$652,593
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 1,949 Sqft
- 8,665 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: Sur les hauteurs de Château Gombert dans le domaine résidentiel et privé des Mourets Hauts, belle villa non mitoyenne et atypique composée d’un T5 + d’un T2 avec vue imprenable sur Allauch et ses collines.
Implantée sur un terrain en restanques de 805 m² et d’une surface totale de 181 m2 habitables, cette villa traditionnelle avec 2 accès comp
Implantée sur un terrain en restanques de 805 m² et d’une surface totale de 181 m2 habitables, cette villa traditionnelle avec 2 accès comp
iad France - Jean-Michel Pieyre offers you: On the heights of Château Gombert in the private residential estate of Mourets Hauts, a beautiful detached and unique villa composed of a 5-room apartment plus a 2-room apartment with breathtaking views of Allauch and its hills.
Situated on a terraced plot of 805 m² with a total living area of 181 m², this traditional villa with two completely i
Situated on a terraced plot of 805 m² with a total living area of 181 m², this traditional villa with two completely i
iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: Sur les hauteurs de Château Gombert dans le domaine résidentiel et privé des Mourets Hauts, belle villa non mitoyenne et atypique composée d’un T5 + d’un T2 avec vue imprenable sur Allauch et ses collines.
Implantée sur un terrain en restanques de 805 m² et d’une surface totale de 181 m2 habitables, cette villa traditionnelle avec 2 accès complètement indépendants est composée au niveau supérieur d’un T5 de 140 m² avec une spacieuse entrée, d’un superbe volume à vivre pour le séjour surplombé par une mezzanine de 14 m2 pouvant faire office de bureau, d’un espace cuisine et repas de 30 m2, une grande suite parentale de 20 m2 environ incluant une salle de bains et un wc séparé, un bureau pouvant être utilisé en chambre, 2 autres chambres avec rangement, une deuxième salle de bains de 5 m2 et un wc séparé.
Le séjour traversant et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse de 50 m2 en partie couverte et abritée sans aucun vis à vis .
L’espace cuisine et repas s’ouvrent sur une deuxième terrasse couverte de 15,70 m2 avec une superbe vue imprenable.
Au niveau rdc, vous trouverez un grand T2 indépendant de 41 m² avec un séjour de 24 m2, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec douche et wc, d’une chambre.
Une belle terrasse couverte pour profiter de l’extérieur.
Ce T2 peut être loué, être utilisé pour un adolescent ou une personne seule.
Pour le rangement et pour les bricoleurs un atelier de 41 m2, stationnement dans la propriété permettant de garer 4/5 voitures..
Cadre et secteur recherchés
Bon DPE, C
Pas d’anomalie sur les diagnostics.
Climatisation
Secteur très calme
Pas de vis à vis
Cheminée et four à pizza
Pas de travaux, villa en excellent état
Possibilité de réaliser une piscine
Appartement indépendant
Portail automatique
Belle opportunité pour cette villa avec gros potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur un terrain en restanques de 805 m² et d’une surface totale de 181 m2 habitables, cette villa traditionnelle avec 2 accès complètement indépendants est composée au niveau supérieur d’un T5 de 140 m² avec une spacieuse entrée, d’un superbe volume à vivre pour le séjour surplombé par une mezzanine de 14 m2 pouvant faire office de bureau, d’un espace cuisine et repas de 30 m2, une grande suite parentale de 20 m2 environ incluant une salle de bains et un wc séparé, un bureau pouvant être utilisé en chambre, 2 autres chambres avec rangement, une deuxième salle de bains de 5 m2 et un wc séparé.
Le séjour traversant et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse de 50 m2 en partie couverte et abritée sans aucun vis à vis .
L’espace cuisine et repas s’ouvrent sur une deuxième terrasse couverte de 15,70 m2 avec une superbe vue imprenable.
Au niveau rdc, vous trouverez un grand T2 indépendant de 41 m² avec un séjour de 24 m2, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec douche et wc, d’une chambre.
Une belle terrasse couverte pour profiter de l’extérieur.
Ce T2 peut être loué, être utilisé pour un adolescent ou une personne seule.
Pour le rangement et pour les bricoleurs un atelier de 41 m2, stationnement dans la propriété permettant de garer 4/5 voitures..
Cadre et secteur recherchés
Bon DPE, C
Pas d’anomalie sur les diagnostics.
Climatisation
Secteur très calme
Pas de vis à vis
Cheminée et four à pizza
Pas de travaux, villa en excellent état
Possibilité de réaliser une piscine
Appartement indépendant
Portail automatique
Belle opportunité pour cette villa avec gros potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jean-Michel Pieyre offers you: On the heights of Château Gombert in the private residential estate of Mourets Hauts, a beautiful detached and unique villa composed of a 5-room apartment plus a 2-room apartment with breathtaking views of Allauch and its hills.
Situated on a terraced plot of 805 m² with a total living area of 181 m², this traditional villa with two completely independent entrances consists on the upper level of a 5-room apartment of 140 m² featuring a spacious entrance, a magnificent living area with a 14 m² mezzanine that can serve as an office, a 30 m² kitchen and dining area, a large master suite of about 20 m² including a bathroom and separate toilet, an office that can be used as a bedroom, two other bedrooms with storage, a second bathroom of 5 m², and a separate toilet.
The living room and kitchen open onto a 50 m² terrace, partly covered and sheltered, with no overlooking neighbors.
The kitchen and dining area open onto a second covered terrace of 15.7 m² with a superb panoramic view.
On the ground floor, you will find a large independent 2-room apartment of 41 m² with a 24 m² living room, a fitted kitchen, a bathroom with shower and toilet, and a bedroom.
A beautiful covered terrace allows you to enjoy the outdoors.
This 2-room apartment can be rented out or used for a teenager or single person.
For storage and DIY enthusiasts, there is a 41 m² workshop, and parking on the property allows space for 4 to 5 cars.
- Sought-after setting and area
- Good energy performance rating, C
- No issues found in diagnostics
- Air conditioning
- Very quiet area
- No overlooking neighbors
- Fireplace and pizza oven
- No renovation needed, villa in excellent condition
- Possibility to add a swimming pool
- Independent apartment
- Automatic gate
A great opportunity for this villa with significant potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Michel Pieyre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Marseille RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated on a terraced plot of 805 m² with a total living area of 181 m², this traditional villa with two completely independent entrances consists on the upper level of a 5-room apartment of 140 m² featuring a spacious entrance, a magnificent living area with a 14 m² mezzanine that can serve as an office, a 30 m² kitchen and dining area, a large master suite of about 20 m² including a bathroom and separate toilet, an office that can be used as a bedroom, two other bedrooms with storage, a second bathroom of 5 m², and a separate toilet.
The living room and kitchen open onto a 50 m² terrace, partly covered and sheltered, with no overlooking neighbors.
The kitchen and dining area open onto a second covered terrace of 15.7 m² with a superb panoramic view.
On the ground floor, you will find a large independent 2-room apartment of 41 m² with a 24 m² living room, a fitted kitchen, a bathroom with shower and toilet, and a bedroom.
A beautiful covered terrace allows you to enjoy the outdoors.
This 2-room apartment can be rented out or used for a teenager or single person.
For storage and DIY enthusiasts, there is a 41 m² workshop, and parking on the property allows space for 4 to 5 cars.
- Sought-after setting and area
- Good energy performance rating, C
- No issues found in diagnostics
- Air conditioning
- Very quiet area
- No overlooking neighbors
- Fireplace and pizza oven
- No renovation needed, villa in excellent condition
- Possibility to add a swimming pool
- Independent apartment
- Automatic gate
A great opportunity for this villa with significant potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Michel Pieyre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Marseille RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$334
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Porte
- Bureau
- Vie privée
- Stationnement
- Climatisation
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Faible
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Novembre 14
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