Trulli & Masserie En Vente Monopoli (Ba), Romanelli

Charmante ferme en vente dans la campagne de Monopoli, à seulement 10 minutes de la mer du Capitolo, d’Alberobello, de Monopoli, de Castellana Grotte et de Selva di Fasano.

Nous proposons à la vente à Monopoli une ferme en pierre du début des années 1900, entièrement rénovée en 2023, avec un four en pierre typique et un terrain d’environ 8500 m² planté d’oliviers et de vergers.
L’établissement est situé dans la campagne prisée de Monopoli, au milieu d’oliviers centenaires et de murs en pierre sèche.
La ferme d’environ 300 m² se compose d’un appartement central composé d’une entrée de salon avec cheminée, d’une salle de bain et d’un accès à la confortable salle à manger, elle-même accessible de l’extérieur, de deux grandes chambres, de la deuxième salle de bain et de la cuisine. Trois grandes chambres totalement indépendantes complètent la propriété, chacune équipée d’une salle de bain et de ses propres espaces extérieurs. L’une des trois chambres est située au premier étage. Au total, avec ses 5 chambres doubles et ses 5 salles de bains, la structure dispose de 10 lits confortables.
La maison est agrémentée d’une grande place en pierre devant laquelle vous pourrez passer d’agréables soirées en compagnie de vos amis, immergés dans une oasis de paix.

La maison dispose d’un raccordement à l’aqueduc public, d’un système solaire thermique pour produire de l’eau chaude sanitaire, d’une autonomie électrique soutenue par un système de panneaux photovoltaïques de 6 kW (positionnés sur le toit et donc non visibles), d’un réservoir Imhoff autorisé selon les dernières dispositions légales, de la fibre optique avec wi-fi partout, d’un système de vidéosurveillance avec détecteur de mouvement et télécommande. Un système domotique avec télécommande gère la maison.

Parmi les finitions, nous avons des châssis de fenêtres en bois de dernière génération avec double vitrage à faible émissivité, un chauffage par le sol, un serpentin chaud/froid dans chaque pièce, un sol en grès cérame effet pierre, des sanitaires suspendus et des douches au sol, un portail d’entrée à commande électronique.

Il existe une ancienne aire de battage utilisée dans le passé pour battre le blé.
Résumé de la surface :
• Superficie de la maison : environ 300 m² ;
• Superficie de la cour : environ 500 m² ;
• Superficie du terrain : environ 8500 m² ;
• Surface commerciale : environ 350 m².