$803,913
Propriété Forestière Avec étang 30,63 Ha Aux Portes De Metz
- 3,875,004 Sqft
- 88.96 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 6
- 1
À propos de la propriété
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Rare à la vente ! Située à proximité immédiate de Metz, cette magnifique propriété forestière d’un seul tenant offre un cadre naturel exceptionnel sur une surface de 30 hectares 63 ares, entièrement clôturé BRDescription du domaineBR Superficie totale : 30,63 hectaresBR Forêt de chênes (26,31 ha) : futaie composée majoritairement de chênes, avec un mélange de frênes, érables, trembles, charmes, au
Rare for sale! Located just outside Metz, this magnificent contiguous forest estate offers an exceptional natural setting on an area of 30.63 hectares, fully fenced. Description of the estate • Total area: 30.63 hectares • Oak forest (26.31 ha): stand mainly composed of oaks, mixed with ash, maple, aspen, hornbeam, alder, and spruce. • Estimated total volume: 4,566 m³ including 110 m³/ha of oaks •
Rare à la vente ! Située à proximité immédiate de Metz, cette magnifique propriété forestière d’un seul tenant offre un cadre naturel exceptionnel sur une surface de 30 hectares 63 ares, entièrement clôturé BRDescription du domaineBR Superficie totale : 30,63 hectaresBR Forêt de chênes (26,31 ha) : futaie composée majoritairement de chênes, avec un mélange de frênes, érables, trembles, charmes, aulnes, épicéas. BR Volume total estimé : 4 566 m³ dont 110 m³/ha de chênesBR Étang privé (4,31 ha) : datant d’avant 1932, non vidangeableBR Présence de poissons (brochets, carpes, tanches), oiseaux d’eau (canards, oies) véritable havre de biodiversitéBRInfrastructures existantesBR Maison en construction (inachevée) : située au sud du domaine, à réhabiliter. Possibilité d’aménagement malgré un classement en zone naturelle. BRAtouts forestiersBR Gestion forestière en place, zones en régénération et d’améliorationBR Chênes de qualité (majorité B/C pour les gros diamètres)BR Idéal pour investissement forestier, patrimonial ou de loisirsBRLocalisationBR Moselle (57) Ars-Laquenexy MetzBR À quelques minutes du centre de Metz, accès rapide autoroute et gareBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 700 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare for sale! Located just outside Metz, this magnificent contiguous forest estate offers an exceptional natural setting on an area of 30.63 hectares, fully fenced. Description of the estate • Total area: 30.63 hectares • Oak forest (26.31 ha): stand mainly composed of oaks, mixed with ash, maple, aspen, hornbeam, alder, and spruce. • Estimated total volume: 4,566 m³ including 110 m³/ha of oaks • Private pond (4.31 ha): dating before 1932, non-drainable Presence of fish (pike, carp, tench), waterfowl (ducks, geese) – a true biodiversity haven Existing infrastructure • House under construction (unfinished): located in the south of the estate, to be renovated. Possibility of development despite classification in a natural zone. Forest advantages • Forest management in place, areas under regeneration and improvement • Quality oaks (mostly B/C grade for large diameters) • Ideal for forest investment, heritage, or leisure Location • Moselle (57) – Ars-Laquenexy, Metz • Just minutes from Metz city center, quick access to highway and train station Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price: €700,000 Seller fees apply Contact your SAFTI advisor: Grégory BANAS, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the METZ RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Terrain
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Prix/pied²
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Caractéristiques
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Sablon, Metz, France
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Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Jun 24
Référence de l’annonce
1677410
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