Domaine Rural Exceptionnel De Près De 10 Hectares Avec Vue Sur L'océan À Mataró, Maresme

Exceptionnelle propriété rurale de près de 10 hectares avec vue sur la mer, située entre Mataró et Sant Andreu de Llavaneres

Dans le Maresme, entre Mataró et Sant Andreu de Llavaneres, se trouve cette exceptionnelle propriété rurale de près de 10 hectares, offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne. La propriété comprend 6 hectares de terres agricoles et 4 hectares de forêt, deux logements indépendants et diverses installations annexes. Sa superficie, l’approvisionnement en eau assuré par plusieurs puits et ses caractéristiques architecturales offrent de multiples possibilités, tant pour un usage résidentiel privé que pour des projets agricoles, équestres ou d’exploitation rurale.

L’ensemble des bâtiments de cette propriété, équipée d’un ascenseur et située à une demi-heure de Barcelone, totalise 643 m² cadastraux, répartis entre deux logements indépendants.

Résidence principale – Spacieuse et très accueillante, dotée d’un authentique charme rustique, elle s’étend sur plusieurs étages :

Rez-de-chaussée : il comprend un hall d’entrée, un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier, une cave à vin, un espace buanderie et des toilettes de courtoisie.

Premier étage : il abrite 6 chambres, dont 3 en suite avec salle de bains privative, notamment la suite parentale dotée d’une terrasse spectaculaire offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne, ainsi qu’un WC de courtoisie.

Étage supérieur : il dispose d’un élégant studio avec vue sur la mer et la montagne.
Pour un confort total, la propriété est équipée d’un ascenseur.

Maison de gardien : d’environ 175 m², idéale pour les invités, le personnel de service ou toute autre utilisation, composée d’un salon, d’une cuisine rustique, de 4 chambres et de 2 salles de bains.

Aménagements extérieurs et annexes :
La propriété se distingue par son grand hangar/entrepôt de plus de 300 m², un espace parfait pour des installations équestres ou pour accueillir des chevaux. L’espace extérieur offre un magnifique jardin avec des arbres fruitiers, une piscine chauffée par des panneaux solaires et un cadre boisé comprenant une petite maison en bois.

L’ensemble de la propriété est équipé d’une clôture électrique de sécurité et dispose de deux accès indépendants (dont l’un est automatisé).

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