Département 07 A Vendre À Mazan L'abbaye Ferme De 500 M² Propriété De 16 Hectares

ANNONCE EXCLUSIVE PAR COMPTOIR IMMOBILIER de France VENTE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE dans les montagnes de l’Ardèche, sur les hauteurs de Mazan l’Abbaye PROPRIÉTÉ DE 16 HECTARES SUR UN SEUL TERRAIN SANS VOISINS - Dans un monde de sommets et de ciel, à 1 300 mètres d’altitude, dans un pays de saisons avec de la neige en hiver et des températures fraîches en été, nous vous invitons à découvrir un véritable paradis au milieu d’une nature vaste et sauvage. Cette propriété, qui s’étend sur 16 hectares de pâturages libres de tout intérêt locatif, comprend une ancienne ferme d’une superficie d’environ 500 m², ainsi que deux bâtiments agricoles. Aujourd’hui, après avoir été entièrement rénové avec beaucoup de goût et d’authenticité, il vous offre une surface habitable de près de 400 m² sur deux niveaux, dont une partie privative et 3 gîtes ; ainsi qu’environ 250 m² de dépendances (caves et anciennes écuries). Grand manège intérieur pour chevaux, de 40 mètres sur 20, dans un bâtiment agricole récemment construit ; Un endroit idéal pour les propriétaires de chevaux. Alimentée exclusivement par de l’eau de source ; cette magnifique propriété est située au cœur du parc régional des Monts d’Ardèche, dans la région du Mont Gerbier de Jonc et du lac d’Issarlès, destination touristique majeure de l’Ardèche et à 15 minutes de tous les commerces et services. Ce lieu exceptionnel ravira tous les amoureux de la nature et des grands espaces. Un prix justifié de 595 000€ (frais d’agence inclus) pour cette vente exceptionnelle et unique, à découvrir rapidement avec votre agence CIF Possibilité d’acquérir 37 hectares supplémentaires, toujours attenants à la propriété, pour un montant de 172 365€ (frais d’agence inclus). Honoraires à la charge de l’acheteur ; Le dossier complet de cette vente, y compris le reportage photo, vous sera envoyé par e-mail après que vous ayez signé un contrat de visite avec vos coordonnées complètes. Prix moyens de l’énergie indexés au 01/01/2023 (abonnement inclus). Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 4 220€ et 5 770€ par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur [informations cachées] - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] »
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