$2,867,216
Vente Bastide 15 Pièces
- 3 SdB
- 3,230 Sqft
- 98.85 Ac lot
- Mis à jour: Hier
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Katia Labat vous propose: MONTAUROUX – DOMAINE DE CARACTÈRE DE PLUS DE 40 HECTARES – VUE SUR LE LAC DE SAINT-CASSIEN
Et si le VRAI LUXE, c’était L’ESPACE ?
Ce n’est pas Thomas Pesquet qui me contredira…
Sur les CÔTEAUX DE MONTAUROUX, ce DOMAINE de plus de 40 hectares d’un seul tenant profite D’ORIENTATIONS VARIÉES, principalement EST et SUD, au cOEur d’un ENVIRONN
Et si le VRAI LUXE, c’était L’ESPACE ?
Ce n’est pas Thomas Pesquet qui me contredira…
Sur les CÔTEAUX DE MONTAUROUX, ce DOMAINE de plus de 40 hectares d’un seul tenant profite D’ORIENTATIONS VARIÉES, principalement EST et SUD, au cOEur d’un ENVIRONN
iad France - Katia Labat offers you: MONTAUROUX – CHARACTER ESTATE OF OVER 40 HECTARES – VIEW OF SAINT-CASSIEN LAKE
What if TRUE LUXURY was SPACE?
Thomas Pesquet would agree...
On the HILLS OF MONTAUROUX, this estate of more than 40 hectares in one piece benefits from VARIED ORIENTATIONS, mainly EAST and SOUTH, in the heart of a PRESERVED NATURAL ENVIRONMENT, between WOODED A
What if TRUE LUXURY was SPACE?
Thomas Pesquet would agree...
On the HILLS OF MONTAUROUX, this estate of more than 40 hectares in one piece benefits from VARIED ORIENTATIONS, mainly EAST and SOUTH, in the heart of a PRESERVED NATURAL ENVIRONMENT, between WOODED A
iad France - Katia Labat vous propose: MONTAUROUX – DOMAINE DE CARACTÈRE DE PLUS DE 40 HECTARES – VUE SUR LE LAC DE SAINT-CASSIEN
Et si le VRAI LUXE, c’était L’ESPACE ?
Ce n’est pas Thomas Pesquet qui me contredira…
Sur les CÔTEAUX DE MONTAUROUX, ce DOMAINE de plus de 40 hectares d’un seul tenant profite D’ORIENTATIONS VARIÉES, principalement EST et SUD, au cOEur d’un ENVIRONNEMENT NATUREL PRESERVÉ, entre ESPACES BOISÉS, anciennes RESTANQUES AGRICOLES, OLIVERAIE et VUE sur le LAC DE SAINT-CASSIEN.
Un SENTIMENT D’AILLEURS, sans pour autant s’éloigner de tout : le lac de SAINT-CASSIEN est à seulement 10 MINUTES, la CROISETTE de CANNES à 40 MINUTES, et L’AÉROPORT INTERNATIONAL de Nice à 45 MINUTES.
Près de la moitié de la propriété est BOISÉE, avec notamment des ARBRES de plus de 150 ans, tandis qu’environ 8 HECTARES présentant une TOPOGRAPHIE PLUS DOUCE pourraient se prêter à différents usages agricoles comme le développement d’une OLIVERAIE, dans la continuité des quelques 120 OLIVIERS DEJA PRÉSENTS.
Un FORAGE complète les RESSOURCES du DOMAINE, ainsi qu’un BASSIN HISTORIQUE autour duquel pourrait être imaginé un véritable ESPACE DÉTENTE avec PISCINE, entre plages, et nature environnante.
Et pour compléter le tableau, la vue sur le lac de SAINT-CASSIEN apporte au domaine une SIGNATURE TOUTE PARTICULIÈRE.
Au cOEur de la propriété se dévoile une ANCIENNE BERGERIE du XVIIIᵉ siècle, développant environ 607 m² de surface de plancher, dont près de 280 m² sont aujourd’hui aménagés en habitation.
La partie habitable accueille de GÉNÉREUX ESPACES DE VIE, QUATRE CHAMBRES aux surfaces confortables, comprises entre 12 et 17 m², ainsi que TROIS SALLES DE BAINS.
La BATISSE a conservé les marqueurs de son histoire, entre MURS EN PIERRE, POUTRES et BEAUX VOLUMES.
La PIERRE se cache également sous L’ENDUIT DE LA FAÇADE, laissant entrevoir la possibilité de lui RESTITUER TOUT SON CARACTÈRE D’ORIGINE.
Et les POSSIBILITÉS ne s’arrêtent pas aux espaces déjà habités.
Au seul rez-de-chaussée, plus de 105 m², aujourd’hui répartis entre CELLIER, ESPACES DE STOCKAGE, REMISE ET ATELIER, offrent déjà de BELLES PERSPECTIVES D’ÉVOLUTION.
Au premier étage, une SPECTACULAIRE PIÈCE CATHÉDRALE d’environ 62 m², puis au deuxième étage un GRENIER d’environ 140 m², viennent encore enrichir les possibilités d’aménagement.
Au total, ce sont ainsi plus de 300 m² actuellement NON AMÉNAGÉS EN HABITATION qui permettent D’IMAGINER une NOUVELLE DISTRIBUTION : SUITES SUPPLÉMENTAIRES, VASTE SALON, ESPACES INDÉPENDANTS pour recevoir famille et amis, PIÈCES DEDIÉES AUX LOISIRS ou simplement DAVANTAGE D’ESPACE À VIVRE…
La propriété a bénéficié de RÉNOVATIONS en 2000 et 2006, avec notamment L’ÉLECTRICITÉ REFAITE, l’installation des HUISSERIES EN DOUBLE VITRAGE et du CHAUFFAGE AU SOL, ainsi que la RÉFECTION DE LA TOITURE.
Une nouvelle phase de rénovation permettra de révéler tout le CHARME DE LA BATISSE et de DONNER VIE à ses NOMBREUX VOLUMES ENCORE INEXPLOITÉS.
C’est sans doute là que réside TOUT L’INTÉRÊT de cette propriété : plutôt qu’un domaine déjà entièrement façonné selon les goûts de ses précédents propriétaires, elle offre la LIBERTÉ DE CRÉER UN LIEU QUI VOUS RESSEMBLE, en PRÉSERVANT son ÂME et son AUTHENTICITÉ tout en lui APPORTANT LE CONFORT et LES PRESTATIONS d’aujourd’hui.
RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, grande MAISON DE FAMILLE, projet autour de l’OLIVIER, ou simplement envie de PRÉSERVER un vaste DOMAINE NATUREL : ici, rien n’impose une seule façon de vivre les lieux.
TRANSMISE au fil des années, cette PROPRIÉTÉ POSSÈDE déjà SES PIERRES, SES TERRES et SON HISTOIRE.
À son futur propriétaire d’imaginer la suite : HABITER, RÉNOVER, CULTIVER, TRANSMETTRE…
Avec plus de 40 hectares et 600 m² de bâti, le CHAMP DES POSSIBLES est à LA HAUTEUR du TERRAIN DE JEU.
Je m’appelle Katia, je suis INDÉPENDANTE, et très DISPONIBLE.
Deuxième AVANTAGE pour vous, c’est mon numéro de portable qui s’affiche sur votre écran, profitez-en ! CONTACTEZ-MOI et parlons de votre PROJET.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si le VRAI LUXE, c’était L’ESPACE ?
Ce n’est pas Thomas Pesquet qui me contredira…
Sur les CÔTEAUX DE MONTAUROUX, ce DOMAINE de plus de 40 hectares d’un seul tenant profite D’ORIENTATIONS VARIÉES, principalement EST et SUD, au cOEur d’un ENVIRONNEMENT NATUREL PRESERVÉ, entre ESPACES BOISÉS, anciennes RESTANQUES AGRICOLES, OLIVERAIE et VUE sur le LAC DE SAINT-CASSIEN.
Un SENTIMENT D’AILLEURS, sans pour autant s’éloigner de tout : le lac de SAINT-CASSIEN est à seulement 10 MINUTES, la CROISETTE de CANNES à 40 MINUTES, et L’AÉROPORT INTERNATIONAL de Nice à 45 MINUTES.
Près de la moitié de la propriété est BOISÉE, avec notamment des ARBRES de plus de 150 ans, tandis qu’environ 8 HECTARES présentant une TOPOGRAPHIE PLUS DOUCE pourraient se prêter à différents usages agricoles comme le développement d’une OLIVERAIE, dans la continuité des quelques 120 OLIVIERS DEJA PRÉSENTS.
Un FORAGE complète les RESSOURCES du DOMAINE, ainsi qu’un BASSIN HISTORIQUE autour duquel pourrait être imaginé un véritable ESPACE DÉTENTE avec PISCINE, entre plages, et nature environnante.
Et pour compléter le tableau, la vue sur le lac de SAINT-CASSIEN apporte au domaine une SIGNATURE TOUTE PARTICULIÈRE.
Au cOEur de la propriété se dévoile une ANCIENNE BERGERIE du XVIIIᵉ siècle, développant environ 607 m² de surface de plancher, dont près de 280 m² sont aujourd’hui aménagés en habitation.
La partie habitable accueille de GÉNÉREUX ESPACES DE VIE, QUATRE CHAMBRES aux surfaces confortables, comprises entre 12 et 17 m², ainsi que TROIS SALLES DE BAINS.
La BATISSE a conservé les marqueurs de son histoire, entre MURS EN PIERRE, POUTRES et BEAUX VOLUMES.
La PIERRE se cache également sous L’ENDUIT DE LA FAÇADE, laissant entrevoir la possibilité de lui RESTITUER TOUT SON CARACTÈRE D’ORIGINE.
Et les POSSIBILITÉS ne s’arrêtent pas aux espaces déjà habités.
Au seul rez-de-chaussée, plus de 105 m², aujourd’hui répartis entre CELLIER, ESPACES DE STOCKAGE, REMISE ET ATELIER, offrent déjà de BELLES PERSPECTIVES D’ÉVOLUTION.
Au premier étage, une SPECTACULAIRE PIÈCE CATHÉDRALE d’environ 62 m², puis au deuxième étage un GRENIER d’environ 140 m², viennent encore enrichir les possibilités d’aménagement.
Au total, ce sont ainsi plus de 300 m² actuellement NON AMÉNAGÉS EN HABITATION qui permettent D’IMAGINER une NOUVELLE DISTRIBUTION : SUITES SUPPLÉMENTAIRES, VASTE SALON, ESPACES INDÉPENDANTS pour recevoir famille et amis, PIÈCES DEDIÉES AUX LOISIRS ou simplement DAVANTAGE D’ESPACE À VIVRE…
La propriété a bénéficié de RÉNOVATIONS en 2000 et 2006, avec notamment L’ÉLECTRICITÉ REFAITE, l’installation des HUISSERIES EN DOUBLE VITRAGE et du CHAUFFAGE AU SOL, ainsi que la RÉFECTION DE LA TOITURE.
Une nouvelle phase de rénovation permettra de révéler tout le CHARME DE LA BATISSE et de DONNER VIE à ses NOMBREUX VOLUMES ENCORE INEXPLOITÉS.
C’est sans doute là que réside TOUT L’INTÉRÊT de cette propriété : plutôt qu’un domaine déjà entièrement façonné selon les goûts de ses précédents propriétaires, elle offre la LIBERTÉ DE CRÉER UN LIEU QUI VOUS RESSEMBLE, en PRÉSERVANT son ÂME et son AUTHENTICITÉ tout en lui APPORTANT LE CONFORT et LES PRESTATIONS d’aujourd’hui.
RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, grande MAISON DE FAMILLE, projet autour de l’OLIVIER, ou simplement envie de PRÉSERVER un vaste DOMAINE NATUREL : ici, rien n’impose une seule façon de vivre les lieux.
TRANSMISE au fil des années, cette PROPRIÉTÉ POSSÈDE déjà SES PIERRES, SES TERRES et SON HISTOIRE.
À son futur propriétaire d’imaginer la suite : HABITER, RÉNOVER, CULTIVER, TRANSMETTRE…
Avec plus de 40 hectares et 600 m² de bâti, le CHAMP DES POSSIBLES est à LA HAUTEUR du TERRAIN DE JEU.
Je m’appelle Katia, je suis INDÉPENDANTE, et très DISPONIBLE.
Deuxième AVANTAGE pour vous, c’est mon numéro de portable qui s’affiche sur votre écran, profitez-en ! CONTACTEZ-MOI et parlons de votre PROJET.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Katia Labat offers you: MONTAUROUX – CHARACTER ESTATE OF OVER 40 HECTARES – VIEW OF SAINT-CASSIEN LAKE
What if TRUE LUXURY was SPACE?
Thomas Pesquet would agree...
On the HILLS OF MONTAUROUX, this estate of more than 40 hectares in one piece benefits from VARIED ORIENTATIONS, mainly EAST and SOUTH, in the heart of a PRESERVED NATURAL ENVIRONMENT, between WOODED AREAS, old AGRICULTURAL TERRACES, OLIVE GROVES, and a VIEW of SAINT-CASSIEN LAKE.
A FEELING OF ELSEWHERE, without being far from everything: Saint-Cassien Lake is only 10 MINUTES away, Cannes’ CROISETTE is 40 MINUTES, and Nice INTERNATIONAL AIRPORT is 45 MINUTES.
Nearly half of the property is WOODED, including TREES over 150 years old, while about 8 HECTARES with GENTLER TOPOGRAPHY could be used for various agricultural purposes such as expanding an OLIVE GROVE, continuing the existing 120 OLIVE TREES.
A WELL supplements the estate’s WATER RESOURCES, along with a HISTORIC POND around which a true RELAXATION AREA with a POOL could be imagined, blending beaches and surrounding nature.
To complete the picture, the view of SAINT-CASSIEN LAKE gives the estate a UNIQUE SIGNATURE.
At the heart of the property stands an OLD SHEPHERD’S HOUSE from the 18th century, offering about 607 m² of floor space, of which nearly 280 m² are currently arranged as living quarters.
The habitable part includes GENEROUS LIVING SPACES, FOUR COMFORTABLE BEDROOMS ranging from 12 to 17 m², and THREE BATHROOMS.
The BUILDING has preserved its historical features, with STONE WALLS, BEAMS, and BEAUTIFUL VOLUMES.
The STONE is also hidden beneath the FACADE PLASTER, suggesting the possibility of restoring its ORIGINAL CHARACTER.
And the POSSIBILITIES extend beyond the already inhabited spaces.
On the ground floor alone, over 105 m² currently divided between a CELLAR, STORAGE AREAS, SHED, and WORKSHOP offer great potential for development.
On the first floor, a SPECTACULAR CATHEDRAL ROOM of about 62 m², and on the second floor, an ATTIC of about 140 m² further enhance the layout possibilities.
In total, more than 300 m² currently NOT ARRANGED AS LIVING SPACE allow you to IMAGINE a NEW LAYOUT: ADDITIONAL SUITES, LARGE LIVING ROOM, INDEPENDENT SPACES to host family and friends, ROOMS DEDICATED TO LEISURE, or simply MORE LIVING SPACE...
The property underwent RENOVATIONS in 2000 and 2006, including REWIRING, installation of DOUBLE-GLAZED WINDOWS and UNDERFLOOR HEATING, as well as ROOF REPAIR.
A new phase of renovation will reveal the full CHARM OF THE BUILDING and BRING TO LIFE its MANY UNUSED VOLUMES.
This is undoubtedly the main appeal of this property: rather than a fully shaped estate according to previous owners’ tastes, it offers the FREEDOM TO CREATE A PLACE THAT RESEMBLES YOU, preserving its SOUL and AUTHENTICITY while providing MODERN COMFORT and AMENITIES.
PRIMARY OR SECONDARY RESIDENCE, large FAMILY HOME, OLIVE GROVE project, or simply the desire to PRESERVE a vast NATURAL ESTATE: here, nothing imposes a single way to live the place.
PASSED DOWN over the years, this PROPERTY ALREADY HAS ITS STONES, ITS LANDS, and ITS HISTORY.
It is up to its future owner to imagine the next chapter: LIVE, RENOVATE, CULTIVATE, PASS ON...
With over 40 hectares and 600 m² of buildings, the FIELD OF POSSIBILITIES matches the PLAYGROUND.
My name is Katia, I am INDEPENDENT and very AVAILABLE.
A second ADVANTAGE for you is that my mobile number is displayed on your screen, so take advantage of it! CONTACT ME and let’s talk about your PROJECT.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Katia Labat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Antibes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if TRUE LUXURY was SPACE?
Thomas Pesquet would agree...
On the HILLS OF MONTAUROUX, this estate of more than 40 hectares in one piece benefits from VARIED ORIENTATIONS, mainly EAST and SOUTH, in the heart of a PRESERVED NATURAL ENVIRONMENT, between WOODED AREAS, old AGRICULTURAL TERRACES, OLIVE GROVES, and a VIEW of SAINT-CASSIEN LAKE.
A FEELING OF ELSEWHERE, without being far from everything: Saint-Cassien Lake is only 10 MINUTES away, Cannes’ CROISETTE is 40 MINUTES, and Nice INTERNATIONAL AIRPORT is 45 MINUTES.
Nearly half of the property is WOODED, including TREES over 150 years old, while about 8 HECTARES with GENTLER TOPOGRAPHY could be used for various agricultural purposes such as expanding an OLIVE GROVE, continuing the existing 120 OLIVE TREES.
A WELL supplements the estate’s WATER RESOURCES, along with a HISTORIC POND around which a true RELAXATION AREA with a POOL could be imagined, blending beaches and surrounding nature.
To complete the picture, the view of SAINT-CASSIEN LAKE gives the estate a UNIQUE SIGNATURE.
At the heart of the property stands an OLD SHEPHERD’S HOUSE from the 18th century, offering about 607 m² of floor space, of which nearly 280 m² are currently arranged as living quarters.
The habitable part includes GENEROUS LIVING SPACES, FOUR COMFORTABLE BEDROOMS ranging from 12 to 17 m², and THREE BATHROOMS.
The BUILDING has preserved its historical features, with STONE WALLS, BEAMS, and BEAUTIFUL VOLUMES.
The STONE is also hidden beneath the FACADE PLASTER, suggesting the possibility of restoring its ORIGINAL CHARACTER.
And the POSSIBILITIES extend beyond the already inhabited spaces.
On the ground floor alone, over 105 m² currently divided between a CELLAR, STORAGE AREAS, SHED, and WORKSHOP offer great potential for development.
On the first floor, a SPECTACULAR CATHEDRAL ROOM of about 62 m², and on the second floor, an ATTIC of about 140 m² further enhance the layout possibilities.
In total, more than 300 m² currently NOT ARRANGED AS LIVING SPACE allow you to IMAGINE a NEW LAYOUT: ADDITIONAL SUITES, LARGE LIVING ROOM, INDEPENDENT SPACES to host family and friends, ROOMS DEDICATED TO LEISURE, or simply MORE LIVING SPACE...
The property underwent RENOVATIONS in 2000 and 2006, including REWIRING, installation of DOUBLE-GLAZED WINDOWS and UNDERFLOOR HEATING, as well as ROOF REPAIR.
A new phase of renovation will reveal the full CHARM OF THE BUILDING and BRING TO LIFE its MANY UNUSED VOLUMES.
This is undoubtedly the main appeal of this property: rather than a fully shaped estate according to previous owners’ tastes, it offers the FREEDOM TO CREATE A PLACE THAT RESEMBLES YOU, preserving its SOUL and AUTHENTICITY while providing MODERN COMFORT and AMENITIES.
PRIMARY OR SECONDARY RESIDENCE, large FAMILY HOME, OLIVE GROVE project, or simply the desire to PRESERVE a vast NATURAL ESTATE: here, nothing imposes a single way to live the place.
PASSED DOWN over the years, this PROPERTY ALREADY HAS ITS STONES, ITS LANDS, and ITS HISTORY.
It is up to its future owner to imagine the next chapter: LIVE, RENOVATE, CULTIVATE, PASS ON...
With over 40 hectares and 600 m² of buildings, the FIELD OF POSSIBILITIES matches the PLAYGROUND.
My name is Katia, I am INDEPENDENT and very AVAILABLE.
A second ADVANTAGE for you is that my mobile number is displayed on your screen, so take advantage of it! CONTACT ME and let’s talk about your PROJECT.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Katia Labat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Antibes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$887
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Haut plafond
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Montauroux, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Montauroux, Provence-Alpes-Côte d’Azur, this property offers serene village living with easy access to the French Riviera. Within 45 minutes by car, residents reach Cannes and Saint-Tropez for dining and culture. Nice Côte d’Azur Airport is 50 minutes away, while local outdoor activities include nearby lakes and nature parks. Quality international and private schools are accessible in the region, combining tranquility with connectivity.
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Référence de l’annonce
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