Merlimont Individual

Villa 6 pièces 162 m2Construite en 2005 sur une parcelle de 1 032 m², cette maison individuelle de 160 m² habitable, avec vue magnifique sur un Lac et à 5 minutes de la Plage.Se compose comme suit: Au rdc: une entrée avec wc, un bureau avec terrasse et une lingerie. Un très bel espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse exposée plein sud comprend une cuisine dînatoire ouverte, entièrement équipée, une salle à manger avec poêle à granules et un salon avec cheminée insert.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains ainsi que d’une belle suite parentale. La maison dispose également d’un grand garage de 37 m² et de plusieurs stationnements extérieurs. À l’extérieur, le jardin arboré est idéalement orienté.Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1671.00 et 2262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/