Superbe Château Restauré à Vendre Dans Le Piémont, Près De Turin

Au sommet du mont Crovero, au-dessus des lacs d’Ivrée, le château de Montalto Dora domine les vallées environnantes avec sa silhouette imposante. Le bâtiment (plus de 2 000 m²) s’articule autour d’une cour pavée idéale pour les événements et les cérémonies. Il comprend 11 chambres, 13 salles de bains et une magnifique chapelle du XVe siècle. Le terrain environnant (6,6 ha) abrite un donjon secondaire et une cascina.
La ville de Montalto Dora se trouve à seulement 2 km du château et propose tous les services nécessaires. D’autres villes historiques du nord de l’Italie et des stations de ski renommées sont toutes accessibles en moins de deux heures.
Le château s’inscrit dans un contexte à couper le souffle : le Canavese est en effet unique si l’on considère ses particularités environnementales et géologiques, puisqu’il porte les traces d’anciennes glaciations sous la forme de la célèbre Serra d’Ivrea et de ses cinq lacs (dont Sirio, Nero et Pistono où l’on peut se baigner). En raison de ces caractéristiques uniques, la zone a été classée site d’importance communautaire par l’UE.

DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
Le château (2 030 m² — 21 843 pieds carrés, 9 chambres et 11 salles de bains) est posé sur plusieurs étages mal alignés qui suivent l’irrégularité de l’éperon rocheux et s’articulent autour d’une cour centrale pavée (400 m² — 4 304 pieds carrés). Tous les niveaux sont reliés par quatre ascenseurs.
L’étage inférieur est composé d’anciens donjons, aujourd’hui transformés en caves et en salles de stockage et recouverts de beaux plafonds en bois : dans ces pièces souterraines, on peut facilement voir les rochers auxquels le château est attaché.
Au rez-de-chaussée, tout autour de la cour pavée, se trouvent de nombreux halls, une salle à manger avec cuisine, des salles de bains et un bureau. Ce dernier était probablement le poste de garde d’origine puisqu’il est situé juste à côté de la herse principale du château.
À un niveau intermédiaire, une mezzanine au-dessus de la cuisine et à l’intérieur de la tour quadrangulaire abrite deux chambres avec salles de bains privatives (toutes deux facilement accessibles depuis la cour par un escalier en pierre).
Au premier étage (piano nobile) se trouvent une immense salle de réception avec cheminée, un autre salon avec cheminée, trois chambres avec salle de bains privative (dont une autre est la tour quadrangulaire) et deux grandes bibliothèques avec une salle de lecture connectée.
La tour possède un étage supérieur qui abrite une belle chambre avec salle de bains privative : de là, on a une vue imprenable sur le paysage environnant.
Dans un coin de la cour principale, juste à côté de la herse, se trouve la chapelle médiévale (90 m² — 968 pieds carrés) avec des fresques datant du XVe siècle et un clocher.
Dans un autre coin du château, accessible par une cour latérale, se trouve l’appartement du gardien (75 m² — 807 pieds carrés) réparti sur deux étages et composé d’un salon avec cuisine et salle de bains à l’étage inférieur et de deux chambres avec salle de bains à l’étage supérieur.

Un donjon secondaire (220 m² — 2 367 pieds carrés) est situé à une courte distance du château principal et se compose de plusieurs pièces actuellement utilisées comme entrepôts et dépôts. Ce bâtiment, qui s’articule également autour d’une cour centrale, était probablement utilisé dans le passé comme maison d’hôtes pour les nobles qui rendaient visite au seigneur.
Dans une position dégradée en contrebas du château se trouve une ancienne cascina (110 m² — 1 184 pieds carrés) à restaurer et répartie sur deux étages actuellement exploités comme locaux de stockage. Étant situé le long de la pente, les deux étages du bâtiment sont accessibles directement depuis l’extérieur.

HISTOIRE, ÉTAT ET FINITIONS
Le château est construit au sommet du mont Crovero, où il y avait déjà une sorte de colonie à l’époque romaine. Entre le Xe et le XIe siècle, le château a été construit et, vers l’an 1000 de notre ère, il était composé d’une tour fortifiée avec un mur entourant quelques maisons et d’une chapelle dédiée aux saints Éphèse, Marc et Eusèbe. En 1141, le château a été classé comme propriété des évêques d’Ivrée.
L’importance de la forteresse au Moyen Âge était due à son emplacement le long de la Via Francigena et de la route reliant Ivrée à la Vallée d’Aoste.
En 1344, le bâtiment a été hérité par la famille de Savoie qui a profité de son excellente position pour étendre son règne sur la région. Ils ont également effectué une série de rénovations et d’agrandissements qui ont conduit le château (plus ou moins) à sa forme actuelle.
Au début du XVe siècle, la propriété a été cédée à la famille De Jordano qui a continué à agrandir le château en construisant la chapelle que nous pouvons voir aujourd’hui.
En 1641, la forteresse a subi un siège intense et, après sa reddition, l’intérieur du bâtiment a été vidé et dévasté par les conquérants menés par le marquis D’Harcourt.
Le château est ensuite passé aux mains de plusieurs familles locales jusqu’à ce qu’il soit hérité par le comte Severing Casana, qui a été le premier à entreprendre la rénovation du bâtiment. Pour ce projet, il a fait appel aux services de deux des architectes les plus influents de son temps, Carlo Nigra et Alfredo de Andrade (qui a également supervisé la restauration des châteaux de Pavone Canavese, Saluzzo, Verrès et Fénis).
Abandonné par la suite pendant de nombreuses années, le cLe château était en grande partie en ruine lorsque, dans les années 1960, de nouvelles rénovations ont été entreprises par les nouveaux propriétaires : en vingt ans, ils ont réussi à redonner à la majeure partie du château un état utilisable et esthétique.

De nos jours, le château se présente comme un bâtiment quadrangulaire (environ 180 m de périmètre) avec quatre tours circulaires aux angles. Le donjon quadrangulaire offrait une vue à 360 degrés sur les lacs d’Ivrée et assurait le contrôle de la vallée. Les salles intérieures de la forteresse ont été entièrement restaurées afin de préserver l’aspect original du château reconstruit par De Andrade. Ces dernières années, un entretien minutieux a permis de préserver le château en excellent état. Ces œuvres ont conservé le plâtre d’origine et le cocciopesto, les sols en pierre et en bois du château. Les étages supérieurs du bâtiment, en particulier, conservent leurs caractéristiques seigneuriales telles que les planchers en bois lisses, les poutres en bois décorées, les plafonds à caissons, les cheminées en pierre gravée, les meubles d’époque et une série de petits détails qui renforcent sans aucun doute le charme du château.
De la tour quadrangulaire, on peut également sortir sur la promenade murale qui fait le tour du château. Restaurée pour la première fois par De Andrade, la promenade a conservé sa forme du XIVe siècle avec les mâchicoulis utilisés au Moyen Âge pour lancer des pierres, des flèches et de l’eau bouillante sur les ennemis au pied des remparts, tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La tour circulaire est également accessible par le chemin de ronde et un escalier mène ensuite aux toits.
La chapelle située à l’intérieur de la cour porte les traces de nombreuses fresques du XVe siècle. La façade sud montre une représentation de Saint Cristoforo, attribuée à Giacomino da Ivrea, et de la Madonna del latte avec bambino (la Vierge Marie avec le bébé). L’intérieur est composé d’une seule nef et présente des fresques représentant des scènes de la vie des saints : à gauche, Sainte Marguerite prie avec le Dragon, au centre, Sainte Liberata avec Saint Gervasio et Protasio et à droite, Sainte Lucie. Le monument a un énorme potentiel car à l’intérieur du bâtiment se trouve un ensemble décoratif de fresques qui sont actuellement à l’étude.

EXTÉRIEURS
Le château s’articule autour d’une belle cour pavée de 400 m² qui pourrait être utilisée comme lieu d’événements, de conférences, de mariages et de reconstitutions. Une autre cour plus petite est située entre le château lui-même et le logement du gardien. De là, un escalier permet d’entrer dans la petite maison.
Tout autour du château se trouvent 6,6 hectares de terres couvertes de prairies, de champs arables et de forêts luxuriantes qui descendent vers la vallée et la ville de Montalto Dora.
Une caractéristique très distinctive de la propriété est la route d’accès qui serpente dans la montagne, à partir d’un parking pratique situé juste en dessous du château lui-même. Le chemin, entièrement clos de murs crénelés, remonte la pente et atteint la herse principale du château pour finalement entrer dans la cour.

UTILISATION ET UTILISATIONS POTENTIELLES
Grâce à son excellent état de conservation, le château constitue le cadre idéal pour les événements, les mariages, les conférences et les réunions d’affaires. Dans le passé, le château a également été utilisé comme lieu de tournage pour des films, dont la série télévisée The Black Arrow, sortie en 2006, une production italienne inspirée du roman de Robert L. Stevenson.
Une autre alternative possible est de transformer le château en un boutique-hôtel de luxe, en transformant peut-être certaines des immenses salles du rez-de-chaussée en restaurant et/ou en salle de petit-déjeuner tout en conservant les chambres à l’étage.

VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Montalto Dora (2 km ; 5 minutes), Borgofranco d’Ivrea (4 km ; 5 minutes), Ivrée (6 km ; 10 minutes), Pavone Canavese (11 km ; 20 minutes), Biella (30 km ; 40 minutes), Turin (59 km ; 1h), Vercelli (64 km ; 55 minutes), Aoste (66 km ; 1h), Novare (85 km ; 1 h 30), Courmayeur (99 km ; 1 h 20), Pinerolo (101 km ; 1 h 20), Milan (128 km ; 1 h 50), Asti (130 km ; 1 h 40)

AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Turin S. Pertini (59 km ; 50 minutes), Milan Malpensa (122 km ; 1 h 20), Milan Linate (145 km ; 1 h 55), Cuneo Levaldigi (151 km ; 2 h), Gênes C. Colombo (182 km ; 2 h)