Villa/Maison Individuelle à Mascalucia, Italie

Domus Sicilia | Demeures et Terrains est heureux de proposer à la vente une prestigieuse villa individuelle située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et calmes de Mascalucia : la célèbre zone « Apollo 13 ». Immergée dans un contexte exclusif de villas, cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent l’indépendance, de grands espaces verts et la polyvalence d’une structure déjà conçue pour deux familles. Caractéristiques principales La propriété insiste sur un lot d’environ 1. 200 m ², caractérisé par un jardin entretenu avec des arbres et des plantes ornementales qui garantissent intimité et fraîcheur. La villa, construite dans les années 90 et en excellent état de conservation, se développe sur deux niveaux indépendants pour un total d’environ 340 mètres carrés. Répartition des Espaces Rez-de-chaussée (167 m ²) Zone Jour : Entrée sur salon de représentation qui communique, par une élégante double porte coulissante, avec une cuisine habitable donnant sur le balcon. Zone nuit : couloir, deux chambres, salle de bain principale et buanderie avec deux salles de bains. Espace Guest/Studio : Un deuxième salon dégagé donne accès à deux chambres supplémentaires (idéales pour les clients ou le bureau) et à un service dédié, donnant sur une grande terrasse parfaite pour des dîners en plein air conviviaux. Premier étage (170 m ²) Accessible par un escalier extérieur pratique, ce niveau offre une distribution spacieuse et lumineuse : Entrée et salon double idéal pour les grandes réceptions. Grande cuisine habitable et trois chambres généreuses. Salle de bain, buanderie avec toilettes et un balcon périmétrique qui entoure tout l’étage, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Le « Plus » Exclusif : Dépendance et Pertinences En plus du corps principal, la propriété possède des éléments qui en élèvent la valeur et la fonctionnalité : Dépendance Indépendante : Située à côté du garage, cette structure détachée est équipée d’une cuisine et d’une salle de bains. Espace de vie : À l’intérieur de la dépendance, il y a un four à bois traditionnel, ce qui en fait l’espace idéal comme salle de fête ou espace barbecue intérieur. Polyvalence : Grâce à sa position et à son équipement, la dépendance se prête parfaitement également comme résidence pour tout personnel de service ou soignant. Garage : garage confortable de 31 m ². L’avis de Domus Sicilia Une maison au grand potentiel, parfaite pour ceux qui veulent une villa jumelée déjà divisée ou une grande résidence de maître dans un cadre majestueux. La zone « Apollo 13 » allie le calme typique des villages de l’Etna à la proximité stratégique des principales liaisons routières et de la ville de Catane. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir en direct cette proposition exclusive.