Montauroux Individual

Villa familiale de 180 m² avec dépendance – MontaurouxArthan immobilier vous propose à Montauroux, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montauroux, ARTHAN Immobilier vous propose ce mas provençal contemporain d’environ 180 m², alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie.Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. L’espace de vie, composé d’un séjour de plus de 45 m², s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, créant un ensemble convivial de près de 80 m². Les grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse couverte, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La maison propose une véritable suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et un WC indépendant, créant un espace entièrement dédié au confort des parents. Une seconde chambre, une salle d’eau indépendante et un second WC complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir enfants, famille ou amis dans les meilleures conditions. Elles sont accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.La propriété dispose également d’une dépendance de plus de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : logement indépendant, bureau pour une profession libérale, salle de sport, atelier, espace de loisirs ou hébergement pour recevoir famille et amis.Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes assurant un confort optimal toute l’année : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, matériaux de qualité et excellente performance énergétique.À l’extérieur, la terrasse couverte, bénéficie d’une magnifique vue dégagée, invite à profiter pleinement des belles journées provençales dans un environnement paisible, tout en laissant libre cours à vos projets d’aménagement paysager ou de détente.Cette propriété réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : volumes, vie de plain-pied, suite parentale, dépendance, prestations de qualité et cadre de vie privilégié à proximité des commodités.****La présente annonce concerne une maison individuelle.Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation des visites.Mandat n°51 – Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B – Classe climat A. DPE réalisé le 20/03/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine BURGOS (ORIAS n°105 478 333), agissant pour le compte de l’agence ARTHAN Immobilier, titulaire de la carte professionnelle CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d’Azur (sans détention de fonds).EURL ARTHAN Immobilier – RCS Grasse n°980 326 417.****Contactez Marine BURGOS de l’agence ARTHAN IMMOBILIER au 06.63.46.16.18 pour plus de renseignements.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arthan Immobilier : Marine BURGOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105 478 333 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/