$600,109
Moelan Sur Mer Ancienne
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,666 Sqft
- 1.33 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 31
À propos de la propriété
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Demeure de charme en pierre et son parc de 5 350 m² –Moëlan-sur-MerÀ seulement 4 km des ports et proche des commodités, découvrez cette propriété de caractère nichée dans son véritable écrin de verdure. Bâtie dans les règles de l’art,Cette maison allie la noblesse et l’authenticité de la pierre au savoir-faire et à la qualité des constructions de l’époque.Des volumes généreux et une vie de plain-p
Charming stone residence with a 5,350 m² park – Moëlan-sur-Mer
Just 4 km from the ports and close to amenities, discover this character property nestled in a true green setting. Built with traditional craftsmanship, this house combines the nobility and authenticity of stone with the expertise and quality of period construction.
Generous spaces and single-level living
Spa
Just 4 km from the ports and close to amenities, discover this character property nestled in a true green setting. Built with traditional craftsmanship, this house combines the nobility and authenticity of stone with the expertise and quality of period construction.
Generous spaces and single-level living
Spa
Demeure de charme en pierre et son parc de 5 350 m² –Moëlan-sur-MerÀ seulement 4 km des ports et proche des commodités, découvrez cette propriété de caractère nichée dans son véritable écrin de verdure. Bâtie dans les règles de l’art,Cette maison allie la noblesse et l’authenticité de la pierre au savoir-faire et à la qualité des constructions de l’époque.Des volumes généreux et une vie de plain-piedDéveloppant 178 m² au sol, la demeure séduit par ses espaces vastes et baignés de lumière :Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chaleureuse articulée autour d’un poêle à bois, idéale pour les moments en famille, une cuisine indépendante, ainsi qu’une vraie vie de plain-pied comprenant une belle chambre et une salle de bain.À l’étage : L’espace nuit propose trois grandes chambres très lumineuses et une seconde salle de bain, parfaites pour accueillir confortablement famille et amis.Le plus : Un sous-sol complet offrant un potentiel destockage, d’atelier ou de garage exceptionnel.Un extérieur d’exception : un havre de paix de plus de 5 000m²Côté jardin, laissez-vous transporter par un parc clos, arboré et magnifiquement fleuri. Sans vis-à-vis, cet extérieur paysagé offre un cadre intime, calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et les grands espaces.Une propriété rare sur le secteur, mariant le cachet de lapierre, des prestations durables et un environnement naturel privilégié.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lucas Immobilier : Adeline LE GRASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438806259 RCP 15229092907
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming stone residence with a 5,350 m² park – Moëlan-sur-Mer
Just 4 km from the ports and close to amenities, discover this character property nestled in a true green setting. Built with traditional craftsmanship, this house combines the nobility and authenticity of stone with the expertise and quality of period construction.
Generous spaces and single-level living
Spanning 178 m² on the ground floor, the home impresses with its large, light-filled rooms:
- Ground floor: A spacious, cozy living area centered around a wood stove, perfect for family moments; an independent kitchen; and true single-level living with a beautiful bedroom and a bathroom.
- Upstairs: The sleeping area offers three large, bright bedrooms and a second bathroom, ideal for comfortably hosting family and friends.
Bonus: A full basement providing exceptional potential for storage, a workshop, or a garage.
Exceptional outdoor space: a peaceful haven over 5,000 m²
In the garden, be transported by a fenced, wooded, and beautifully flowered park. With no overlooking neighbors, this landscaped exterior offers an intimate, quiet, and preserved setting, perfect for nature lovers and those who appreciate wide open spaces.
A rare property in the area, combining the charm of stone, durable features, and a privileged natural environment.
Fees included at 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,850 and €5,240 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Lucas Immobilier advisor: Adeline LE GRAS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 438806259 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 4 km from the ports and close to amenities, discover this character property nestled in a true green setting. Built with traditional craftsmanship, this house combines the nobility and authenticity of stone with the expertise and quality of period construction.
Generous spaces and single-level living
Spanning 178 m² on the ground floor, the home impresses with its large, light-filled rooms:
- Ground floor: A spacious, cozy living area centered around a wood stove, perfect for family moments; an independent kitchen; and true single-level living with a beautiful bedroom and a bathroom.
- Upstairs: The sleeping area offers three large, bright bedrooms and a second bathroom, ideal for comfortably hosting family and friends.
Bonus: A full basement providing exceptional potential for storage, a workshop, or a garage.
Exceptional outdoor space: a peaceful haven over 5,000 m²
In the garden, be transported by a fenced, wooded, and beautifully flowered park. With no overlooking neighbors, this landscaped exterior offers an intimate, quiet, and preserved setting, perfect for nature lovers and those who appreciate wide open spaces.
A rare property in the area, combining the charm of stone, durable features, and a privileged natural environment.
Fees included at 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,850 and €5,240 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Lucas Immobilier advisor: Adeline LE GRAS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 438806259 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$360
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Sous-sol
- Porte
- Vie privée
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Moëlan-sur-Mer, Bourg Sud Est, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Jul 31
Référence de l’annonce
164-JLUCAS
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