Propriété Avec Piscine Et Court De Tennis à 10 Minutes De Nérac

À seulement 10 minutes de Nérac, cette belle propriété au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne met en valeur son charme tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Cette ancienne maison templière de 210m2 a conservé et rénové toutes ses caractéristiques d’origine (cheminée en pierre, sols en terre cuite, poutres apparentes) et comprend au rez-de-chaussée un salon d’environ 40m2, une cuisine, une suite parentale, une salle de jeux, une grande chambre et une salle de bain. À l’étage, la maison offre un bel espace en mezzanine, 3 chambres, une salle de douche et des toilettes. Les 7,5 hectares de cette propriété garantissent une intimité totale à ses occupants, qui peuvent profiter pleinement de la grande piscine (12 m x 6 m) et du court de tennis. Le terrain est partiellement boisé et ses champs sont actuellement entretenus grâce à un bail. Un lieu de vacances idéal pour les amoureux de l’espace, à proximité des bastides et villages fortifiés de la région ! Les dépenses énergétiques estimées pour une utilisation standard se situent entre 4 160€ et 5 670€. Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Prix de vente : 650 000€ dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires : 620 000€.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/