Villa à Vendre à Milna, île De Brač

Le prix a baissé ! L’ancien prix était de 3 200 000 euros, le nouveau prix est de 3 000 000 euros ! Luxueuse villa méditerranéenne en première ligne de mer sur l’île de Brač ! Cette superbe villa méditerranéenne est située dans un emplacement unique en bord de mer, dans une crique paisible du sud de l’île de Brač, à seulement 25 minutes en voiture de l’île pittoresque de Hvar, avec sa vieille ville et sa vie nocturne animée. Cette villa traditionnelle se trouve sur un terri de 2 700 m², entourée de paisibles forêts de pins, d’oliveraies et de magnifiques jardins paysagers aux murs de pierre caractéristiques.Avec une surface habitable brute de 350 m², la propriété comprend les principaux villa et une charmante maison d’hôtes. La villa principale dispose d’une taverne, d’une cuisine entièrement équipée cuisine et un salon spacieux qui s’ouvre sur une terrasse extérieure couverte avec un coin repas. Il y a une luxueuse chambre principale avec une salle de bains privative, ainsi qu’un appartement de deux chambres avec une salle de bains commune et des toilettes séparées. Toutes les chambres ont un accès direct aux vérandas et aux terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer.La maison d’hôtes propose un salon décloisonné avec une mezzanine et une salle de bains moderne, offrant l’espace idéal pour les clients en quête d’intimité et de confort.Cette villa allie parfaitement le charme méditerranéen à la beauté naturelle de l’île de Brač, avec un intérieur orné de pierres locales, des plafonds avec poutres apparentes et des portes-fenêtres menant aux terrasses couvertes.L’espace extérieur de la propriété est un véritable havre de détente, avec une piscine d’eau de mer chauffée qui offre une vue incroyable sur la mer et la baie. Les jardins en cascade avec oliveraies et vergers ajoutent un charme particulier à ce domaine exceptionnel. La villa bénéficie d’un accès direct à la mer et à la plage par des escaliers, tandis que le toit-terrasse couvert avec chaises longues offre l’espace idéal pour profiter des beaux jours.Il y a suffisamment d’espace pour plusieurs voitures et la possibilité d’amarrer un bateau juste en face de la villa. Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et luxe, créant une retraite idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter de la Méditerranée style de vie. Réf : RE-LB-IRO30066Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Moderne