$893,799
Monhoudou Maison De Maître
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,549 Sqft
- 78.94 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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Haras d’entrainement pour chevaux de courses.Sur 32 hectares de terre d’élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs.La propriété se compose :D’une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l’étage.1 salle d’eau au rdc et une salle de bain à l’étage.La maison est très bien isolée. DPE
Training stud farm for horses on 32 hectares of breeding land, a perfect establishment for training horses. The property includes:
- An old house of 143.86 m² with a beautiful living room of 26 m².
- A very well-equipped kitchen of 22.65 m².
- 1 bedroom on the ground floor and 3 bedrooms upstairs.
- 1 shower room on the ground floor and a bathroom upstairs.
The house is very we
- An old house of 143.86 m² with a beautiful living room of 26 m².
- A very well-equipped kitchen of 22.65 m².
- 1 bedroom on the ground floor and 3 bedrooms upstairs.
- 1 shower room on the ground floor and a bathroom upstairs.
The house is very we
Haras d’entrainement pour chevaux de courses.Sur 32 hectares de terre d’élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs.La propriété se compose :D’une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l’étage.1 salle d’eau au rdc et une salle de bain à l’étage.La maison est très bien isolée. DPE CD’un bâtiment en pierre d’environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement)Concernant la partie professionnelle, vous disposez d’une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017.30 boxes et stalles10 paddocks avec abris.Espace pour préparer les chevauxBarre gynéco, douchesBâtiment de stockage pour fourrage.Marcheur couvert 6 places.Carrière en sable de 50m * 33 mSilos à grainsPiscine naturelle de nage pour chevauxSituation intéressante. A 15 minutes de l’A28 .Proche de la Normandie, à 45 minutes du MansEcole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km.N’hésitez pas à m’appeler pour tout renseignement.Betty Bouhours Agence.immo 06.75.66.77.80Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Training stud farm for horses on 32 hectares of breeding land, a perfect establishment for training horses. The property includes:
- An old house of 143.86 m² with a beautiful living room of 26 m².
- A very well-equipped kitchen of 22.65 m².
- 1 bedroom on the ground floor and 3 bedrooms upstairs.
- 1 shower room on the ground floor and a bathroom upstairs.
The house is very well insulated.
- A stone building of about 90 m² (which could be converted into another dwelling).
Regarding the professional part, you have:
- A 1000-meter sand track from Vignats, built in 2017.
- 30 boxes and stalls.
- 10 paddocks with facilities to prepare the horses.
- Gynecological bar, showers.
- Storage building for equipment, covered for 6 vehicles.
- Sand arena measuring 50m by 33m.
- Grain silos.
- Natural swimming pool for horses.
Interesting location: 15 minutes from the A28 motorway.
Close to Normandy, 45 minutes from Le Mans.
Primary school and middle school 4 km away. High school 9 km away.
Feel free to call me for any information.
Bouhours
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1540.00 and €2120.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor: Betty BOUHOURS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 818 884 645 - Le Mans
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- An old house of 143.86 m² with a beautiful living room of 26 m².
- A very well-equipped kitchen of 22.65 m².
- 1 bedroom on the ground floor and 3 bedrooms upstairs.
- 1 shower room on the ground floor and a bathroom upstairs.
The house is very well insulated.
- A stone building of about 90 m² (which could be converted into another dwelling).
Regarding the professional part, you have:
- A 1000-meter sand track from Vignats, built in 2017.
- 30 boxes and stalls.
- 10 paddocks with facilities to prepare the horses.
- Gynecological bar, showers.
- Storage building for equipment, covered for 6 vehicles.
- Sand arena measuring 50m by 33m.
- Grain silos.
- Natural swimming pool for horses.
Interesting location: 15 minutes from the A28 motorway.
Close to Normandy, 45 minutes from Le Mans.
Primary school and middle school 4 km away. High school 9 km away.
Feel free to call me for any information.
Bouhours
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1540.00 and €2120.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor: Betty BOUHOURS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 818 884 645 - Le Mans
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$577
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Terrain de jeu
- Salle de jeux
- Bureau
- Haut plafond
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Monhoudou, 72260, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Sep 30, 2025
Référence de l’annonce
VM13612-SI-BB
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