Martigues Individual

Notre agence ImmobilierConcept Côte Bleue vous propose à la vente une maison T5/6 de 140 m² de surface habitable sur 1080 m² de terrain à Carro (13500).Parfait pour deux familles désirant s’installer au bord de mer. La disposition de la maison et du terrain se prête à une division en deux lots (création d’une copropriété possible).Idéal grande famille de part ses grands volumes et son vaste extérieur dans un environnement où il fait bon vivre au coeur d’un village à taille humaine, préservé, et réputé pour son port de pêche.La maison en bon état général se compose comme suit :Au rez de chaussée :-Hall d’entrée-Grand séjour-2 chambres-Cuisine avec cellier-Véranda aménagée et équipée-1 WC indépendant-1 salle de bain-Grand dégagement-GarageAu R+1 :-2 chambres dont une avec balcon vue mer-1 salle d’eau +WCPossibilité d’extension environ 300m²Aéroport de Marignane et Gare TGV d’Aix à 25 minutes, Gare lignes régionales à 10 minutes. Zone géographique dépendant de la Métropole Aix Marseille Provence bassin d’emploi dynamique.Mandat n°1062Honoraires charge vendeurPhotos sur demandePrévoir votre visite pour découvrir cette affaire immobilèreOur real estate agency, ImmobilierConcept Côte Bleue, is offering for sale a 140 sqm 5/6-room house set on a 1,080 sqm plot in Carro (13500).Perfect for two families wishing to settle by the sea, the layout of both the house and the land lends itself to a division into two separate lots (creation of a condominium/co-ownership structure is possible).Ideal for a large family thanks to its generous living spaces and extensive outdoor area, in a pleasant environment at the heart of a charming and preserved coastal village, renowned for its fishing port.The house, which is in good overall condition, is composed as follows:Ground FloorEntrance hallSpacious living room2 bedroomsKitchen with pantry/laundry roomFully fitted and equipped veranda1 separate WC1 bathroomLarge hallway/circulation areaGarageFirst Floor2 bedrooms, including one with a sea-view balcony1 shower room with WCExtension potential of approximately 300 sqm.Located just 25 minutes from Marignane Airport and Aix-en-Provence TGV Station, and 10 minutes from a regional train station. The property benefits from its location within the Aix-Marseille-Provence Metropolitan Area, a dynamic and thriving employment basin.Listing Reference: 1062Agency fees payable by the seller.Photos available upon request.Schedule your viewing today and discover this outstanding real estate opportunity.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/