$514,136
Mérignac Contemporaine
- 3 Chambres
- 1,002 Sqft
- Mis à jour: Novembre 10
À propos de la propriété
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Sous compromis : Elégante maison aux lignes contemporaines et aux prestations de standing.Dès l’entrée, 40m² de pièce de vie comprenant un espace bureau, une cuisine et son coin repas ainsi qu’un salon ouvrant directement sur une belle terrasse végétalisée exposée SUD EST...et son cabanon de jardin.Un toilette indépendant, une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau.Le 1er étage dég
Elegant house with contemporary lines and high-end features. Upon entering, you find a 40m² living area that includes a workspace, a kitchen with a dining nook, and a living room opening directly onto a beautiful southeast-facing landscaped terrace with a garden shed.
There is a separate toilet, a laundry room, and plenty of closets on this level. The first floor exudes charm with its exp
There is a separate toilet, a laundry room, and plenty of closets on this level. The first floor exudes charm with its exp
Sous compromis : Elégante maison aux lignes contemporaines et aux prestations de standing.Dès l’entrée, 40m² de pièce de vie comprenant un espace bureau, une cuisine et son coin repas ainsi qu’un salon ouvrant directement sur une belle terrasse végétalisée exposée SUD EST...et son cabanon de jardin.Un toilette indépendant, une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau.Le 1er étage dégage beaucoup de charme avec sa charpente apparente et ses 3.97m de hauteur sous plafond ! il propose 3 chambres avec chacune sa salle d’eau et son placard.Le jardin d’accueil soigneusement aménagé offre des places de stationnement privatif !Idéalement située dans le quartier de la mairie de Mérignac à proximité du Tram A, des écoles, des commerces ..à 15 min à pied de la place de l’église.Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elegant house with contemporary lines and high-end features. Upon entering, you find a 40m² living area that includes a workspace, a kitchen with a dining nook, and a living room opening directly onto a beautiful southeast-facing landscaped terrace with a garden shed.
There is a separate toilet, a laundry room, and plenty of closets on this level. The first floor exudes charm with its exposed beams and 3.97m ceiling height! It offers 3 bedrooms, each with its own bathroom and closet.
The carefully landscaped entrance garden provides private parking spaces. Ideally located in the Mérignac town hall district, close to Tram A, schools, shops, and just a 15-minute walk from the church square.
Fees included: 3.19% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €470,000. Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €680.00 and €970.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
There is a separate toilet, a laundry room, and plenty of closets on this level. The first floor exudes charm with its exposed beams and 3.97m ceiling height! It offers 3 bedrooms, each with its own bathroom and closet.
The carefully landscaped entrance garden provides private parking spaces. Ideally located in the Mérignac town hall district, close to Tram A, schools, shops, and just a 15-minute walk from the church square.
Fees included: 3.19% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €470,000. Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €680.00 and €970.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$513
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Bar
- Climatisation
Explorez le secteur
Mérignac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 10
Première mise en ligne
Juillet 24
Référence de l’annonce
3673-GDSI
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