$801,536
Prix réduit de $63,430 le Jul 19, 2026
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 3,154 Sqft
- 25,963 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Frédéric Depinay vous propose: EXCEPTIONNEL à Mont-Saint-Aignan – Les Bulins
Dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de caractère de 293 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et vue dégagée sur Rouen.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 412 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des t
Dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de caractère de 293 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et vue dégagée sur Rouen.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 412 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des t
iad France - Frédéric Depinay offers you: EXCEPTIONAL in Mont-Saint-Aignan – Les Bulins In a sought-after and privileged area, this character home of 293 m² living space offers a rare living environment, combining absolute tranquility, generous volumes, and an unobstructed view of Rouen. Built on a fenced, wooded, and private 2,412 m² plot, it benefits from an ideal location close to transport, Ro
iad France - Frédéric Depinay vous propose: EXCEPTIONNEL à Mont-Saint-Aignan – Les Bulins
Dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de caractère de 293 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et vue dégagée sur Rouen.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 412 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, de la gare de Rouen et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à bois, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un hammam, offrant un véritable espace bien-être à domicile.
Au 2ᵉ étage, la suite parentale dispose d’un grand dressing, d’un espace bureau avec poêle et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur Rouen et notamment sur la Cathédrale Notre-Dame de Rouen.
Le sous-sol complet propose un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau avec WC, ainsi que 2 caves, un atelier et plusieurs espaces de stockage.
Chauffage par chaudière fuel - Menuiseries double vitrage.
Travaux à prévoir.
Ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de caractère de 293 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et vue dégagée sur Rouen.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 412 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, de la gare de Rouen et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à bois, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un hammam, offrant un véritable espace bien-être à domicile.
Au 2ᵉ étage, la suite parentale dispose d’un grand dressing, d’un espace bureau avec poêle et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur Rouen et notamment sur la Cathédrale Notre-Dame de Rouen.
Le sous-sol complet propose un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau avec WC, ainsi que 2 caves, un atelier et plusieurs espaces de stockage.
Chauffage par chaudière fuel - Menuiseries double vitrage.
Travaux à prévoir.
Ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Frédéric Depinay offers you: EXCEPTIONAL in Mont-Saint-Aignan – Les Bulins In a sought-after and privileged area, this character home of 293 m² living space offers a rare living environment, combining absolute tranquility, generous volumes, and an unobstructed view of Rouen. Built on a fenced, wooded, and private 2,412 m² plot, it benefits from an ideal location close to transport, Rouen train station, and schools. On the ground floor, you will find a large entrance, a spacious double living room with a fireplace, a TV lounge, a fitted and equipped kitchen, an office with a wood stove, a laundry room, and a separate toilet. On the first floor, a landing serves three bedrooms, a shower room, a bathroom, a separate toilet, and a hammam, offering a true wellness space at home. On the second floor, the master suite features a large dressing room, a workspace with a stove, and enjoys an exceptional unobstructed view of Rouen, including the Notre-Dame Cathedral of Rouen. The full basement includes an independent studio with a kitchenette and shower room with toilet, as well as two cellars, a workshop, and several storage areas. Heating by oil boiler - Double-glazed windows. Renovation work to be expected. This rare property on the market will appeal to buyers seeking space, comfort, and a privileged living environment on the doorstep of Rouen. Contact me for more information or to arrange a visit. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 233 and CLIMATE class D with an index of 45. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Depinay, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rouen RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$254
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Gallieni-Saint André, Mont-Saint-Aignan, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 19
Référence de l’annonce
2002590
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