$518,980
Merlimont Traditional
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,109 Sqft
- 1,615 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 8
- 1
À propos de la propriété
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Villa située à Merlimont plage (1,1 km de la plage, 600 m des commerces) dans un quartier résidentiel, proche des Dunes, au calme. Cette maison d’une surface totale de 103 m2 environ propose : entrée, cellier, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, wc suspendu, grand garage complètent le rez-de-chaussée. (Possibilité sur option d’aménager le garage en chambre pour une vie de plain-pied). L’éta
Villa located in Merlimont plage (1.1 km from the beach, 600 m from shops) in a residential area, close to the Dunes, in a quiet setting.
This house, with a total area of approximately 103 m², offers:
- Entrance
- Pantry
- Spacious living room with open equipped kitchen
- Wall-mounted toilet
- Large garage completing the ground floor (option to convert the garage into
This house, with a total area of approximately 103 m², offers:
- Entrance
- Pantry
- Spacious living room with open equipped kitchen
- Wall-mounted toilet
- Large garage completing the ground floor (option to convert the garage into
Villa située à Merlimont plage (1,1 km de la plage, 600 m des commerces) dans un quartier résidentiel, proche des Dunes, au calme. Cette maison d’une surface totale de 103 m2 environ propose : entrée, cellier, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, wc suspendu, grand garage complètent le rez-de-chaussée. (Possibilité sur option d’aménager le garage en chambre pour une vie de plain-pied). L’étage offre un palier desservant 3 belles chambres aux volumes harmonieux, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. L’habitation dispose d’un extérieur entièrement clos, avec place de stationnement, jardin exposé plein sud. L’habitation est pourvue des normes Réglementation environnementale 2020, avec une isolation efficiente, pompe à chaleur air - air, eau chaude sanitaire par ballon Thermodynamique, menuiseries aluminium haute gamme K-Line. Vous serez ravi des prestations et des garanties proposées : parquet, carrelage, menuiseries, meubles, dommage-ouvrage, garantie décennale, frais de notaire réduits !A visiter !Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Villa located in Merlimont plage (1.1 km from the beach, 600 m from shops) in a residential area, close to the Dunes, in a quiet setting.
This house, with a total area of approximately 103 m², offers:
- Entrance
- Pantry
- Spacious living room with open equipped kitchen
- Wall-mounted toilet
- Large garage completing the ground floor (option to convert the garage into a bedroom for single-level living).
The upper floor features a landing serving 3 beautiful bedrooms with harmonious volumes, a bathroom with shower and bathtub, and a separate toilet.
The property has a fully enclosed exterior, with a parking space and a south-facing garden.
The house meets the 2020 Environmental Regulations standards, with efficient insulation, air-to-air heat pump, hot water via thermodynamic tank, and high-end K-Line aluminum joinery.
You will appreciate the features and guarantees offered:
- Parquet flooring
- Tiling
- Joinery
- Furniture
- Damage insurance
- Ten-year warranty
- Reduced notary fees
A must-see!
Fees included of 4.65% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €430,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €500.00 and €600.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house, with a total area of approximately 103 m², offers:
- Entrance
- Pantry
- Spacious living room with open equipped kitchen
- Wall-mounted toilet
- Large garage completing the ground floor (option to convert the garage into a bedroom for single-level living).
The upper floor features a landing serving 3 beautiful bedrooms with harmonious volumes, a bathroom with shower and bathtub, and a separate toilet.
The property has a fully enclosed exterior, with a parking space and a south-facing garden.
The house meets the 2020 Environmental Regulations standards, with efficient insulation, air-to-air heat pump, hot water via thermodynamic tank, and high-end K-Line aluminum joinery.
You will appreciate the features and guarantees offered:
- Parquet flooring
- Tiling
- Joinery
- Furniture
- Damage insurance
- Ten-year warranty
- Reduced notary fees
A must-see!
Fees included of 4.65% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €430,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €500.00 and €600.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$468
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Garage
Explorez le secteur
Merlimont plage, Merlimont, 62155, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 9 mois
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Publié par
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 8
Première mise en ligne
Dec 2, 2025
Référence de l’annonce
206-IIP
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