$1,554,938
Immeuble D'investissement Avec 4 Appartements
- 2,379 Sqft
- 937 Sqft lot
- Mis à jour: Août 11
- 1
À propos de la propriété
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Exclusivité Valimmobilier SA !
Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.
Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1
Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.
Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1
Exclusive to Valimmobilier SA!
Located right next to downtown Martigny and all amenities, this income property represents an attractive opportunity for a stable and long-term investment.
The building consists of 4 apartments, all currently rented, distributed as follows: two 2.5-room apartments, one 3.5-room apartment, and one 1.5-room studio. This diverse mix effectively meets l
Located right next to downtown Martigny and all amenities, this income property represents an attractive opportunity for a stable and long-term investment.
The building consists of 4 apartments, all currently rented, distributed as follows: two 2.5-room apartments, one 3.5-room apartment, and one 1.5-room studio. This diverse mix effectively meets l
Exclusivité Valimmobilier SA !
Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.
Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.
L’immeuble génère un rendement d’environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d’occupation complet.
Il bénéficie par ailleurs d’équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu’un système de chauffage à distance, assurant confort et efficacité énergétique.
Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d’une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.
Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.
L’immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :
Sous-sol
Rez-de-chaussée
1er étage
2ème étage
Combles :
Martigny :
Lieu de passage, de rencontres, d’histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L’aéroport de Sion, l’autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.ch
N’hésitez pas à me contacter, c’est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !
Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.
Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.
L’immeuble génère un rendement d’environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d’occupation complet.
Il bénéficie par ailleurs d’équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu’un système de chauffage à distance, assurant confort et efficacité énergétique.
Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d’une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.
Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.
L’immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :
Sous-sol
- 4 caves
- Buanderie commune
- Carnotzet avec cuisine et WC
Rez-de-chaussée
- Cage d’escalier
- Appartement de 2,5 pièces de 57 m2
1er étage
- Cage d’escalier
- Appartement de 3,5 pièces de 54 m2
2ème étage
- Cage d’escalier
- Appartement de 2,5 pièces de 57 m2
Combles :
- Cage d’escalier
- Appartement de 1,5 pièce de 53 m2
Martigny :
Lieu de passage, de rencontres, d’histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L’aéroport de Sion, l’autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.ch
N’hésitez pas à me contacter, c’est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !
Exclusive to Valimmobilier SA!
Located right next to downtown Martigny and all amenities, this income property represents an attractive opportunity for a stable and long-term investment.
The building consists of 4 apartments, all currently rented, distributed as follows: two 2.5-room apartments, one 3.5-room apartment, and one 1.5-room studio. This diverse mix effectively meets local rental demand. All apartments have been renovated, offering units in good condition that are immediately appealing to tenants.
The building generates a yield of approximately 4%, providing immediate income with full occupancy.
It also features valuable technical amenities, including rooftop solar panels and a heat pump heating system, ensuring comfort and energy efficiency.
A pleasant communal lounge located in the basement, equipped with a kitchen and restroom, rounds out this property by providing a welcoming shared space, ideal for tenants.
Its central location, close to public transportation, shops, and services, along with its well-balanced layout, make it an attractive property for any investor seeking stability.
The building is spread over 4 levels as follows:
Basement:
Ground floor:
1st floor:
2nd floor:
Attic:
Renovations:
Martigny:
A place of passage, encounters, history, and culture, Martigny is a “big” small town on a human scale, situated at an altitude of 475 meters. Sion Airport, the Rhône Expressway, and the Simplon Railway Line provide quick and easy access to major neighboring urban centers. The proximity to ski resorts in winter and hiking trails in summer, as well as Lake Geneva, further enriches the city’s range of sporting activities. Welcome! [hidden information]
Please feel free to contact me—I’d be happy to provide you with more information or arrange an on-site tour!
Located right next to downtown Martigny and all amenities, this income property represents an attractive opportunity for a stable and long-term investment.
The building consists of 4 apartments, all currently rented, distributed as follows: two 2.5-room apartments, one 3.5-room apartment, and one 1.5-room studio. This diverse mix effectively meets local rental demand. All apartments have been renovated, offering units in good condition that are immediately appealing to tenants.
The building generates a yield of approximately 4%, providing immediate income with full occupancy.
It also features valuable technical amenities, including rooftop solar panels and a heat pump heating system, ensuring comfort and energy efficiency.
A pleasant communal lounge located in the basement, equipped with a kitchen and restroom, rounds out this property by providing a welcoming shared space, ideal for tenants.
Its central location, close to public transportation, shops, and services, along with its well-balanced layout, make it an attractive property for any investor seeking stability.
The building is spread over 4 levels as follows:
Basement:
- 4 storage rooms
- Shared laundry room
- Carnotzet with kitchen and restroom
Ground floor:
- Stairwell
- 2.5-room apartment, 57 m2
1st floor:
- Stairwell
- 3.5-room apartment, 54 m2
2nd floor:
- Stairwell
- 2.5-room apartment, 57 m2
Attic:
- Stairwell
- 1.5-room apartment, 53 m2
Renovations:
- 2010–2011: Complete renovation of the building (roof, facades, insulation, windows, heat pump heating, electrical system, kitchens, plumbing, and bathrooms)
- 2012: Creation of the carnotzet
- 2021: Miele washing machines
- 2023: Solar panels
- 2024: Various replacement work
Martigny:
A place of passage, encounters, history, and culture, Martigny is a “big” small town on a human scale, situated at an altitude of 475 meters. Sion Airport, the Rhône Expressway, and the Simplon Railway Line provide quick and easy access to major neighboring urban centers. The proximity to ski resorts in winter and hiking trails in summer, as well as Lake Geneva, further enriches the city’s range of sporting activities. Welcome! [hidden information]
Please feel free to contact me—I’d be happy to provide you with more information or arrange an on-site tour!
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$653
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Immobilier d’investissement
- Rénové
- Sous-sol
- Haute altitude
- Buanderie
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- Martigny -, Valais, Suisse
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Apr 8
Référence de l’annonce
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