Merlimont Individual

Merlimont Plage - Magnifique villa individuelle située entre la mer et la Forêt. Cette bâtisse contemporaine dispose de 170 m² et érigée sur un terrain de presque 600 m² orienté plein sud. La villa dispose d’une grand séjour cathédrale avec vue dégagée sur le jardin et agrémenté d’une cheminée feu de bois, la cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. On retrouve sur les deux étage 4 chambres, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ainsi que deux SDB. Elle bénéficie également d’un garage. Cette maison a beaucoup de qualité, elle est très lumineuse, parfaitement située et entièrement rénovée.Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUNCarte T CPI62072025000000005 RCP Littoral Hauts-de-France
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/