$1,731,604
Vente Maison Meschers Sur Gironde
- 4 Chambres
- 1,292 Sqft
- 1.73 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 25
À propos de la propriété
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RENTE VIAGÈRE occupée
RARE - VUE MER - LES PIEDS DANS L’EAU - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - ACCÈS PRIVÉ À UNE MAGNIFIQUE PLAGE Dominant la mer et l’estuaire sauvage de la Gironde, face au phare de Cordouan, cette propriété de plus de 7000 m² est bordée par une plage de sable fin (poste de secours en été).
Situé au cœur du site classé et préservé de la forêt de Suzac (350 ha), planté de pins
RARE - VUE MER - LES PIEDS DANS L’EAU - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - ACCÈS PRIVÉ À UNE MAGNIFIQUE PLAGE Dominant la mer et l’estuaire sauvage de la Gironde, face au phare de Cordouan, cette propriété de plus de 7000 m² est bordée par une plage de sable fin (poste de secours en été).
Situé au cœur du site classé et préservé de la forêt de Suzac (350 ha), planté de pins
LIFE ANNUITY occupied
RARE - SEA VIEW - FEET IN THE WATER - PANORAMIC VIEW OF THE SEA - PRIVATE ACCESS TO A BEAUTIFUL BEACH Dominating the sea and the wild estuary of the Gironde, facing the Cordouan lighthouse, this property of over 7000 m² is bordered by a fine sandy beach (lifeguard station in summer).
Located in the heart of the classified and preserved site of the Suzac forest (350 ha
RARE - SEA VIEW - FEET IN THE WATER - PANORAMIC VIEW OF THE SEA - PRIVATE ACCESS TO A BEAUTIFUL BEACH Dominating the sea and the wild estuary of the Gironde, facing the Cordouan lighthouse, this property of over 7000 m² is bordered by a fine sandy beach (lifeguard station in summer).
Located in the heart of the classified and preserved site of the Suzac forest (350 ha
RENTE VIAGÈRE occupée
RARE - VUE MER - LES PIEDS DANS L’EAU - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - ACCÈS PRIVÉ À UNE MAGNIFIQUE PLAGE Dominant la mer et l’estuaire sauvage de la Gironde, face au phare de Cordouan, cette propriété de plus de 7000 m² est bordée par une plage de sable fin (poste de secours en été).
Situé au cœur du site classé et préservé de la forêt de Suzac (350 ha), planté de pins maritimes centenaires et de chênes verts, il abrite une confortable maison de caractère construite en bois, d’une superficie de 120 m² de plain-pied.
Vous apprécierez son calme absolu : aucune nuisance, aucune route, aucun belvédère (les voisins les plus proches sont à plus de 300 mètres). Vous n’entendrez que le bruit des vagues et le chant des oiseaux.
Pour plus de tranquillité, la maison, à l’abri des regards, cachée par les grands pins, à 25 m au-dessus de la mer, est à peine visible depuis la plage.
Vous pourrez profiter de couchers de soleil inoubliables sur la mer et d’illuminations sur l’estuaire, face aux terrasses et au salon fermé par 4 grandes baies vitrées. Vous bénéficierez du spectacle tout à fait remarquable de la lune et des étoiles.
Aucun risque de vagues submersibles, d’inondations ou de glissements de terrain.
Ce petit paradis pour les amoureux de la mer et de la NATURE SAUVAGE est situé à 8 km de ROYAN.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisques.
Valeur de la propriété gratuite
2 000 000 euros Vendeur net
Ce bien est vendu en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation représentant une décote de 544 200 euros, en faveur d’une femme de 76 ans.
Les conditions de la rente viagère sont les suivantes :
Montant forfaitaire 1 000 000 euros
Rente viagère 455 800 euros
Soit plus de 10 ans : 3 798/mois
C’est-à-dire plus de 13 ans : 2 922€ par mois
Jouissance totale de la propriété : au décès du vendeur ou dans 10 ans ou dans 13 ans
HUMIDITÉ : 27,21 %
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE - VUE MER - LES PIEDS DANS L’EAU - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - ACCÈS PRIVÉ À UNE MAGNIFIQUE PLAGE Dominant la mer et l’estuaire sauvage de la Gironde, face au phare de Cordouan, cette propriété de plus de 7000 m² est bordée par une plage de sable fin (poste de secours en été).
Situé au cœur du site classé et préservé de la forêt de Suzac (350 ha), planté de pins maritimes centenaires et de chênes verts, il abrite une confortable maison de caractère construite en bois, d’une superficie de 120 m² de plain-pied.
Vous apprécierez son calme absolu : aucune nuisance, aucune route, aucun belvédère (les voisins les plus proches sont à plus de 300 mètres). Vous n’entendrez que le bruit des vagues et le chant des oiseaux.
Pour plus de tranquillité, la maison, à l’abri des regards, cachée par les grands pins, à 25 m au-dessus de la mer, est à peine visible depuis la plage.
Vous pourrez profiter de couchers de soleil inoubliables sur la mer et d’illuminations sur l’estuaire, face aux terrasses et au salon fermé par 4 grandes baies vitrées. Vous bénéficierez du spectacle tout à fait remarquable de la lune et des étoiles.
Aucun risque de vagues submersibles, d’inondations ou de glissements de terrain.
Ce petit paradis pour les amoureux de la mer et de la NATURE SAUVAGE est situé à 8 km de ROYAN.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisques.
Valeur de la propriété gratuite
2 000 000 euros Vendeur net
Ce bien est vendu en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation représentant une décote de 544 200 euros, en faveur d’une femme de 76 ans.
Les conditions de la rente viagère sont les suivantes :
Montant forfaitaire 1 000 000 euros
Rente viagère 455 800 euros
Soit plus de 10 ans : 3 798/mois
C’est-à-dire plus de 13 ans : 2 922€ par mois
Jouissance totale de la propriété : au décès du vendeur ou dans 10 ans ou dans 13 ans
HUMIDITÉ : 27,21 %
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LIFE ANNUITY occupied
RARE - SEA VIEW - FEET IN THE WATER - PANORAMIC VIEW OF THE SEA - PRIVATE ACCESS TO A BEAUTIFUL BEACH Dominating the sea and the wild estuary of the Gironde, facing the Cordouan lighthouse, this property of over 7000 m² is bordered by a fine sandy beach (lifeguard station in summer).
Located in the heart of the classified and preserved site of the Suzac forest (350 ha), planted with centenary maritime pines and holm oaks, it houses a comfortable character home built of wood, with an area of 120 m² on one level.
You will appreciate its absolute calm: no nuisances, no roads, no overlooking (the closest neighbors are over 300 meters away). You will only hear the sound of the waves and the song of the birds.
For tranquility, the house - shielded from view - hidden by the tall pines, 25 m above the sea, is barely visible from the beach.
You will enjoy unforgettable sunsets over the sea and illuminations on the estuary, facing the terraces and the living room enclosed by 4 large bay windows. You will benefit from the quite remarkable spectacle of the moon and the stars.
No risks of submersible waves or flooding or landslides.
This little paradise for lovers of the sea and WILD NATURE is located 8 km from ROYAN.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Value of the Free Property
2,000,000 Euros Net Seller
This property is sold in an occupied life annuity with a right of use and habitation representing a discount of 544,200 euros, in favor of a 76-year-old woman.
The life annuity terms are as follows:
Lump sum 1,000,000 Euros
Life annuity 455,800 Euros
That is over 10 years: 3,798 / month
That is over 13 years: 2,922 / month
Total enjoyment of the Property: upon the death of the Seller or in 10 years or in 13 years
DUH: 27.21%
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE - SEA VIEW - FEET IN THE WATER - PANORAMIC VIEW OF THE SEA - PRIVATE ACCESS TO A BEAUTIFUL BEACH Dominating the sea and the wild estuary of the Gironde, facing the Cordouan lighthouse, this property of over 7000 m² is bordered by a fine sandy beach (lifeguard station in summer).
Located in the heart of the classified and preserved site of the Suzac forest (350 ha), planted with centenary maritime pines and holm oaks, it houses a comfortable character home built of wood, with an area of 120 m² on one level.
You will appreciate its absolute calm: no nuisances, no roads, no overlooking (the closest neighbors are over 300 meters away). You will only hear the sound of the waves and the song of the birds.
For tranquility, the house - shielded from view - hidden by the tall pines, 25 m above the sea, is barely visible from the beach.
You will enjoy unforgettable sunsets over the sea and illuminations on the estuary, facing the terraces and the living room enclosed by 4 large bay windows. You will benefit from the quite remarkable spectacle of the moon and the stars.
No risks of submersible waves or flooding or landslides.
This little paradise for lovers of the sea and WILD NATURE is located 8 km from ROYAN.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Value of the Free Property
2,000,000 Euros Net Seller
This property is sold in an occupied life annuity with a right of use and habitation representing a discount of 544,200 euros, in favor of a 76-year-old woman.
The life annuity terms are as follows:
Lump sum 1,000,000 Euros
Life annuity 455,800 Euros
That is over 10 years: 3,798 / month
That is over 13 years: 2,922 / month
Total enjoyment of the Property: upon the death of the Seller or in 10 years or in 13 years
DUH: 27.21%
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,340
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Plage
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Vue panoramique / panoramique
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Plage
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Vie privée
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Meschers-sur-Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 8 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Février 13
Référence de l’annonce
112
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