Moliets Et Maa Ancienne

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Moliets, nichée au cœur d’un environnement naturel d’exception où la nature règne en maître, se dévoile cette belle maison ancienne de style landais, rénovée avec goût et parfaitement entretenue.Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la forêt. Chaque regard se prolonge vers la nature, créant une sensation de dedans-dehors permanente.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’organise autour d’un bel îlot central, véritable cœur de la maison. Un lieu pensé pour les moments de partage, les repas en famille, les soirées entre amis. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace avec discrétion et praticité.L’espace nuit offre une distribution harmonieuse :– Une suite parentale chaleureuse– Un grand dressing– Deux autres chambres– Une salle de bains avec baignoire et douche– Deux WCChaque pièce a été pensée pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre.Implantée en lisière de forêt, sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 667 m² (piscinable), cette propriété dégage une atmosphère unique, à la fois paisible, inspirante et ressourçante. Ici, la nature s’invite dans chaque pièce, au fil des saisons, offrant un cadre de vie rare.Les dépendances viennent enrichir ce lieu et lui offrent de nombreuses perspectives :– Un ensemble d’environ 36 m² cumulés, comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine d’été avec salle d’eau et WC (à finaliser).Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité locative saisonnière.– Un atelier avec abri couvert– Un carportCette propriété rare combine avec justesse le charme landais, une rénovation soignée et un environnement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, ou encore à un projet mêlant qualité de vie et rentabilité grâce aux dépendances.Un véritable havre de paix au cœur de la nature, situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à proximité immédiate de la Vélodyssée, et à seulement 10 minutes à vélo des plages et des commodités de Moliets.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1450.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan RoquesAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/