$536,636
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,131 Sqft
- 4,102 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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- 1
À propos de la propriété
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iad France - Alexandre Gili vous propose: Livraison prévue : Octobre 2026
Rare sur le secteur.
Avenue Gracieuse
Découvrez cette maison neuve de 105 m² sur 381m2 de jardin, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Une suite parentale ave
Rare sur le secteur.
Avenue Gracieuse
Découvrez cette maison neuve de 105 m² sur 381m2 de jardin, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Une suite parentale ave
iad France - Alexandre Gili offers: Delivery scheduled for October 2026. Rare in the area. Avenue Gracieuse Discover this new 105 m² house on a 381 m² garden, designed to provide comfort, functionality, and energy efficiency. On the ground floor: - A bright living area with a living room and open kitchen, ideal for family moments. - A master suite with a shower room. - A separate toilet. On the fi
iad France - Alexandre Gili vous propose: Livraison prévue : Octobre 2026
Rare sur le secteur.
Avenue Gracieuse
Découvrez cette maison neuve de 105 m² sur 381m2 de jardin, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Une suite parentale avec salle d’eau. Un WC indépendant.
À l’étage : Trois chambres confortables. Une salle de bains. Un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 200 m² ainsi que de trois places de stationnement. Maison mitoyenne d’un côté (côté cuisine), sans impact sur les espaces de vie principaux.
+ de 150m2 de jardin exposé SUD OUEST, 2 à 3 parkings
Les avantages du neuf : Construction conforme à la norme RE2020 Frais de notaire réduits Garanties constructeur (décennale et dommage-ouvrage) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique
Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un bien moderne, durable et sécurisé.
Dossier complet et plans disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare sur le secteur.
Avenue Gracieuse
Découvrez cette maison neuve de 105 m² sur 381m2 de jardin, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Une suite parentale avec salle d’eau. Un WC indépendant.
À l’étage : Trois chambres confortables. Une salle de bains. Un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 200 m² ainsi que de trois places de stationnement. Maison mitoyenne d’un côté (côté cuisine), sans impact sur les espaces de vie principaux.
+ de 150m2 de jardin exposé SUD OUEST, 2 à 3 parkings
Les avantages du neuf : Construction conforme à la norme RE2020 Frais de notaire réduits Garanties constructeur (décennale et dommage-ouvrage) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique
Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un bien moderne, durable et sécurisé.
Dossier complet et plans disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Gili offers: Delivery scheduled for October 2026. Rare in the area. Avenue Gracieuse Discover this new 105 m² house on a 381 m² garden, designed to provide comfort, functionality, and energy efficiency. On the ground floor: - A bright living area with a living room and open kitchen, ideal for family moments. - A master suite with a shower room. - A separate toilet. On the first floor: - Three comfortable bedrooms. - A bathroom. - A separate toilet. Outside, you benefit from a private garden of about 200 m² and three parking spaces. Semi-detached on one side (kitchen side), with no impact on the main living spaces. More than 150 m² of garden facing southwest, 2 to 3 parking spaces. Advantages of new construction: - Built to RE2020 standards - Reduced notary fees - Builder guarantees (10-year and damage insurance) - No work needed - Excellent energy performance An ideal opportunity for a family looking to settle in a modern, durable, and secure home. Complete file and plans available on request. Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Gili, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Marseille RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$474
Explorez le secteur
Saint Mitre, 13e Arrondissement, Marseille
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Prix par sqft
Faible
Élevé
This Marseille property offers convenient access to Marseille Provence Airport (21 min) and Gare Saint-Charles train station (18 min). Located near the Mediterranean coast, residents enjoy proximity to vibrant cultural sites such as MuCEM and historic Old Port. The area features acclaimed dining and luxury wellness options, alongside top-ranked International and Private schools, balancing urban accessibility with Mediterranean lifestyle.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 24
Référence de l’annonce
1982427
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