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iad France - Cécile Fabre vous propose: MAISON 160m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE ET JARDIN ARBORÉ 📍 Maule centre-ville – Quartier calme
Surface & Agencement : • 160 m² au sol, 145 m² habitables – Volumes généreux et fonctionnels • Rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger 41m² avec cheminée Salon 20m², possibilité d’en faire une chambre supplémentaire Cuisine sépar
iad France - Cécile Fabre offers you: HOUSE 160m² – 4 BEDROOMS – GARAGE – POOL AND WOODED GARDEN 📍 Maule town center – Quiet neighborhood
Surface & Layout: • 160 m² on the ground, 145 m² living space – Generous and functional volumes • Ground floor: Living/dining room 41m² with fireplace Lounge 20m², can be converted into an additional bedroom Separate equipped
iad France - Cécile Fabre vous propose: MAISON 160m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE ET JARDIN ARBORÉ 📍 Maule centre-ville – Quartier calme
Surface & Agencement : • 160 m² au sol, 145 m² habitables – Volumes généreux et fonctionnels • Rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger 41m² avec cheminée Salon 20m², possibilité d’en faire une chambre supplémentaire Cuisine séparée équipée Salle d’eau & WC Buanderie • 1er étage : Chambre de 23m² 3 chambres de 12m² chacune Salle de bains & WC
Prestations & Équipements : • Maison rénovée et fonctionnelle • Double vitrage • Volets roulants électriques au RDC • Fibre optique • Chauffage fioul individuel avec radiateurs en fonte • Cheminée • Piscine de 20m³
Extérieurs & Terrain : • Terrain arboré et clos 470 m² sans vis-à-vis • Accès sur la Mauldre par ponton privé • Jardin arboré • Piscine de 20m³ • Terrasse exposée Sud Est
Stationnement : • Garage pour 1 voiture + 2-roues • 1 emplacement extérieur devant le garage
Secteur & Accès : • Environnement calme & familial à 300m du centre-ville • Commerces de proximité à 550m • Ecole maternelle et élémentaire à 500m • Collège à 750m
Coup de cOEur pour cette maison familiale bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme en plein centre-ville de Maule.
Contactez-moi pour organiser votre visite selon vos disponibilités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cécile Fabre offers you: HOUSE 160m² – 4 BEDROOMS – GARAGE – POOL AND WOODED GARDEN 📍 Maule town center – Quiet neighborhood
Surface & Layout: • 160 m² on the ground, 145 m² living space – Generous and functional volumes • Ground floor: Living/dining room 41m² with fireplace Lounge 20m², can be converted into an additional bedroom Separate equipped kitchen Shower room & WC Laundry room • 1st floor: 23m² bedroom 3 bedrooms of 12m² each Bathroom & WC
Features & Equipment: • Renovated and functional house • Double glazing • Electric roller shutters on the ground floor • Fiber optic internet • Individual oil heating with cast iron radiators • Fireplace • 20m³ swimming pool
Outdoors & Land: • Wooded and enclosed 470 m² plot with no overlooking neighbors • Access to the Mauldre river via private dock • Wooded garden • 20m³ swimming pool • Southeast-facing terrace
Parking: • Garage for 1 car + 2-wheelers • 1 outdoor parking space in front of the garage
Area & Access: • Quiet and family-friendly environment, 300m from the town center • Local shops 550m away • Nursery and elementary school 500m away • Middle school 750m away
A favorite for this well-maintained family home, offering spacious rooms and a peaceful living environment right in the center of Maule.
Contact me to arrange your visit at your convenience.
Agency fees payable by the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cécile Fabre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Versailles under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/