Villa Individuelle à Modica

L’agence immobilière Century 21 Masters propose à vendre une villa d’époque précieuse dans le quartier Pirato de Modica Sorda.

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Un gioiello unico nel suo genere datata 100 e più anni (primi del 1900), avec la bellezza e l’immersione nella caratteristica campagna modicana che representa un rifugio rigenerante, ideale per ritrovare equilibrium e serenità lontano dalla frenesia urbana, immersi nel silenzio, nei ritmi lenti della natura a e nei profumi della terra, avec tout le confort de la ville qui se trouve à seulement 5 minutes de distance.

Il terreno che si apre generosamente intorno alla casa avec une fontaine — laghetto aux poissons, è correlato da alberi secolari, ulivi, frutteto aux bananes maturi, prugne, nespole, fichi, mele, pesche selvatiche, kumquat, orange, limoni, gelsi, carrubi, et bien d’autres encore dove poter cultivare verdure di stagione e frutti esotici e questo è un altro aspetto di questa villa che offre veramente tanto e che dona inoltre un tranquillo senso di autosuffisenza.

Piscine hors terre privée, qui donne sur la mer, avec un magnifique solarium, une salle de douche extérieure et un espace détente, ce qui se traduit par un milioramento significativo della qualità della vita, offrendo relax, privacy e benessere fisico all’interno della proprietà. Lo stesso izzonte della piscina captura la luce della serra en longhi e splendidi tramonti.

Vue sur la mer.

Muro a secco traditionnel en pierre sicilienne qui incarne la propriété, radicando la casa nel suo paesaggio.

Les piastrelles traditionnelles et le modanature originale en pierre sont indubitablement un atout de cette villa. Il corpo principale della casa porta avec sé la sua eredità avec grazia — frontoni e decorazioni originali in pietra scolpiti a mano, soffitti a volta a doppia altezza che custodiscono splendidamente luce e aria. Construit avec des matériaux naturels et récemment restructuré.

Impianto electrico completamente nuovo in tutta la casa.

Pollaio avec galline che depongono uova comodo e funzionale (struttura sicura, spaziosa, facile da pulire e ben organizzata per la notte e la deposzione), essenziale non solo per il benessere delle galline, mais anche per facilitarne la gestione.

Possibilità di una terza stanza al piano superior e di un altro paio di spazi esterni utilizzabili como deposito o piccolo ufficio, più garage coperto che potrebbe essere convertito in una dependance, poiché ha un proprio ingresso sulla main strada.

Splendide vue sur le coucher du soleil.

Adiacente al giardino principale è presente un secondo lotto di terreno avec l’orto e le scuderie e a pochi passi, una riserva naturale forestale with una cascata nascosta — un promemoria che questo non è solo una casa, mais un luogo per vivere in modo diverso.

Il se trouve à environ une heure de route de l’aéroport de Catane
et à environ 30 minutes de l’aéroport de Comiso

Questa villa è davvero unica nel suo genere, una casa with anima, storia e lo spazio per diventare esattamente ciò che desideri che sia.