Villa 8 Chambres, Propriété Unique Sur Le Marché

Aux portes de Montauban, dans le quartier privilégié de l’hippodrome et du golf bientôt désenclavé par la continuité du boulevard d’Occitanie, cette maison a été édifiée au tournant des années 80 devant un lac entièrement privé d’environ 2 ha, qui offre à toute heure et en toute saison un panorama et un environnement inégalables. La surface totale du bien atteint 28000m², celle de la maison environ 220 m² habitables, dont 150 au rez-de-chaussée. BRDe construction traditionnelle en pierre, sous une belle hauteur de plafond, la villa offre de plain-pied un grand séjour lumineux, avec insert, une cuisine dînatoire refaite au goût du jour, une salle de bains, un WC séparé, et quatre pièces dont on peut faire à son choix chambres ou bureau. Côté Sud, sur la terrasse ombragée de glycine, « le temps suspend son vol » A l’étage, quatre autres chambres en partie mansardées, de nombreux espaces de rangement, un second cabinet de toilette et un WC doublent la capacité d’accueil de la maison qui peut encore s’accroître par l’aménagement facile d’une pièce supplémentaire. BRLa maison communique directement avec un grand garage pour deux voitures qui contient aussi la chaudière et la buanderie. Un second garage, indépendant, d’une surface de 60 m², offre toute possibilité d’aménagement en fonction des besoins de l’acquéreur. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, matériaux de qualité (portes, sols) confèrent à l’intérieur de cette villa tout le confort nécessaire même si c’est à l’extérieur que réside son charme unique. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 498 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Luc GRABIELLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/