$619,866
Prix réduit de $36,732 le Sep 12, 2026
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,637 Sqft
- 3,466 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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iad France - Dominique Guttierez vous propose: Au cOEur du village prisé de Marsilly, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison de 152 m² habitables séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et des prestations contemporaines soignées.
La pièce de vie de 55 m² accueille une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, sublimé par ses p
La pièce de vie de 55 m² accueille une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, sublimé par ses p
iad France - Dominique Guttierez offers you: In the heart of the sought-after village of Marsilly, just 15 minutes from La Rochelle, this 152 m² home charms with a successful blend of old-world character and carefully crafted contemporary features.
The 55 m² living area includes:
- An equipped open kitchen
- A welcoming dining room
- A bright living room enhanced by exposed st
The 55 m² living area includes:
- An equipped open kitchen
- A welcoming dining room
- A bright living room enhanced by exposed st
iad France - Dominique Guttierez vous propose: Au cOEur du village prisé de Marsilly, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison de 152 m² habitables séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et des prestations contemporaines soignées.
La pièce de vie de 55 m² accueille une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, sublimé par ses pierres apparentes , sa belle cheminée et son atmosphère cocooning. Une large baie vitrée ouvre sur un charmant jardin paysager à l’esprit zen, véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée propose une grande chambre parentale avec salle d’eau et dressing (ou chambre), un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine et un WC.
À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
Un garage véritable espace polyvalent de 23 m² (petit véhicule, motos, vélos, atelier ou rangement) ainsi qu’une place de stationnement privative dans la propriété complètent ce bien rare.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La pièce de vie de 55 m² accueille une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, sublimé par ses pierres apparentes , sa belle cheminée et son atmosphère cocooning. Une large baie vitrée ouvre sur un charmant jardin paysager à l’esprit zen, véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée propose une grande chambre parentale avec salle d’eau et dressing (ou chambre), un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine et un WC.
À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
Un garage véritable espace polyvalent de 23 m² (petit véhicule, motos, vélos, atelier ou rangement) ainsi qu’une place de stationnement privative dans la propriété complètent ce bien rare.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Dominique Guttierez offers you: In the heart of the sought-after village of Marsilly, just 15 minutes from La Rochelle, this 152 m² home charms with a successful blend of old-world character and carefully crafted contemporary features.
The 55 m² living area includes:
- An equipped open kitchen
- A welcoming dining room
- A bright living room enhanced by exposed stone walls, a beautiful fireplace, and a cozy atmosphere
A large bay window opens onto a charming landscaped garden with a zen spirit, a true haven of peace.
The ground floor offers:
- A spacious master bedroom with a shower room and dressing area (or additional bedroom)
- An office with a mezzanine overlooking a patio
- A utility room
- A WC
Upstairs, there are two large bedrooms and a shower room with WC.
A 23 m² garage, a versatile space suitable for a small vehicle, motorcycles, bicycles, workshop, or storage, as well as a private parking space within the property, complete this rare offering.
Feel free to contact me for a visit!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 181 and CLIMATE class B with an index of 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Dominique Guttierez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The 55 m² living area includes:
- An equipped open kitchen
- A welcoming dining room
- A bright living room enhanced by exposed stone walls, a beautiful fireplace, and a cozy atmosphere
A large bay window opens onto a charming landscaped garden with a zen spirit, a true haven of peace.
The ground floor offers:
- A spacious master bedroom with a shower room and dressing area (or additional bedroom)
- An office with a mezzanine overlooking a patio
- A utility room
- A WC
Upstairs, there are two large bedrooms and a shower room with WC.
A 23 m² garage, a versatile space suitable for a small vehicle, motorcycles, bicycles, workshop, or storage, as well as a private parking space within the property, complete this rare offering.
Feel free to contact me for a visit!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 181 and CLIMATE class B with an index of 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Dominique Guttierez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$378
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Bar
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Marsilly, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Jan 24
Référence de l’annonce
1928093
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