 rooms – 4 bedrooms – 30 m² garage – Private parking space – Secluded terrace

A rare property in the heart of the village of Montauroux!

Some houses have a soul… This one undoubtedly does. Behind its beautiful stone facade lies a characterful home fully renovated, where the charm of the old perfectly blends with modern comfort. Spacious rooms, high-quality renovation, no exterior maintenance, and rare features for a village house: garage, cellar, private parking space, and a terrace sheltered from view.

On the ground floor, the entrance welcomes you to a lovely hall, a sleeping area with two large bedrooms, an office that can also serve as a guest room, a shower room, as well as a large garage of about 30 m² and a cellar.

The first floor, the true heart of the house, features a superb living room with exceptional volume. Two lounge areas, one with a fireplace insert, a convivial dining room, a fully fitted and equipped kitchen, and a laundry room make up this warm and character-filled space. A bedroom with its own bathroom completes this level.

The top floor is entirely dedicated to a magnificent master suite offering a dressing room, a private shower room, and a pleasant reading nook with a lovely open view of the surrounding hills. You will also find a charming attic lounge opening onto a beautiful secluded terrace, a true cocoon sheltered from view to enjoy the fine days in complete tranquility.

Highlights that make all the difference:

* Fully renovated stone house, no work needed.
* Rare volumes and quality features.
* Reversible air conditioning.
* Approximately 30 m² garage and cellar.
* Private parking space.
* Terrace without overlooking neighbors.
* No garden maintenance.
* Prime location in the heart of Montauroux village, just steps from shops and amenities.

An atypical, elegant, turnkey property, ideal for lovers of character homes wishing to enjoy all the charm of a Provençal village without the maintenance constraints of a large estate.

One visit is enough to fall under its spell. Contact me to discover this exceptional property.

Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 160 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Buiret, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    3

  • Prix/pied²

    $298

  • Émissions

    A

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Garage
  • Vue sur la montagne
  • Bureau
  • Îlot de cuisine
  • Bar
  • Comptoirs en pierre
  • Climatisation
  • Stationnement

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Montauroux, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the picturesque village of Montauroux, this property offers serene countryside living with easy access to the Mediterranean coast. It is 40 minutes by car from Nice Côte d’Azur Airport and close to upscale golf clubs and nature areas. The village offers a charming local lifestyle with proximity to top-rated schools and cultural sites, making it a perfect balance of tranquility and accessibility.
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