$694,028
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,723 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Elsa Cohu vous propose: Maison familiale de caractère - 210 m² habitables - Minzier
Cette maison mitoyenne pleine de caractère propose 210 m² habitables (160 m² loi Carrez) entièrement rénovés et décorés avec soin. Elle se déploie sur plusieurs niveaux et offre une grande liberté d’organisation, avec pas moins de 3 espaces de vie distincts à investir selon ses envies : salon
Cette maison mitoyenne pleine de caractère propose 210 m² habitables (160 m² loi Carrez) entièrement rénovés et décorés avec soin. Elle se déploie sur plusieurs niveaux et offre une grande liberté d’organisation, avec pas moins de 3 espaces de vie distincts à investir selon ses envies : salon
iad France - Elsa Cohu presents: Character family house - 210 m² living space - Minzier This semi-detached house full of character offers 210 m² of living space (160 m² Carrez law) fully renovated and carefully decorated. It unfolds over several levels and provides great flexibility in layout, with no less than 3 distinct living areas to use as you wish: cozy lounge, relaxation space, or reception
iad France - Elsa Cohu vous propose: Maison familiale de caractère - 210 m² habitables - Minzier
Cette maison mitoyenne pleine de caractère propose 210 m² habitables (160 m² loi Carrez) entièrement rénovés et décorés avec soin. Elle se déploie sur plusieurs niveaux et offre une grande liberté d’organisation, avec pas moins de 3 espaces de vie distincts à investir selon ses envies : salon cosy, espace détente, ou salle de réception.
Les 3 chambres sont spacieuses, et la maison dispose d’une salle de bain, d’une buanderie et de 2 WC indépendants. Un grand garage de 30 m² en longueur et une place de parking complètent le tout.
La maison se distingue par ses nombreux demi-niveaux qui créent autant d’espaces distincts et intimistes, chacun avec sa propre ambiance. Une terrasse cosy, offre une jolie vue et un coin intimiste pour profiter du calme.
Le jardin est l’un des vrais atouts : très arboré, bien entretenu et sans vis-à-vis, il offre une vraie intimité et un cadre verdoyant pour profiter des beaux jours.
Côté énergie, le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2017 et deux poêles à bois. Les fenêtres ont été remplacées en 2019 et la toiture est isolée. DPE classé D. Pour ceux qui apprécient les volumes, le cachet et un intérieur entièrement relooké, c’est un bien rare.
Minzier est un petit village authentique de Haute-Savoie, idéalement situé à environ 30 minutes de Genève et 45 minutes d’Annecy. L’école primaire Le Triolet est à 4 minutes en voiture, et les commerces du quotidien : boulangerie et supérette de Jonzier, à seulement 3 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison mitoyenne pleine de caractère propose 210 m² habitables (160 m² loi Carrez) entièrement rénovés et décorés avec soin. Elle se déploie sur plusieurs niveaux et offre une grande liberté d’organisation, avec pas moins de 3 espaces de vie distincts à investir selon ses envies : salon cosy, espace détente, ou salle de réception.
Les 3 chambres sont spacieuses, et la maison dispose d’une salle de bain, d’une buanderie et de 2 WC indépendants. Un grand garage de 30 m² en longueur et une place de parking complètent le tout.
La maison se distingue par ses nombreux demi-niveaux qui créent autant d’espaces distincts et intimistes, chacun avec sa propre ambiance. Une terrasse cosy, offre une jolie vue et un coin intimiste pour profiter du calme.
Le jardin est l’un des vrais atouts : très arboré, bien entretenu et sans vis-à-vis, il offre une vraie intimité et un cadre verdoyant pour profiter des beaux jours.
Côté énergie, le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2017 et deux poêles à bois. Les fenêtres ont été remplacées en 2019 et la toiture est isolée. DPE classé D. Pour ceux qui apprécient les volumes, le cachet et un intérieur entièrement relooké, c’est un bien rare.
Minzier est un petit village authentique de Haute-Savoie, idéalement situé à environ 30 minutes de Genève et 45 minutes d’Annecy. L’école primaire Le Triolet est à 4 minutes en voiture, et les commerces du quotidien : boulangerie et supérette de Jonzier, à seulement 3 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elsa Cohu presents: Character family house - 210 m² living space - Minzier This semi-detached house full of character offers 210 m² of living space (160 m² Carrez law) fully renovated and carefully decorated. It unfolds over several levels and provides great flexibility in layout, with no less than 3 distinct living areas to use as you wish: cozy lounge, relaxation space, or reception room. The 3 bedrooms are spacious, and the house includes a bathroom, a laundry room, and 2 separate toilets. A large 30 m² garage in length and a parking space complete the property. The house stands out with its many half-levels that create distinct and intimate spaces, each with its own atmosphere. A cozy terrace offers a lovely view and a private spot to enjoy the tranquility. The garden is one of the true assets: very wooded, well maintained, and without any overlooking neighbors, it provides real privacy and a green setting to enjoy the nice weather. On the energy side, heating is provided by a 2017 oil boiler and two wood stoves. The windows were replaced in 2019 and the roof is insulated. Energy performance rating is D. For those who appreciate spaciousness, charm, and a fully refreshed interior, this is a rare property. Minzier is a small authentic village in Haute-Savoie, ideally located about 30 minutes from Geneva and 45 minutes from Annecy. The primary school Le Triolet is 4 minutes by car, and daily shops such as the bakery and convenience store in Jonzier are only 3 minutes away. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 181 and CLIMATE class D index 36. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Elsa Cohu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
1820
-
Prix/pied²
$402
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Minzier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 2
Référence de l’annonce
2029883
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