$582,764
Longère Traditionnelle De 235 M2 Avec Grange Convertie Sur 3,5 Hectares Dans Un Cadre Paisible.
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,530 Sqft
- 8.49 Ac lot
- Mis à jour: Août 12
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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En exclusivité, Villadici vous invite à découvrir, au cœur d’un hameau tranquille de la campagne de Mellac, cette authentique longère en pierre du XIXe siècle sous ardoise, d’environ 235 m² de surface habitable, accompagnée de sa grange aménagée d’environ 140 m² comprenant deux ateliers, une buanderie, un bûcher et un spacieux espace couvert.
La maison principale se compose, à l’arrière, d’une
La maison principale se compose, à l’arrière, d’une
Exclusively, Villadici invites you to discover, in the heart of a tranquil hamlet in the Mellac countryside, this authentic 19th-century stone longère under slate, with approximately 235 m² of living space, accompanied by its converted barn of about 140 m² featuring two workshops, a laundry room, a woodshed, and a spacious covered area.
The main house consists, at the back, of an entrance with
The main house consists, at the back, of an entrance with
En exclusivité, Villadici vous invite à découvrir, au cœur d’un hameau tranquille de la campagne de Mellac, cette authentique longère en pierre du XIXe siècle sous ardoise, d’environ 235 m² de surface habitable, accompagnée de sa grange aménagée d’environ 140 m² comprenant deux ateliers, une buanderie, un bûcher et un spacieux espace couvert.
La maison principale se compose, à l’arrière, d’une entrée avec vestiaire, d’un couloir menant à une cuisine ouverte attenante à la salle à manger, d’une salle de bain avec WC, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une chaufferie.
À l’avant, vous trouverez un salon de style bibliothèque avec un poêle à bois et un escalier menant à une chambre (actuellement aménagée en dortoir pour enfants). Il y a également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand salon avec poêle à bois, où un deuxième escalier mène à un palier avec rangement, puis à deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau.
Cette belle maison familiale au charme préservé bénéficie d’une dépendance spacieuse et polyvalente, idéale pour accueillir un projet artistique ou artisanal, ou simplement laisser libre cours à votre imagination.
L’ensemble de la propriété se trouve sur un terrain d’environ 34 351 m², principalement boisé, avec des pelouses entourant les bâtiments et une bordure de rivière le long de la limite de propriété, offrant un cadre naturel et paisible rare dans la région.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Pour toute demande, veuillez contacter Thibaud Kempen à [informations cachées]
Agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
** 499 500€
frais inclus | 480 000€
hors honoraires | Honoraires : 4.06 % TVA inclus à la charge de l’acheteur
Nos honoraires
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison principale se compose, à l’arrière, d’une entrée avec vestiaire, d’un couloir menant à une cuisine ouverte attenante à la salle à manger, d’une salle de bain avec WC, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une chaufferie.
À l’avant, vous trouverez un salon de style bibliothèque avec un poêle à bois et un escalier menant à une chambre (actuellement aménagée en dortoir pour enfants). Il y a également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand salon avec poêle à bois, où un deuxième escalier mène à un palier avec rangement, puis à deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau.
Cette belle maison familiale au charme préservé bénéficie d’une dépendance spacieuse et polyvalente, idéale pour accueillir un projet artistique ou artisanal, ou simplement laisser libre cours à votre imagination.
L’ensemble de la propriété se trouve sur un terrain d’environ 34 351 m², principalement boisé, avec des pelouses entourant les bâtiments et une bordure de rivière le long de la limite de propriété, offrant un cadre naturel et paisible rare dans la région.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Pour toute demande, veuillez contacter Thibaud Kempen à [informations cachées]
Agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
** 499 500€
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hors honoraires | Honoraires : 4.06 % TVA inclus à la charge de l’acheteur
Nos honoraires
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, Villadici invites you to discover, in the heart of a tranquil hamlet in the Mellac countryside, this authentic 19th-century stone longère under slate, with approximately 235 m² of living space, accompanied by its converted barn of about 140 m² featuring two workshops, a laundry room, a woodshed, and a spacious covered area.
The main house consists, at the back, of an entrance with a cloakroom, a hallway leading to an open kitchen adjoining the dining room, a bathroom with a toilet, a shower room, a separate toilet, and a boiler room.
At the front, there is a library-style living room with a wood stove, and a staircase leading to a bedroom (currently set up as a dormitory for children). There is also a ground-floor bedroom, as well as a large living room with a wood stove, where a second staircase leads to a landing with storage, and then to two bedrooms, one of which is currently used as an office.
This beautiful family home, with preserved charm, benefits from a spacious and versatile outbuilding, ideal for hosting an artistic or craft project, or simply letting your imagination run free.
The entire property sits on a plot of approximately 34,351 m², mostly wooded, with lawns surrounding the buildings and a river border along the property line, offering a rare natural and peaceful setting in the area.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
For any inquiries, please contact Thibaud Kempen at [hidden information]
Independent Commercial Agent (E. I) RSAC 523 682 268
** €499,500
fees included | €480,000
excluding fees | Fees: 4.06% VAT included payable by the buyer
Our fees
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main house consists, at the back, of an entrance with a cloakroom, a hallway leading to an open kitchen adjoining the dining room, a bathroom with a toilet, a shower room, a separate toilet, and a boiler room.
At the front, there is a library-style living room with a wood stove, and a staircase leading to a bedroom (currently set up as a dormitory for children). There is also a ground-floor bedroom, as well as a large living room with a wood stove, where a second staircase leads to a landing with storage, and then to two bedrooms, one of which is currently used as an office.
This beautiful family home, with preserved charm, benefits from a spacious and versatile outbuilding, ideal for hosting an artistic or craft project, or simply letting your imagination run free.
The entire property sits on a plot of approximately 34,351 m², mostly wooded, with lawns surrounding the buildings and a river border along the property line, offering a rare natural and peaceful setting in the area.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
For any inquiries, please contact Thibaud Kempen at [hidden information]
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** €499,500
fees included | €480,000
excluding fees | Fees: 4.06% VAT included payable by the buyer
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$230
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Cuisine extérieure
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
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Mellac, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Nov 15, 2025
Référence de l’annonce
2599
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