$768,499
Prix réduit de $57,350 le Sep 04, 2026
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,658 Sqft
- 4,511 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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iad France - Axel Pelletane vous propose: MÉRIGNAC - MAISON - T7 154M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Cette maison de caractère datant de 1991, située à Mérignac, vous plaira par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Proposant 154 m² habitables sur un terrain de 419 m², elle offre un cadre de vie confortable en très bon état, sans travaux à prévoir.
Cette maison de caractère datant de 1991, située à Mérignac, vous plaira par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Proposant 154 m² habitables sur un terrain de 419 m², elle offre un cadre de vie confortable en très bon état, sans travaux à prévoir.
iad France - Axel Pelletane offers you: MÉRIGNAC - HOUSE - 7 ROOMS 154M² - GARAGE - POOL - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
This character house dating from 1991, located in Mérignac, will please you with its south-facing exposure and good natural light. Offering 154 m² of living space on a 419 m² plot, it provides a comfortable living environment in very good condition, with no work needed.
This character house dating from 1991, located in Mérignac, will please you with its south-facing exposure and good natural light. Offering 154 m² of living space on a 419 m² plot, it provides a comfortable living environment in very good condition, with no work needed.
iad France - Axel Pelletane vous propose: MÉRIGNAC - MAISON - T7 154M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Cette maison de caractère datant de 1991, située à Mérignac, vous plaira par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Proposant 154 m² habitables sur un terrain de 419 m², elle offre un cadre de vie confortable en très bon état, sans travaux à prévoir.
L’entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec un séjour lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L’étage accueille 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que 2 WC indépendants. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.
Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l’exposition sud, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Le garage complète utilement cet ensemble.
Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d’une installation technique soignée : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert cheminée, radiateurs, panneaux photovoltaïques et énergie solaire assurent un confort thermique optimal tout en maîtrisant les charges. La fibre optique est également disponible.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison de caractère datant de 1991, située à Mérignac, vous plaira par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Proposant 154 m² habitables sur un terrain de 419 m², elle offre un cadre de vie confortable en très bon état, sans travaux à prévoir.
L’entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec un séjour lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L’étage accueille 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que 2 WC indépendants. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.
Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l’exposition sud, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Le garage complète utilement cet ensemble.
Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d’une installation technique soignée : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert cheminée, radiateurs, panneaux photovoltaïques et énergie solaire assurent un confort thermique optimal tout en maîtrisant les charges. La fibre optique est également disponible.
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Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Axel Pelletane offers you: MÉRIGNAC - HOUSE - 7 ROOMS 154M² - GARAGE - POOL - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
This character house dating from 1991, located in Mérignac, will please you with its south-facing exposure and good natural light. Offering 154 m² of living space on a 419 m² plot, it provides a comfortable living environment in very good condition, with no work needed.
The entrance leads to a fluid and well-thought-out layout, with a bright living room and a separate dining room, ideal for hosting. The separate kitchen completes the ground floor living areas. Upstairs, there are 4 comfortable bedrooms, a bathroom, a shower room, and 2 separate toilets. A pantry and a laundry room complete the whole, providing real daily comfort.
Outside, the garden and terrace fully benefit from the south exposure, while the pool is a major asset for sunny days. The garage usefully completes this property.
In terms of equipment, the house features a well-maintained technical installation: heat pump, reversible air conditioning, fireplace insert, radiators, photovoltaic panels, and solar energy ensure optimal thermal comfort while controlling costs. Fiber optic internet is also available.
Contact us to arrange a visit to this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 61 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Axel Pelletane, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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The entrance leads to a fluid and well-thought-out layout, with a bright living room and a separate dining room, ideal for hosting. The separate kitchen completes the ground floor living areas. Upstairs, there are 4 comfortable bedrooms, a bathroom, a shower room, and 2 separate toilets. A pantry and a laundry room complete the whole, providing real daily comfort.
Outside, the garden and terrace fully benefit from the south exposure, while the pool is a major asset for sunny days. The garage usefully completes this property.
In terms of equipment, the house features a well-maintained technical installation: heat pump, reversible air conditioning, fireplace insert, radiators, photovoltaic panels, and solar energy ensure optimal thermal comfort while controlling costs. Fiber optic internet is also available.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$463
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
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Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Jul 14
Référence de l’annonce
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