Vente Maison/Villa 4 Pièces

iad France - Marine Gomez vous propose: LES TROIS LUCS | PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 230 M² AVEC DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES

230 m² habitables • Terrain arboré de 1 000 m² • Terrasses • Stationnements

Au cOEur du quartier prisé des Trois Lucs, découvrez cette propriété familiale d’environ 230 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et paysagé de 1 000 m².

Son véritable atout : une configuration rare offrant deux habitations totalement indépendantes, permettant d’envisager de nombreux projets de vie. Résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou intergénérationnel, activité professionnelle ou encore investissement locatif, cette propriété s’adapte à vos envies et à vos besoins.

Au rez-de-chaussée – Une habitation de type T3 d’environ 135 m²

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de ce premier logement.
Il s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 70 m², largement ouverte sur les extérieurs, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.
Un WC indépendant, un espace buanderie et un dressing viennent compléter cet ensemble.

À l’extérieur, trois terrasses privatives prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin. L’exposition Est offre une belle luminosité dès les premières heures de la journée.

À l’étage – Une habitation de type T4 d’environ 95 m²

Accessible par une entrée totalement indépendante, le second logement propose une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres et d’une salle de bains avec douche à l’italienne.
L’une des chambres bénéficie de sa propre terrasse privative.
Dans le prolongement des espaces de vie, une spacieuse terrasse de 40 m² exposée plein Sud constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur.

Les atouts complémentaires
Chaque habitation dispose de son propre espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute facilité.
Une configuration particulièrement appréciable pour une propriété offrant autant de possibilités.

Un bien rare aux Trois Lucs

Cette propriété réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, un environnement verdoyant, des espaces extérieurs généreux et surtout, deux habitations indépendantes permettant de concrétiser différents projets de vie.
Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d’une proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les principaux axes autoroutiers.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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