$602,940
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,690 Sqft
- 915 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 1
À propos de la propriété
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iad France - Hélène Morvan vous propose: MARSEILLE 16e – LES HAUTS DE LA PELOUQUE
TRIPLEX CONTEMPORAIN DE 157 M² – ESPRIT MAISON – JARDIN – PISCINE PRIVATIVE – VUE MER – DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES
Et si votre prochain lieu de vie ne ressemblait à aucun autre ?
Un jardin privatif, une piscine rien que pour vous, de beaux volumes, une vue dégagée jusqu’à la mer… et tout le
TRIPLEX CONTEMPORAIN DE 157 M² – ESPRIT MAISON – JARDIN – PISCINE PRIVATIVE – VUE MER – DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES
Et si votre prochain lieu de vie ne ressemblait à aucun autre ?
Un jardin privatif, une piscine rien que pour vous, de beaux volumes, une vue dégagée jusqu’à la mer… et tout le
iad France - Hélène Morvan presents: MARSEILLE 16th – LES HAUTS DE LA PELOUQUE
CONTEMPORARY TRIPLEX OF 157 M² – HOUSE-LIKE FEEL – GARDEN – PRIVATE POOL – SEA VIEW – TWO INDEPENDENT ENTRANCES
What if your next home was like no other?
A private garden, a pool just for you, spacious rooms, an unobstructed view all the way to the sea… and all the comfort of a house within a
CONTEMPORARY TRIPLEX OF 157 M² – HOUSE-LIKE FEEL – GARDEN – PRIVATE POOL – SEA VIEW – TWO INDEPENDENT ENTRANCES
What if your next home was like no other?
A private garden, a pool just for you, spacious rooms, an unobstructed view all the way to the sea… and all the comfort of a house within a
iad France - Hélène Morvan vous propose: MARSEILLE 16e – LES HAUTS DE LA PELOUQUE
TRIPLEX CONTEMPORAIN DE 157 M² – ESPRIT MAISON – JARDIN – PISCINE PRIVATIVE – VUE MER – DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES
Et si votre prochain lieu de vie ne ressemblait à aucun autre ?
Un jardin privatif, une piscine rien que pour vous, de beaux volumes, une vue dégagée jusqu’à la mer… et tout le confort d’une maison au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique.
Aux Hauts de la Pelouque, dans le 16e arrondissement de Marseille, découvrez ce triplex contemporain de 157,06 m² Loi Carrez, un bien atypique qui réserve bien des surprises.
Et ce n’est pas son seul atout !
Avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et une seconde au premier étage, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour accueillir deux générations sous le même toit, vivre à proximité de ses proches tout en préservant l’intimité de chacun, ou simplement imaginer une organisation adaptée à votre mode de vie.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie tourné vers l’extérieur.
Vous découvrirez un séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une chambre, une salle d’eau, des WC et une buanderie.
Une vaste pièce de plus de 20 m², initialement prévue pour accueillir deux chambres, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, espace professionnel, salle de jeux ou bureau.
Une véranda aménagée en bureau complète ce niveau.
Au premier étage, lumière et convivialité sont au rendez-vous.
Le séjour et la salle à manger offrent un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée, rénovée en 2023, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, de WC, d’un balcon et d’une terrasse fermée permettant de profiter d’une agréable vue dégagée jusqu’à la mer et Notre-Dame de la Garde.
Au dernier étage, place à un espace plus intime.
Vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un dressing selon vos envies.
Et à l’extérieur, un véritable air de vacances…
Le jardin privatif et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, à partager des moments en famille ou à simplement savourer un instant de tranquillité.
Un extérieur qui prolonge naturellement les espaces de vie et renforce cet agréable sentiment d’habiter une maison.
Des prestations pensées pour le confort au quotidien.
Climatisation, double vitrage, nombreux rangements et cuisine récente viennent compléter ce bien.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un double garage, d’un garage supplémentaire ainsi que de places de stationnement extérieures privatives.
Ce triplex est constitué de deux lots d’appartement réunis et communiquant par un escalier intérieur, au sein d’une petite copropriété.
Une particularité qui lui confère aujourd’hui un véritable esprit maison et une organisation particulièrement intéressante pour les familles souhaitant conjuguer proximité et indépendance.
Surface Loi Carrez : 157,06 m²
Surface au sol : 180,57 m²
DPE : C
Taxe foncière 2024 : 2 753 €
Petite copropriété de 8 lots d’habitation
Un lieu de vie qui sort des standards.
De l’espace, plusieurs niveaux, deux entrées indépendantes, un jardin, une piscine, une vue mer… et surtout la liberté d’imaginer un projet de vie qui vous ressemble.
Un bien qui mérite d’être découvert sur place pour en apprécier pleinement les volumes, l’atmosphère et les possibilités.
Une vidéo est a découvrir dans l’annonce.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TRIPLEX CONTEMPORAIN DE 157 M² – ESPRIT MAISON – JARDIN – PISCINE PRIVATIVE – VUE MER – DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES
Et si votre prochain lieu de vie ne ressemblait à aucun autre ?
Un jardin privatif, une piscine rien que pour vous, de beaux volumes, une vue dégagée jusqu’à la mer… et tout le confort d’une maison au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique.
Aux Hauts de la Pelouque, dans le 16e arrondissement de Marseille, découvrez ce triplex contemporain de 157,06 m² Loi Carrez, un bien atypique qui réserve bien des surprises.
Et ce n’est pas son seul atout !
Avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et une seconde au premier étage, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour accueillir deux générations sous le même toit, vivre à proximité de ses proches tout en préservant l’intimité de chacun, ou simplement imaginer une organisation adaptée à votre mode de vie.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie tourné vers l’extérieur.
Vous découvrirez un séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une chambre, une salle d’eau, des WC et une buanderie.
Une vaste pièce de plus de 20 m², initialement prévue pour accueillir deux chambres, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, espace professionnel, salle de jeux ou bureau.
Une véranda aménagée en bureau complète ce niveau.
Au premier étage, lumière et convivialité sont au rendez-vous.
Le séjour et la salle à manger offrent un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée, rénovée en 2023, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, de WC, d’un balcon et d’une terrasse fermée permettant de profiter d’une agréable vue dégagée jusqu’à la mer et Notre-Dame de la Garde.
Au dernier étage, place à un espace plus intime.
Vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un dressing selon vos envies.
Et à l’extérieur, un véritable air de vacances…
Le jardin privatif et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, à partager des moments en famille ou à simplement savourer un instant de tranquillité.
Un extérieur qui prolonge naturellement les espaces de vie et renforce cet agréable sentiment d’habiter une maison.
Des prestations pensées pour le confort au quotidien.
Climatisation, double vitrage, nombreux rangements et cuisine récente viennent compléter ce bien.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un double garage, d’un garage supplémentaire ainsi que de places de stationnement extérieures privatives.
Ce triplex est constitué de deux lots d’appartement réunis et communiquant par un escalier intérieur, au sein d’une petite copropriété.
Une particularité qui lui confère aujourd’hui un véritable esprit maison et une organisation particulièrement intéressante pour les familles souhaitant conjuguer proximité et indépendance.
Surface Loi Carrez : 157,06 m²
Surface au sol : 180,57 m²
DPE : C
Taxe foncière 2024 : 2 753 €
Petite copropriété de 8 lots d’habitation
Un lieu de vie qui sort des standards.
De l’espace, plusieurs niveaux, deux entrées indépendantes, un jardin, une piscine, une vue mer… et surtout la liberté d’imaginer un projet de vie qui vous ressemble.
Un bien qui mérite d’être découvert sur place pour en apprécier pleinement les volumes, l’atmosphère et les possibilités.
Une vidéo est a découvrir dans l’annonce.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hélène Morvan presents: MARSEILLE 16th – LES HAUTS DE LA PELOUQUE
CONTEMPORARY TRIPLEX OF 157 M² – HOUSE-LIKE FEEL – GARDEN – PRIVATE POOL – SEA VIEW – TWO INDEPENDENT ENTRANCES
What if your next home was like no other?
A private garden, a pool just for you, spacious rooms, an unobstructed view all the way to the sea… and all the comfort of a house within a secure residence with an electric gate.
In Les Hauts de la Pelouque, in Marseille’s 16th district, discover this contemporary triplex of 157.06 m² (Carrez law), an unusual property full of surprises.
And that’s not its only asset!
With one independent entrance on the ground floor and another on the first floor, this property offers a particularly interesting layout to accommodate two generations under one roof, live close to loved ones while preserving everyone’s privacy, or simply imagine an arrangement suited to your lifestyle.
On the ground floor, a living space oriented towards the outdoors.
You will find a living room opening onto the garden and pool, a bedroom, a shower room, a toilet, and a laundry room.
A large room of over 20 m², originally designed to accommodate two bedrooms, offers many possibilities: additional bedrooms, professional space, playroom, or office.
A veranda converted into an office completes this level.
On the first floor, light and conviviality await.
The living and dining rooms provide a beautiful space to share moments with family or friends.
The fully equipped kitchen, renovated in 2023, adds comfort and functionality for daily life.
This level also includes a shower room, a toilet, a balcony, and an enclosed terrace allowing you to enjoy a pleasant unobstructed view all the way to the sea and Notre-Dame de la Garde.
On the top floor, a more private space.
You will find a master suite with dressing room, bathroom, and toilet, as well as an additional room that can serve as a bedroom, office, or dressing room according to your wishes.
Outside, a true holiday atmosphere…
The private garden and pool invite you to fully enjoy the sunny days, share moments with family, or simply savor a moment of tranquility.
An outdoor space that naturally extends the living areas and enhances the pleasant feeling of living in a house.
Features designed for everyday comfort:
- Air conditioning
- Double glazing
- Plenty of storage
- Recent kitchen
Parking includes a double garage, an additional garage, and private outdoor parking spaces.
This triplex consists of two apartment units combined and connected by an internal staircase, within a small condominium.
A unique feature that gives it a true house-like spirit and a particularly interesting layout for families wishing to combine proximity and independence.
Carrez law surface: 157.06 m²
Floor area: 180.57 m²
Energy rating (DPE): C
Property tax 2024: €2,753
Small condominium of 8 residential units
A living space that breaks the mold.
Space, multiple levels, two independent entrances, a garden, a pool, sea view… and above all, the freedom to imagine a lifestyle that suits you.
A property that deserves to be seen in person to fully appreciate its volumes, atmosphere, and possibilities.
A video is available in the listing.
Contact me to arrange a visit and discover its full potential.
This real estate listing concerns 6 units located in a condominium of 22 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €138 per month (€1,656 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hélène Morvan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Salon de Provence under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CONTEMPORARY TRIPLEX OF 157 M² – HOUSE-LIKE FEEL – GARDEN – PRIVATE POOL – SEA VIEW – TWO INDEPENDENT ENTRANCES
What if your next home was like no other?
A private garden, a pool just for you, spacious rooms, an unobstructed view all the way to the sea… and all the comfort of a house within a secure residence with an electric gate.
In Les Hauts de la Pelouque, in Marseille’s 16th district, discover this contemporary triplex of 157.06 m² (Carrez law), an unusual property full of surprises.
And that’s not its only asset!
With one independent entrance on the ground floor and another on the first floor, this property offers a particularly interesting layout to accommodate two generations under one roof, live close to loved ones while preserving everyone’s privacy, or simply imagine an arrangement suited to your lifestyle.
On the ground floor, a living space oriented towards the outdoors.
You will find a living room opening onto the garden and pool, a bedroom, a shower room, a toilet, and a laundry room.
A large room of over 20 m², originally designed to accommodate two bedrooms, offers many possibilities: additional bedrooms, professional space, playroom, or office.
A veranda converted into an office completes this level.
On the first floor, light and conviviality await.
The living and dining rooms provide a beautiful space to share moments with family or friends.
The fully equipped kitchen, renovated in 2023, adds comfort and functionality for daily life.
This level also includes a shower room, a toilet, a balcony, and an enclosed terrace allowing you to enjoy a pleasant unobstructed view all the way to the sea and Notre-Dame de la Garde.
On the top floor, a more private space.
You will find a master suite with dressing room, bathroom, and toilet, as well as an additional room that can serve as a bedroom, office, or dressing room according to your wishes.
Outside, a true holiday atmosphere…
The private garden and pool invite you to fully enjoy the sunny days, share moments with family, or simply savor a moment of tranquility.
An outdoor space that naturally extends the living areas and enhances the pleasant feeling of living in a house.
Features designed for everyday comfort:
- Air conditioning
- Double glazing
- Plenty of storage
- Recent kitchen
Parking includes a double garage, an additional garage, and private outdoor parking spaces.
This triplex consists of two apartment units combined and connected by an internal staircase, within a small condominium.
A unique feature that gives it a true house-like spirit and a particularly interesting layout for families wishing to combine proximity and independence.
Carrez law surface: 157.06 m²
Floor area: 180.57 m²
Energy rating (DPE): C
Property tax 2024: €2,753
Small condominium of 8 residential units
A living space that breaks the mold.
Space, multiple levels, two independent entrances, a garden, a pool, sea view… and above all, the freedom to imagine a lifestyle that suits you.
A property that deserves to be seen in person to fully appreciate its volumes, atmosphere, and possibilities.
A video is available in the listing.
Contact me to arrange a visit and discover its full potential.
This real estate listing concerns 6 units located in a condominium of 22 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €138 per month (€1,656 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hélène Morvan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Salon de Provence under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$356
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
16e Arrondissement, Marseille, France
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Élevé
Located in Marseille’s 16th Arrondissement, this residence offers proximity to calm coastal areas and the sea. Convenient access to Marseille Provence Airport (21 min) and train stations provides connectivity. Enjoy upscale dining, luxury golf clubs, and cultural venues nearby. The neighborhood offers prestigious international and private schools, blending comfort, tranquility, and accessibility for luxury living.
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École Maternelle et Élémentaire Saint-Barnabé
Public School
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