$554,337
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 915 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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iad France - Yannick DAVID vous propose: MÉRIGNAC - MAISON - T4 85 M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Découvrez à Mérignac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2001, proposant 85 m² habitables sur un terrain de 450 m², dans un très bon état général. Un studio attenant à la maison de 27 m² vendu loué en meublé 650 € HC + 40€ de charges.
Le rez-de-chaussée s’organise aut
Découvrez à Mérignac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2001, proposant 85 m² habitables sur un terrain de 450 m², dans un très bon état général. Un studio attenant à la maison de 27 m² vendu loué en meublé 650 € HC + 40€ de charges.
Le rez-de-chaussée s’organise aut
iad France - Yannick DAVID offers: MÉRIGNAC - HOUSE - T4 85 M² - PARKING - VERY GOOD CONDITION
Discover in Mérignac this traditional single-story house built in 2001, offering 85 m² of living space on a 450 m² plot, in very good overall condition. An adjoining studio of 27 m² is sold rented furnished for €650 excluding charges + €40 charges.
The ground floor is organized around a
Discover in Mérignac this traditional single-story house built in 2001, offering 85 m² of living space on a 450 m² plot, in very good overall condition. An adjoining studio of 27 m² is sold rented furnished for €650 excluding charges + €40 charges.
The ground floor is organized around a
iad France - Yannick DAVID vous propose: MÉRIGNAC - MAISON - T4 85 M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Découvrez à Mérignac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2001, proposant 85 m² habitables sur un terrain de 450 m², dans un très bon état général. Un studio attenant à la maison de 27 m² vendu loué en meublé 650 € HC + 40€ de charges.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux et d’une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d’eau soignée ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’une belle fluidité de circulation, caractéristique appréciable du plain-pied.
La maison est équipée avec soin : climatisation réversible, insert de cheminée et radiateurs assurent un confort thermique en toutes saisons, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à la maîtrise des charges énergétiques et vous fera bénéficier d’un revenu complémentaire annuel. La VMC garantit une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. Des rangements intégrés, un interphone et la parcelle sécurisée apportent praticité et sécurité au quotidien. Un parking privatif et un garage de 17 m² complètent avantageusement ce bien.
Contactez-moi pour que nous convenions d’une visite de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez à Mérignac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2001, proposant 85 m² habitables sur un terrain de 450 m², dans un très bon état général. Un studio attenant à la maison de 27 m² vendu loué en meublé 650 € HC + 40€ de charges.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux et d’une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d’eau soignée ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’une belle fluidité de circulation, caractéristique appréciable du plain-pied.
La maison est équipée avec soin : climatisation réversible, insert de cheminée et radiateurs assurent un confort thermique en toutes saisons, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à la maîtrise des charges énergétiques et vous fera bénéficier d’un revenu complémentaire annuel. La VMC garantit une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. Des rangements intégrés, un interphone et la parcelle sécurisée apportent praticité et sécurité au quotidien. Un parking privatif et un garage de 17 m² complètent avantageusement ce bien.
Contactez-moi pour que nous convenions d’une visite de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yannick DAVID offers: MÉRIGNAC - HOUSE - T4 85 M² - PARKING - VERY GOOD CONDITION
Discover in Mérignac this traditional single-story house built in 2001, offering 85 m² of living space on a 450 m² plot, in very good overall condition. An adjoining studio of 27 m² is sold rented furnished for €650 excluding charges + €40 charges.
The ground floor is organized around a bright living room and a separate dining room, creating a pleasant and well-arranged living area. The open kitchen completes this living space. The hallway leads to 3 comfortable bedrooms, a neat shower room, and a separate toilet. The layout offers good flow, a notable feature of a single-story home.
The house is carefully equipped:
- Reversible air conditioning
- Fireplace insert
- Radiators for year-round thermal comfort
- Photovoltaic panels to help control energy costs and provide additional annual income
- VMC ensures optimal ventilation
- Fiber optic internet available
- Built-in storage
- Intercom
- Secured plot for daily convenience and safety
A private parking space and a 17 m² garage complete this property advantageously.
Contact me to arrange a visit to this house.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €477,000. Price excluding fees: €460,000. Fees including tax payable by the buyer (3.70% of the price excluding fees): €17,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yannick DAVID, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover in Mérignac this traditional single-story house built in 2001, offering 85 m² of living space on a 450 m² plot, in very good overall condition. An adjoining studio of 27 m² is sold rented furnished for €650 excluding charges + €40 charges.
The ground floor is organized around a bright living room and a separate dining room, creating a pleasant and well-arranged living area. The open kitchen completes this living space. The hallway leads to 3 comfortable bedrooms, a neat shower room, and a separate toilet. The layout offers good flow, a notable feature of a single-story home.
The house is carefully equipped:
- Reversible air conditioning
- Fireplace insert
- Radiators for year-round thermal comfort
- Photovoltaic panels to help control energy costs and provide additional annual income
- VMC ensures optimal ventilation
- Fiber optic internet available
- Built-in storage
- Intercom
- Secured plot for daily convenience and safety
A private parking space and a 17 m² garage complete this property advantageously.
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Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €477,000. Price excluding fees: €460,000. Fees including tax payable by the buyer (3.70% of the price excluding fees): €17,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yannick DAVID, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$605
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Stationnement
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Arlac, Mérignac, France
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Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
2095433
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