Merindol Ancienne

AIR Property Provence a le plaisir de vous présenter en exclusivité la Maison Jasmin à Mérindol.À quelques minutes de Lourmarin, découvrez cette magnifique maison de village en pierres de 163 m2 (171 m2 au sol), alliant authenticité et confort moderne.Elle offre de beaux espaces de vie, le charme de l’ancien préservé et une agréable cour privative, avec la possibilité d’aménager un bassin pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été.La Maison Jasmin est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine, un grand séjour, des toilettes, une cave. Annexée à la cuisine se trouve une pièce, aujourd’hui une buanderie avec un accès indépendant, qui peut être un bureau pour une activité professionnelle à domicile.Au premier étage se trouve une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, un grand studio de musique (qui peut être aménagé en chambres), une salle de bain et des toilettes.Au deuxième étage, une chambre / bureau.Un bien de caractère, prêt à vivre, dans un environnement recherché.AIR Property Provence is delighted to present, exclusively, Maison Jasmin in Mérindol.Just a few minutes from Lourmarin, discover this magnificent 163 m2 stone village house (171 m2 of floor space), combining authenticity with modern comfort.It offers spacious living areas, the preserved charm of the past and a pleasant private courtyard, with the possibility of installing a pond to cool off during hot summer days.Maison Jasmin comprises, on the ground floor, an entrance hall, a kitchen, a large living room, a toilet and a cellar. Adjacent to the kitchen is a room, currently used as a utility room with its own entrance, which could be converted into an office for a home-based business.On the first floor is a master bedroom with its own en-suite shower room, a large music studio (which could be converted into bedrooms), a bathroom and a toilet.On the second floor, there is a bedroom/study.A property full of character, ready to move into, in a sought-after location.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AIR Property Provence : Deborah MastroianniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 620 874 Avignon RCP Sérénis Assurance
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/