Charmante Maison Familiale, Avec Une Pièce De Vie Chaleureuse Au Volume Généreux, Ouverte Sur Une Vé

A Meyzieu, secteur Le Carreau, charmante maison familiale de 196 m² avec piscine Un véritable cocon à découvrir ! BRSituée idéalement à 10mn à pied des commerces, des écoles, de Tram T3 : Arrêt Meyzieu Gare, et des arrêts de bus. (Tout se fait à pied). BRBRLaissez-vous séduire par cette belle maison de 196 m², nichée sur un terrain de 550 m², offrant un cadre de vie chaleureux et idéal pour toute la famille. BRBRDès l’entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace se prolonge harmonieusement par une véranda de plus de 30 m², créant ainsi un ensemble de près de 81 m² dédiés au confort et à la vie quotidienne. BRBRLe rez-de-chaussée propose également :BRBRune salle d’eau,BRune buanderie,BRun cellier,BRune annexe de plus de 10 m² idéale pour le rangement,BRainsi qu’un espace de stockage complémentaire (garage à vélos, etc.). BRBRÀ l’étage, vous découvrirez six chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, et son dressing, parfaites pour accueillir famille et invités. BRBRLes extérieurs viennent sublimer ce bien :BRBRune grande terrasse couverte esprit guinguette, sans vis à vis et joliment paysagé. idéale pour vos moments de convivialité,BRune piscine chauffée au chlore, pour profiter pleinement des beaux jours. BRBR Côté stationnement, la propriété permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. BR Le terrain est clos par un portail électrique. BR La maison est située dans un lotissement de 14 maisons. BR Les charges de copropriété sont de 123 euros par trimestre. BR La taxe foncière 2025 est de 2149 euros. BRBRBRBR Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 585 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/