Villa à Martigues

Quartier Ferrières avenue Fleming à 300 m du centre ville secteur privilégié et recherché venez visiter cette grande villa construite sur 3 niveaux pour 300 m² habitables sur 735 m² de terrain.Elle comprend un magnifique séjour lumineux de 60 m², 7 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec dressing de 6 m², 4 salles de bains, 3 wc, cuisine de 18 m² avec cellier de 5 m², salle de jeux de 44 m².Possibilité de créer un appartement T2 de 60 m² pour de la location ou accueillir famille ou amis ou activité professionnelle avec accès indépendant.La partie extérieure comprend une piscine de 10x5 m de construction béton, d’une cuisine d’été, de plusieurs terrasses et d’un solarium de 20m² à l’étage, le terrain dispose d’un puits utilisable. La maison comprend également un garage de 40 m², une cave et de 6 places de parking.Cette maison est idéale pour 2 familles ou de par sa dimension et ses surfaces peut être transformée en bureaux ou cabinet médical car très proche du centre.Piscine municipale à proximité ainsi que commerces, bureau de poste, école primaire collège et lycée.Contactez le 06x85x06x65x92 pour plus de renseignements ou une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3978
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/