$573,031
Mérignac Individuelle
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,131 Sqft
- 4,091 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 13
À propos de la propriété
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ExclusivitéIdéalement située aux portes de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, dans le paisible et très prisé quartier d’Arlac, Proche du centre et de toutes ses commodités, à seulement 600m de l’arrêt de Tramway Peychotte lignes A et F. Echoppe double de type 4 d’une surface habitable d’environ 105 m² + 11 m² (hsp -1,80m) composée de :Une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, 3
Exclusive
Ideally located at the gates of Bordeaux, in the commune of Mérignac, in the peaceful and highly sought-after Arlac neighborhood.
Close to the center and all its amenities, just 600m from the Peychotte tram stop, lines A and F.
Double echoppe type 4 with a living area of approximately 105 m² + 11 m² (ceiling height -1.80m) consisting of:
- An entrance
- An open kitche
Ideally located at the gates of Bordeaux, in the commune of Mérignac, in the peaceful and highly sought-after Arlac neighborhood.
Close to the center and all its amenities, just 600m from the Peychotte tram stop, lines A and F.
Double echoppe type 4 with a living area of approximately 105 m² + 11 m² (ceiling height -1.80m) consisting of:
- An entrance
- An open kitche
ExclusivitéIdéalement située aux portes de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, dans le paisible et très prisé quartier d’Arlac, Proche du centre et de toutes ses commodités, à seulement 600m de l’arrêt de Tramway Peychotte lignes A et F. Echoppe double de type 4 d’une surface habitable d’environ 105 m² + 11 m² (hsp -1,80m) composée de :Une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, 3 chambres dont une avec mezzanine, deux dégagements, une salle de bain, un WC et une mezzanine.Deux greniers accessibles, un garage attenant, un cellier ainsi qu’une cave complètent ce bien.Jardin de ville arboré d’arbres fruitiers. Cheminée avec insert, Panneaux Photovoltaïques. Parcelle d’environ 380 m² située en zone UM6 du PLU (40% d’emprise, R+1 possible.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive
Ideally located at the gates of Bordeaux, in the commune of Mérignac, in the peaceful and highly sought-after Arlac neighborhood.
Close to the center and all its amenities, just 600m from the Peychotte tram stop, lines A and F.
Double echoppe type 4 with a living area of approximately 105 m² + 11 m² (ceiling height -1.80m) consisting of:
- An entrance
- An open kitchen onto the living/dining room
- 3 bedrooms, including one with a mezzanine
- Two hallways
- A bathroom
- A toilet
- A mezzanine
Two accessible attics, an attached garage, a pantry, and a cellar complete this property.
City garden planted with fruit trees.
Fireplace with insert, photovoltaic panels.
Plot of approximately 380 m² located in UM6 zone of the PLU (40% building coverage, possibility of R+1).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. [hidden information], costs borne by the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1900.00 and €2620.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located at the gates of Bordeaux, in the commune of Mérignac, in the peaceful and highly sought-after Arlac neighborhood.
Close to the center and all its amenities, just 600m from the Peychotte tram stop, lines A and F.
Double echoppe type 4 with a living area of approximately 105 m² + 11 m² (ceiling height -1.80m) consisting of:
- An entrance
- An open kitchen onto the living/dining room
- 3 bedrooms, including one with a mezzanine
- Two hallways
- A bathroom
- A toilet
- A mezzanine
Two accessible attics, an attached garage, a pantry, and a cellar complete this property.
City garden planted with fruit trees.
Fireplace with insert, photovoltaic panels.
Plot of approximately 380 m² located in UM6 zone of the PLU (40% building coverage, possibility of R+1).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. [hidden information], costs borne by the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1900.00 and €2620.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1940
-
Prix/pied²
$507
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Haut plafond
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Mérignac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
VM1054-CLAVEIMMOBILIER
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