Maule Traditionnelle

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement recherché de Maule, cette élégante maison familiale d’environ 185 m², édifiée sur sous-sol total, offre un cadre de vie rare où se conjuguent volumes généreux, luminosité et sérénité.Dès l’entrée, une superbe entrée cathédrale apporte caractère et perspective à la maison et dessert un magnifique triple séjour baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse terrasse et sa piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée et équipée, une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC. Les combles isolés, déjà accessibles, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec buanderie, espace bureau et nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.À l’extérieur, la propriété se déploie sur un superbe jardin arboré et paysagé, agrémenté de dépendances, créant un véritable écrin de verdure à l’abri des regards.Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, permettant de concilier qualité de vie et praticité au quotidien.✨ Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.Une nouveauté Heim Immobilier, votre partenaire immobilier de confiance présent dans les Yvelines depuis deux générations.Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 669 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HEIM IMMOBILIER : Nicolas SAMSONAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/