Propriété De Caractère De 5 Chambres Avec Piscine Et Dépendances Entre Duras Et Monségur

Située à proximité de la belle bastide de Monségur, réputée pour ses bars et restaurants animés, son cinéma local et son célèbre festival de jazz annuel, cette impressionnante maison bénéficie d’un cadre très prisé.

Rénovée avec soin par les propriétaires actuels, la propriété offre des proportions exceptionnellement généreuses combinées à une abondance de caractère original. Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d’entrée spacieux, menant à une grande cuisine/salle de petit-déjeuner lumineuse dotée d’une belle cheminée et d’un poêle à bois. Un charmant salon orienté au sud offre un espace chaleureux et accueillant, tandis qu’une bibliothèque polyvalente, qui pourrait également servir de chambre au rez-de-chaussée, côtoie une salle de bains familiale. À l’arrière de la propriété, un superbe salon/salle à manger avec chauffage par le sol s’ouvre directement sur la piscine et le jardin, créant une merveilleuse circulation entre l’intérieur et l’extérieur et les divertissements.

Le premier étage est accessible par un escalier original menant à un joli palier, qui mène directement à l’impressionnante suite principale, dotée d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de douche privée. Un autre couloir mène à quatre chambres doubles supplémentaires et à une salle de douche familiale.

Le jardin clos et la grande grange créent une atmosphère de cour attrayante, offrant à la fois intimité et charme. La grange elle-même bénéficie d’un nouveau plancher en bois couvrant environ 75 % de l’espace, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités divertissantes et créatives ou pour d’éventuelles retraites de yoga et de bien-être.

De plus, une chambre récemment rénovée jouxte la maison principale et est accessible directement depuis la terrasse avant. Cet espace polyvalent comprend un plafond en plaques de plâtre récemment isolé, un revêtement de sol rénové et des installations électriques déjà en place. Avec l’ajout de seulement deux fenêtres, il offre un excellent potentiel pour d’autres logements ou espaces de travail. Il est actuellement utilisé par les propriétaires comme rangement pour les meubles de jardin.

Sur le côté de la maison, la piscine est parfaitement positionnée pour profiter pleinement de la magnifique vue sur la campagne. Sa terrasse est l’endroit idéal pour se détendre et admirer les magnifiques couchers de soleil en soirée. Un pool house situé à proximité sert également d’espace utilitaire pratique, avec une plomberie pour les machines à laver et un espace supplémentaire pour le rangement ou les articles essentiels au bord de la piscine.

Cette propriété ne doit pas être manquée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/