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Située dans une rue calme du centre ville, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité conviendra à ceux qui cherchent le calme, la luminosité et une vie citadine. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée, un grand garage, une buanderie, une grande pièce de vue ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage propose trois chambres dont une suite paren
Located on a quiet street in the city center, this renovated house with quality materials is ideal for those seeking tranquility, brightness, and urban living. On the ground floor, it offers an entrance, a large garage, a laundry room, a spacious living area overlooking the garden, and a fully equipped modern kitchen. The first floor features three bedrooms, including a master suite with a loggia,
Située dans une rue calme du centre ville, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité conviendra à ceux qui cherchent le calme, la luminosité et une vie citadine. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée, un grand garage, une buanderie, une grande pièce de vue ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage propose trois chambres dont une suite parentale avec loggia, une salle d’eau, et un toilette. Le pallier ouvert donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Les combles ont été aménagées avec une quatrième et grande chambre. Tout le confort moderne vous est proposé sur ce bien : Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible récente / Insert bois / FIBRE. Le jardin arboré et clos est agrémenté d’une piscine, sans vis à vis. Vous profiterez également d’une dépendance aménagée en studio indépendant à finir de rénover, pour permettre d’en recevoir vos amis de passage. Bien rare, à visiter sans tarder ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 599 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 575 961,54 €BRHonoraires charge acquéreur : 23 038,46 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on a quiet street in the city center, this renovated house with quality materials is ideal for those seeking tranquility, brightness, and urban living. On the ground floor, it offers an entrance, a large garage, a laundry room, a spacious living area overlooking the garden, and a fully equipped modern kitchen. The first floor features three bedrooms, including a master suite with a loggia, a shower room, and a toilet. The open landing leads to a terrace overlooking the garden. The attic has been converted into a fourth large bedroom. Modern comforts include: - Double-glazed windows - Recent reversible air conditioning - Wood-burning insert - Fiber optic internet The landscaped, enclosed garden includes a private swimming pool with no overlooking neighbors. There is also an outbuilding converted into an independent studio, which still needs finishing, perfect for hosting visiting friends. A rare property, not to be missed! Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price including agency fees: €599,000 Sale price excluding agency fees: €575,961.54 Buyer’s agency fees: €23,038.46, representing 4% VAT of the property value excluding fees. Contact your SAFTI advisor: Pierre LURDE, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the MONTAUBAN RSAC under number [hidden]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/