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iad France - Astrid Polehajlo vous propose: CENTRE VILLE : Maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée dans le respect du charme et de l’authenticité d’antan.
L’entrée dessert une cuisine spacieuse donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein Ouest, un double séjour avec placards de rangements et portes en bois d’origine de 30 m2, une salle d’eau avec wc.
Le premi
iad France - Astrid Polehajlo offers: CITY CENTER: Characterful bourgeois house fully renovated respecting the charm and authenticity of the past.
The entrance leads to a spacious kitchen with access to the terrace and west-facing garden, a double living room with storage cupboards and original wooden doors measuring 30 m2, and a shower room with toilet.
The first floor features
iad France - Astrid Polehajlo vous propose: CENTRE VILLE : Maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée dans le respect du charme et de l’authenticité d’antan.
L’entrée dessert une cuisine spacieuse donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein Ouest, un double séjour avec placards de rangements et portes en bois d’origine de 30 m2, une salle d’eau avec wc.
Le premier étage offre une chambre parentale avec salle d’eau privative, deux chambres avec placards de rangements, une salle d’eau avec wc.
Le dernier étage pouvant être dédié aux enfants avec ses deux chambres, sa salle d’eau avec wc et son palier pouvant faire office de salle de jeux.
Le sous sol total est aménagé en cave à vin, espace de stockage, chaufferie et pièce de 17 m2. Il donne également accès au jardin.
EN COMPLEMENT : Chaudière à condensation connectée neuve / toiture révisée / isolation / électricité / plomberie / cheminées en marbre / carreaux de ciment / proximité des écoles privées.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Astrid Polehajlo offers: CITY CENTER: Characterful bourgeois house fully renovated respecting the charm and authenticity of the past.
The entrance leads to a spacious kitchen with access to the terrace and west-facing garden, a double living room with storage cupboards and original wooden doors measuring 30 m2, and a shower room with toilet.
The first floor features a master bedroom with a private shower room, two bedrooms with storage cupboards, and a shower room with toilet.
The top floor, ideal for children, includes two bedrooms, a shower room with toilet, and a landing that can serve as a playroom.
The full basement is fitted out as a wine cellar, storage space, boiler room, and a 17 m2 room. It also provides access to the garden.
ADDITIONAL FEATURES: - New connected condensing boiler - Roof inspected - Insulation - Electrical system - Plumbing - Marble fireplaces - Cement tiles - Close to private schools
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 110 and CLIMATE class C index 23. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Astrid Polehajlo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/