$667,992
Ferme De Mazan L'abbaye
- 4,306 Sqft
- 39.54 Ac lot
- Mis à jour: Août 2
- 4
À propos de la propriété
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Propriété de 16 ha d’un seul tenant – Sans voisinsCette propriété rare s’étend sur plus de 16 hectares d’un seul tenant et sans voisinage.Elle se compose d’une ancienne ferme d’environ 500 m² au sol, ainsi que de deux bâtiments agricoles HabitationAncienne ferme d’environ 500 m² au sol, complétée par deux bâtiments agricoles, la propriété a été entièrement rénovée avec goût, respect de l’authentic
Property of 16 hectares in a single plot – No neighbors This rare property spans over 16 hectares in one continuous plot with no neighboring properties. It includes an old farmhouse of about 500 m² on the ground floor, along with two agricultural buildings. Residence The old farmhouse of approximately 500 m² on the ground floor, complemented by two agricultural buildings, has been fully renovated
Propriété de 16 ha d’un seul tenant – Sans voisinsCette propriété rare s’étend sur plus de 16 hectares d’un seul tenant et sans voisinage.Elle se compose d’une ancienne ferme d’environ 500 m² au sol, ainsi que de deux bâtiments agricoles HabitationAncienne ferme d’environ 500 m² au sol, complétée par deux bâtiments agricoles, la propriété a été entièrement rénovée avec goût, respect de l’authenticité et des matériaux d’origine.Elle développe aujourd’hui près de 400 m² habitables sur deux niveaux, comprenant Une partie privativeTrois gîtes indépendants (dont deux sont à finir)En complément, environ 250 m² de dépendances viennent enrichir l’ensemble, incluant caves et anciennes écuries.Installations équestresGrand manège couvert et fermé de 40 x 20 m, intégré dans un bâtiment agricole récent ...Alimentation en eau exclusivement assurée par source naturelleCe lieu exceptionnel séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et du calme absolu.Un véritable havre de paix, rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la montagne ardéchoise.Conditions de ventePrix de vente : 595 000 € FAIPossibilité d’acquérir 37 hectares supplémentaires attenants à la propriété, pour un montant de 172 365 € honoraires d’agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur).Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 770 € par an.Informations complémentairesPour toute demande d’information ou de visite, merci d’adresser un email à :margot@equestrian-immobilier.com en précisant vos coordonnées complètes.Dossier transmis uniquement sur engagement de confidentialité. Une pièce d’identité sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Marseille n°911 890 523.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZINAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Property of 16 hectares in a single plot – No neighbors This rare property spans over 16 hectares in one continuous plot with no neighboring properties. It includes an old farmhouse of about 500 m² on the ground floor, along with two agricultural buildings. Residence The old farmhouse of approximately 500 m² on the ground floor, complemented by two agricultural buildings, has been fully renovated with taste, respecting authenticity and original materials. It now offers nearly 400 m² of living space over two levels, comprising: - A private section - Three independent holiday cottages (two of which are unfinished) Additionally, about 250 m² of outbuildings enhance the estate, including cellars and former stables. Equestrian Facilities - Large covered and enclosed riding arena measuring 40 x 20 m, integrated into a recent agricultural building Water supply is exclusively provided by a natural spring. This exceptional place will appeal to nature lovers, those who appreciate vast open spaces, and absolute tranquility. A true haven of peace, rare on the market, offering a privileged living environment in the heart of the Ardèche mountains. Sales Conditions - Sale price: €595,000 including agency fees - Possibility to acquire an additional 37 hectares adjoining the property for €172,365 including agency fees (fees payable by the buyer). Average energy prices indexed as of 01/01/2023 (subscription included). Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,220 and €5,770 per year. Additional Information For any information or to arrange a visit, please send an email to: [hidden information] including your full contact details. The file will be sent only upon signing a confidentiality agreement. An identity document will be requested. Information on risks to which this property is exposed is available on the site: [hidden information]. Written by Margot Bazin, commercial real estate agent – RSAC Marseille no. . Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Your Equestrian Real Estate advisor: Margot BAZIN Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Corps de ferme
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Prix/pied²
$155
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Haut plafond
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Mazan-l'Abbaye, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 2
Première mise en ligne
Mai 22
Référence de l’annonce
909-EQUESTRIAN
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