Meylan Mitoyenne 1 Côté

IMMOTHEP Meylan vous présente cette agréable maison de 149 m² au sol, idéalement située à Meylan, dans un environnement calme, recherché et privilégié.Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller IMMOTHEP : Léo BLANDENET au O6.70.51.18.20.Entièrement rénovée en 2015, cette maison familiale de 100 m² habitable se développe sur trois niveaux et offre des volumes fonctionnels ainsi qu’une belle luminosité.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Une buanderie complète ce niveau.Le premier étage se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi que de WC indépendants.Au dernier niveau, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains et de WC indépendants.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse et piscine, bénéficiant d’une exposition Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie ainsi que d’une pompe à chaleur air/air. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique à accumulation verticale. La climatisation est assurée par des splits installés dans les chambres.La taxe foncière s’élève à 2 364 €.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale.Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller IMMOTHEP : Léo BLANDENET au O6.70.51.18.20.Prix de vente : 585 000 € honoraires d’agence inclus – 560 000 € hors honoraires d’agence et 4,27% d’honoraires TTC à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léo BLANDENET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 938 222 056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Léo BLANDENETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938222056
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/