$732,143

Meschers Sur Gironde Contemporaine

  • 3 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,594 Sqft
  • 5,899 Sqft lot
  • Mis à jour: Avril 2

À propos de la propriété

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Construite en 1978, à 1200 m de la plage et du port de plaisance, et 600 m des commerces, cette maison allie caractère intemporel et l’esprit ’ vacances’ au bord de mer. Avec ses 5 pièces, dont un séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur au maximum et un jardin de 548 m², cette maison est une invitation à la détente et à la convivialité.Le rez-de-chaussée abri
Discover This Contemporary House Ready for Your TouchA property where elegance meets space, waiting to welcome your dreamsA Contemporary House That Breathes Modernity and CharmPicture yourself waking up every morning in this stunning 148 m² contemporary house, bathed in natural light thanks to its large PVC double-glazed windows. Built in 1978, this home combines timeless character and limitless p
Construite en 1978, à 1200 m de la plage et du port de plaisance, et 600 m des commerces, cette maison allie caractère intemporel et l’esprit ’ vacances’ au bord de mer. Avec ses 5 pièces, dont un séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur au maximum et un jardin de 548 m², cette maison est une invitation à la détente et à la convivialité.Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux où vous pourrez organiser des dîners entre amis ou des moments en famille autour d’un feu de cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un bel espace pour les amateurs de gastronomie, tandis que côté nuit , ses deux chambres, la salle d’eau et les WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage vous trouverez une spatieuse mezzanine surplombant le séjour offrant un espace pour un bureau, un salon..., puis une troisième chambre avec une salle de bains et un deuxième wc indépendant pour plus de confort. Un garage et un place de stationnement supplémentaire sur le terrain viennent faciliter le quotidien.Le jardin est l’endroit idéal pour cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Imaginez les petits-déjeuners en terrasse, les barbecues entre amis ou les soirées étoilées sous le ciel dégagé. Avec un terrain piscinable, cette propriété devient un havre de paix.Entourée d’un environnement paisible avec vue sur le jardin et la terrasse, cette maison est un véritable cocon. La plage, le port et les commodités essentielles sont à portée de main : marchés locaux, écoles, centres commerciaux et transports en commun .. Pour les amateurs de nature, des sentiers de randonnée et des espaces verts sont également accessibles rapidement, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi pratique que sereinCette maison contemporaine est une pépite à ne pas laisser passer, son emplacement privilégié en font un investissement sûr et une opportunité unique de créer un lieu qui vous ressemble. Votre nouvelle vie commence ici !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover This Contemporary House Ready for Your TouchA property where elegance meets space, waiting to welcome your dreamsA Contemporary House That Breathes Modernity and CharmPicture yourself waking up every morning in this stunning 148 m² contemporary house, bathed in natural light thanks to its large PVC double-glazed windows. Built in 1978, this home combines timeless character and limitless potential for those who dare to dream. With its 5 rooms, including a 51 m² living room opening onto a sunny terrace and a 548 m² garden, this house is an invitation to relaxation and togetherness. A Living Space Designed for Your Well-BeingThe ground floor features a spacious living room where you can host dinner parties with friends or family moments around a fireplace. The independent kitchen, fitted and equipped, is a dream for culinary enthusiasts, while the powder room and separate WC complete this level with elegance. Upstairs, the 3 bedrooms offer privacy and comfort, with a bathroom to complete your daily routine. The indoor and outdoor parking ensures secure access to your vehicle. A Garden and Terrace for Magical MomentsThe 548 m² garden, a true green haven, is the perfect place to cultivate your passions or simply recharge. Imagine breakfasts on the terrace, barbecues with friends, or starlit evenings under the clear sky. With a pool-ready plot, this property becomes a peaceful retreat where every detail is thought out for your happiness. The interior to refresh gives you the freedom to personalize every space according to your tastes, making it a unique home, tailored to you. A Location That Combines Tranquility and ProximityNestled in a peaceful environment with views of the garden and terrace, this house is a true cocoon. Essential amenities are within easy reach: local markets, schools, parks, shopping centers, and public transport are all less than 10 minutes away by car. For nature lovers, hiking trails and green spaces are also quickly accessible, making this property both practical and serene.148 m²of living space548 m²of land5 roomsincluding 3 bedrooms51 m² living roomfor unforgettable momentsTerrace and gardenfor relaxationFitted kitchenready to useParkingindoor and outdoorPool potentialon a suitable plotWhether you’re a young couple looking for your first nest, a family in search of space and serenity, or a savvy investor, this contemporary house is a gem not to be missed. Its renovation potential and prime location make it a safe investment and a unique opportunity to create a home that reflects you. Don’t let this rare find slip away. Contact Lloyd & Davis, your trusted real estate expert, today to schedule a viewing and bring your project to life. Ready to Take the Next Step? Contact us for a viewing or for more information. Your new life starts here!📞 [hidden information] | ✉️ [hidden information] & Davis Real Estate Agency - Your partner in finding your dream home© 2023 Lloyd & Davis. All rights reserved.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1978

  • Prix/pied²

    $459

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Cheminée
  • Moderne
  • Haut plafond
  • Stationnement

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Apr 2
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6140-LLOYD&DAVIS
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