$1,234,943
Montainville Ancienne
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,830 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Montainville (78124) : Propriété d’exception avec tennis, parc de 1,3 ha et terrain constructible de 1 815 m²À 45 min de Paris Porte Maillot en voiture (train depuis Montparnasse à la gare voisine Mareil-sur-Maldure), cette propriété est une rare opportunité en région parisienne : le calme absolu de la campagne, sans voisin ni vis-à-vis, et un vrai potentiel de projet.La maison principale (au fond
Montainville (78124): Exceptional property with tennis court, 1.3-hectare park, and 1,815 m² buildable land
45 minutes from Paris Porte Maillot by car (train from Montparnasse to the nearby Mareil-sur-Maldure station), this property is a rare opportunity in the Paris region: absolute countryside tranquility, no neighbors or overlooking views, and real project potential.
Main hous
45 minutes from Paris Porte Maillot by car (train from Montparnasse to the nearby Mareil-sur-Maldure station), this property is a rare opportunity in the Paris region: absolute countryside tranquility, no neighbors or overlooking views, and real project potential.
Main hous
Montainville (78124) : Propriété d’exception avec tennis, parc de 1,3 ha et terrain constructible de 1 815 m²À 45 min de Paris Porte Maillot en voiture (train depuis Montparnasse à la gare voisine Mareil-sur-Maldure), cette propriété est une rare opportunité en région parisienne : le calme absolu de la campagne, sans voisin ni vis-à-vis, et un vrai potentiel de projet.La maison principale (au fond du jardin) :Environ 170 m² habitables, en très bon état5 chambres, salon avec cheminée, vérandaCaveDouble vitrage, chauffage au fuelParc arboré avec arbres fruitiersCourt de tennis clos avec hauts filets, en terre battueLe terrain :Parcelle agricole d’environ 12 120 m² (non constructible), sur laquelle le PLU permet d’agrandir la maison de 50 m² habitables, et d’ajouter une piscine et un abri voiture [à confirmer avec le certificat d’urbanisme]Parcelle urbaine constructible d’environ 1 815 m² sur rue, avec une petite maison en pierre apparente à démolir. Potentiel de 3 à 4 maisons individuelles avec jardin, sous réserve de faisabilitéIdéal pour : une famille en quête d’espace et de tranquillité, ou un marchand de biens / promoteur souhaitant valoriser le foncier constructible.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10190.00 € et 13830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Montainville (78124): Exceptional property with tennis court, 1.3-hectare park, and 1,815 m² buildable land
45 minutes from Paris Porte Maillot by car (train from Montparnasse to the nearby Mareil-sur-Maldure station), this property is a rare opportunity in the Paris region: absolute countryside tranquility, no neighbors or overlooking views, and real project potential.
Main house (at the back of the garden):
- Approximately 170 m² of living space, in very good condition
- 5 bedrooms, living room with fireplace, veranda
- Cellar
- Double glazing, oil heating
Park:
- Wooded with fruit trees
- Enclosed tennis court with high nets, clay surface
Land:
- Agricultural plot of about 12,120 m² (non-buildable), where the local urban plan allows expanding the house by 50 m² of living space, and adding a swimming pool and car shelter [to be confirmed with the urban planning certificate]
- Buildable urban plot of about 1,815 m² on the street, with a small exposed stone house to demolish. Potential for 3 to 4 individual houses with gardens, subject to feasibility
Ideal for:
- A family seeking space and tranquility
- A property developer or investor looking to enhance the buildable land
Fees payable by the seller.
Energy consumption: Excessive energy use
- Energy class G, Climate class G
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €10,190 and €13,830 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
45 minutes from Paris Porte Maillot by car (train from Montparnasse to the nearby Mareil-sur-Maldure station), this property is a rare opportunity in the Paris region: absolute countryside tranquility, no neighbors or overlooking views, and real project potential.
Main house (at the back of the garden):
- Approximately 170 m² of living space, in very good condition
- 5 bedrooms, living room with fireplace, veranda
- Cellar
- Double glazing, oil heating
Park:
- Wooded with fruit trees
- Enclosed tennis court with high nets, clay surface
Land:
- Agricultural plot of about 12,120 m² (non-buildable), where the local urban plan allows expanding the house by 50 m² of living space, and adding a swimming pool and car shelter [to be confirmed with the urban planning certificate]
- Buildable urban plot of about 1,815 m² on the street, with a small exposed stone house to demolish. Potential for 3 to 4 individual houses with gardens, subject to feasibility
Ideal for:
- A family seeking space and tranquility
- A property developer or investor looking to enhance the buildable land
Fees payable by the seller.
Energy consumption: Excessive energy use
- Energy class G, Climate class G
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €10,190 and €13,830 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$674
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Terrain de tennis
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
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Montainville, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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